1.新聞網址︰
※ 網址超過一行 請縮網址 ※
https://www.cna.com.tw/news/afe/202011270303.aspx
2.新聞來源︰
中央社
3.完整新聞標題
※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
中央地方動起來 業者：紅單炒房降溫稽查奏效
4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
（中央社記者蔡芃敏台北27日電）為了遏止紅單炒房，內政部近日發動預售屋建案聯合稽
查行動，業者指出，紅單炒作現象已較先前降溫，桃園、新竹等地業者轉趨低調，顯見政
府稽查已有嚇阻效果。
房市買氣旺，但也爆發不少亂象，為了遏止紅單炒作，內政部日前發動首波預售屋建案聯
合稽查行動，昨天再啟動稽查，以導正市場交易秩序。內政部表示，對於未來預售屋建案
，除由縣市政府加強例行性稽查作業外，中央也將視市場交易狀況，與縣市政府共同合作
進行不定期聯合稽查行動。
紅單交易是指「購屋買賣預約單」或是「購屋買賣訂購單」買賣，由於建商開的訂購單據
多為紅色，而被稱為「紅單」。
不願具名的業者指出，雙北地區鮮少見到「紅單炒作」，紅單盛行區域多在桃園、新竹等
地，投資客透過買空賣空，大做無本生意。不過，各地政府近期積極稽查，很多業者轉趨
低調，紅單炒作情形降溫。
他說，投資客多在成屋尚未過戶前就賣給下個買主，賺取數十萬元以上價差，且只需繳交
個人所得稅，若紅單買賣雙方說好，甚至可以逃稅；當過戶後，房屋持有人若售出物件，
就得依照「房地合一稅」課徵稅率，算盤打得精的投資客自然不會這樣做。
根據住展雜誌統計，第4季為傳統推案旺季，但政府頻釋出可能打房訊號，房地產業者為了
避風頭，放慢推案腳步，北台灣推案量已經明顯收斂。今年10月、11月推案月均量934億元
，相較前9月月均量1050億元，減少11%，也較原先預期的1200億元減少。
其中，新竹是北台灣推案量衰退幅度最大的地區，前3季推案月均量近96億元，不過，10月
與11月推案月均量驟降至22.7億元，衰退幅度高達7成多，主因新竹消保官宣布全面禁止紅
單，加強查察，業者態度轉趨低調，延後建案公開時間，致推案量下滑。
對於市場亂象，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰近日也呼籲，房地產市場沒有如外界
想像那麼火熱，房地產業界應自律。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
今年房地產推出建案只佔GDP大約7%左右
加上台積電6%
這兩樣加起來13%~可以拉到今年成長2.5%這樣厲害
怎樣算得阿