※ 引述《DICB (曾經擁有燒雲林縣垃圾。S)》之銘言：
: ※ 引述《sunyeah ( 湯元嗎)》之銘言：
: : 我說我自己啦 我就要搬家 發現原本的一萬多含車位的租金 (汐止)
: : 搬到自己覺得還可以的地方 最少都要三萬起跳含車位
: : 幹你媽的一個月三萬噴出去給人家爽 到頭來甚麼都沒有
: : 拎杯寧願覽趴按著把存款拿出來付頭期跟繳貸款
: : 只有柯糞那些智障在那邊辯一個月四萬很正常
: : 智障柯糞 只要是師父的東西 大便都要說成黃金
: : 難怪支持度越來越低 就說連師父自己都說不應該這樣了
: : 柯糞還在那邊死撐 一群白癡
: 你每個四萬房貸現在能買到類似相同的東西嗎？
: 別說每個月房貸四萬了，三萬好了，頂多買到什麼？？
: 3*12*30=1080萬
: 1080萬買套房還是買一房一廳就差不多了，就算是買老公寓好了，買類似相同東西至少也
: 要1200萬-1300萬，還是你要用40年貸貸相傳，確實要是用40年貸貸相傳可能買到類似相
: 同的物件！（只是可能喔！）
: 不用40年貸貸相傳，用1080萬買到類似相同物件，只剩一個辦法，買法拍屋，可是別忘了
: ，法拍屋建商、仲介、炒房客有便宜賺錢的物件還會輪到給你買到喔？！
: 吃米不知米價，不曾吃豬肉也要看過豬走路！
: 還有要是沒有這些公宅，不知道房價又會因為綠共經濟火車頭炒房政策漲到哪裡去了，到
: 時候1080萬只剩下買套房而已！
格局跟空間配置非我專業就先不講
單純以一個納稅人+爸爸的角度來看家庭財務規劃
假設四口之家年收入一百五十萬元，差不多剛好符合公宅申請資格
小孩一男一女需要分房，所以選擇三房房型順利入住
年收150萬，等於每個月平均125000元，先扣掉租金40500元，一個月剩84500
接下來，小孩教育費用(安親班/才藝/補習/參考書籍)每人每月抓12000 x2
通勤交通費，假設不用汽機車全靠大眾運輸，大人用月票小孩學生票，每月算3500
水電天然氣，每月算3000
網路/第四台/手機，每月算2000(假設大人都有搶到499)
人身保險費(含勞健保)，每月算9000(這個花費現在大概只能買醫療險+重大傷病)
吃飯錢，全家一個月抓20000(很低了，全部自己煮，偶而買條魚都有可能超標)
好，這些全部扣下去，84500-12k*2-3.5k-3k-2k-9k-20k = 23000
剩下23K，而我還沒有算的有：
孝親費
旅遊
娛樂
治裝
醫療保健
大人的應酬送禮家族聚餐
沒有養車沒有養車沒有養車(台男在台北市沒車要結婚喔....呵呵)
這些都扣下去，還剩下多少錢能存? 社宅的目的到底是為了市府自償率還是幫助
年輕家庭減壓，讓他們願意生養小孩? 或是說到最後有資格承租三房的家庭都有
為數不少的地下收入?
用資格上限158萬，租金40500計算，三房型就是一個失敗的規劃，而這個失敗的
規劃佔了公宅總坪數的近20%，這是資源的錯置。蓋錯了已經是既成事實，現在該
做的是怎麼重新規劃租金跟補貼，讓已經蓋好的房子能順利出租，幫到需要幫助
的人，同時檢討還沒動工的其他社宅規劃，有沒有符合自己競選的政見，而不是
一堆人在那邊鬼扯護航阿北好棒阿北誠實
台北市從柯文哲當市長到現在人口已經減少超過九萬，多數是30-45的青壯年，再
五年後，台北就要變成韓粉首都了