這個就是柯文哲 典型戰略錯誤 案例之一
講社會住宅 對房子這種東西 很多人會霧煞煞
所以首先 先把社會住宅比喻成營養午餐
民以食為天 房子太複雜 說到吃的大家都一聽就懂
說個題外話
這也是為什麼台灣所有數據 都要換算成幾份營養午餐
言歸正傳
營養午餐是給誰吃的 窮人嘛 平民嘛
所以營養午餐最重要的大前提 不就是 量多又便宜
一餐80元 人人吃得飽
社會住宅又何嘗不是這個道理
社會住宅是給誰住的 窮人嘛 平民嘛
所以社會住宅最重要的大前提是什麼
戶數多 便宜 人人住得到
結果柯文哲的社會住宅戰略是什麼
小豪宅
這個就像硬要把一餐80元的營養午餐
煮成米其林三星料理
靠 柯文哲以為自己是天海佑希喔
連天海佑希去小學煮營養午餐 也不是這樣搞的好嗎
天海佑希是純粹靠自己三星的料理手藝
用普通的 便宜的食材 把小學營養午餐煮成三星級
但是柯文哲的社會住宅戰略
是要用昂貴的建築材料 昂貴的設計圖 昂貴的工程費
蓋成只有少數人住得到 住得起的精品市場
至於建築手藝怎樣 我就不予置評了
柯文哲的社會住宅
等於用魚子醬 鵝肝醬 松露 帝王蟹 鮑魚 魚翅...
煮出來的營養午餐
"真正的社會住宅"是什麼
就是團地妻系列裡的那種經典集合住宅啊
隔音很差 公設只有走廊和樓梯的那種
蓋得差一點 住戶流動性才會高
就像 沒冷氣的麵店 和 有冷氣的麵店 的差別
利用降低社會住宅的居住品質 提高社會住宅的翻桌率
才能讓一些有能力搬走 卻對社會住宅食之無味 棄之可惜
猶豫不決的社會住宅住戶 下定決心搬走
讓其他真正需要社會住宅的人 住進社會住宅
這只說到戰略錯誤 還沒說戰術錯誤
柯文哲在社會住宅蓋好之前 就宣傳社會住宅蓋得多好多好
這就把期待值拉太高了 自己捧殺自己
期待值拉到100分 住進去後等著柯文哲的 就只有扣分了
如果柯文哲一開始的宣傳是
"社會住宅 家徒四壁"
住戶一住進去 哇 裡面怎麼什麼都有
在心裡反差加持之下 牆壁漏水在眼裡也像人工水景一樣詩意
這就是"政策版的胖虎理論" 適用於任何政策
一步錯 步步錯
戰略錯 戰術錯
柯文哲社會住宅 大錯特錯
如果我是柯文哲
所有製造出社會住宅精品市場戰略的推手
絕對一個不留
這不是抓戰犯的問題 是抓腦殘的問題