作者:
heinse (heinse)
2020-12-05 15:12:381.新聞網址︰
https://www.ettoday.net/news/20201205/1869894.htm
2.新聞來源︰
ETtoday新聞雲
3.完整新聞標題
社宅沒冷氣挨批 柯文哲拋解方：研議出租、開口合約、按度計費
4.完整新聞內容︰
ETtoday新聞雲 > 政治
2020年12月05日 14:38
社宅沒冷氣挨批 柯文哲拋解方：研議出租、開口合約、按度計費
https://cdn2.ettoday.net/images/5315/d5315729.jpg
▲社宅不冷氣挨批，柯文哲表示將研議出租、開口合約、按度計費等方式。（圖／記者黃
克翔攝）
記者陳家祥／台北報導
台北市明倫公宅日前開放投籤，但最高4萬500元的租金讓外界咋舌，且還不包含冷氣等家
具。面對外界連日批評，台北市長柯文哲5日表示，現在是把租金補貼切開來處理，「你
要繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一
定收這麼多錢」。
對比外縣市社宅有包含家具，柯文哲說，最近才在討論，坦白講，社會住宅是一邊在興建
過程中發現新的問題，有新的問題再把它解決，「所以冷氣是要用租的？還是開口合約給
他們自己去訂？還是我全部裝好，使用的時候1度電收5元，用越多繳越多？有各種商業模
式，還在跟大廠研究」。
至於是否會覺得把台北的社宅跟桃園的比，有點不公平？柯文哲坦言，台北房價還是比較
高，這是一個大問題，有時候要跟外縣市比，立足點本來就不一樣。
媒體追問，曾說連開宅32000元非常貴，不如繳房貸，如今卻蓋出開價4萬的社宅？柯文哲
強調，不要看房價比以前高，現在是把租金補貼切開來處理，所以你去住社會住宅，你要
繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一定
收這麼多錢，因為租金補貼還是要扣回去。
但租金補貼有門檻，原本預設的租金若過高，超過門檻之後仍要繳比較高額的租金？柯文
哲表示，「當然一定比租金低，如果補貼比租金高，那住不要錢的？」
另外，同台的台南市長黃偉哲也被問到社宅議題。黃說，台南的社宅從他剛上任的2018年
後開始規劃，預計在2022年的時候會有將近500到1000戶。至於房租會不會到4萬多？黃表
示，台南的房價不能比，「你現在住的房租跟台南房租就不一樣」；黃認為，若負擔得起
的話，當然是尊重市場機制與市府規劃，且冷氣、家具等幫人家準備好，人家搞不好覺得
不合用。
5.附註、心得、想法︰
阿北可愛 阿北務實 阿北為了社會住宅不斷在想解決方案
現在阿北在想要冷氣先裝好還是用租的或著是開放給租戶去訂
還有以後電費的問題
阿北真的很務實呢
話說會什麼別人會想到要先裝冷氣 阿北想不到呢
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作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-05 15:13:00現在才在研究？阿北務實
作者: sd09090 (河馬阿河) 2020-12-05 15:14:00
不會做巿長就換章萬安做
作者:
iamdota (dota)
2020-12-05 15:14:00阿北又要補貼冷氣了，昨天的4%仔又又被甩出去了
台灣 租房子 附冷氣 在家庭式的單位上 比較少吧套房跟雅房 會附冷氣家具的比較多 家庭式的單位出租附家具 常常會遇到 人家自己有了
作者:
peterw (死神從地獄歸來)
2020-12-05 15:18:00不是才嘲笑桃園租冷氣嗎？
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-05 15:18:00樓上不要套房看世界。租房不附冷氣，是要自己
作者: rbull (假高尚一大堆) 2020-12-05 15:18:00
沒看4%都不敢再喊居住正義了 現在都在替房東著想了
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 15:19:00柯糞天生抖M,天天被柯P回力鏢電的好雙
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-05 15:20:00上午酸桃園租冷氣的預算，下午自爆連研究都沒做完分離式冷氣 客廳 房間一對X拆遷看看
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-05 15:22:00拆過去家庭式再裝？天啊 套房看世界真可愛
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 15:22:00最後9成9加租金啦，100%自償率呢
作者:
chong17 (ken)
2020-12-05 15:23:001度5元？？？柯文哲還想從電費抽一筆喔，真的是惡房東
作者:
djdjdj (加油啦)
2020-12-05 15:24:00沒冷氣真的很北爛，對租屋族超級不方便
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-05 15:24:00智慧電表 柯學計價
作者:
peterw (死神從地獄歸來)
2020-12-05 15:26:00再這樣搞下去，北市府要不要乾脆聘張淑晶女士當顧問？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 15:29:00不是本來就要付電費嗎？
作者:
g9122xj (g9122xj)
2020-12-05 15:35:00這個社會住宅真的很社會呢
作者:
jack0216 (jack0116)
2020-12-05 15:35:001度五塊超貴XD 真的當房東啊垃圾柯不是電費自繳哦垃圾
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 15:36:00不就學鄭文燦 還妙方咧等等 電費1度5元？
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 15:37:005塊電，你他媽的窮人用不起不要租啦
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 15:39:00電費五塊比較像是學生時代的房東，電費都會收比較貴一點
作者:
stark (凜冬將至-)
2020-12-05 15:40:00租金，冷氣，這些都是好解決的，稍微修正回來就行了比起之前的漏水都是好解決的，彌平爭議再繼續往下蓋吧
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 15:41:00原來智慧住宅連獨立電表都沒有 長智慧了
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 15:41:00張淑晶快去反告誣告啊，5塊電哪裡貴了
作者: sd810305 2020-12-05 15:42:00
垃圾柯，這時候就知道立足點不一樣，不要跟外縣市比，真他媽的務實。
作者:
EggAcme (Egg)
2020-12-05 15:47:00連電費都要賺一手
5元..........................
作者: chathamcat (chathamcat) 2020-12-05 15:50:00
市府搶錢大作戰
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 15:50:00柯P的傑出的一手
作者: ShockG (平淡的生活～～..) 2020-12-05 15:52:00
這是要賺錢吧
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 15:54:00分租套房1度5元 是因為大家共用同戶電錶 所以費率幾乎都是最貴起跳 再去依照各小戶電錶按度收費 社宅是分租套房嗎？
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2020-12-05 15:54:00這時候跟就會說立足點不同，可撥
作者:
EggAcme (Egg)
2020-12-05 15:56:00作者:
homer00 (肥宅鄉民)
2020-12-05 15:58:00四萬租金這種東西，是完全信任部下怎麼去弄嗎？
作者: holisea175 (holisea175) 2020-12-05 15:58:00
你是出租分租套房電錶共用逆，你是北市府，不是房東捏，難怪4% 滿意度掉車尾
作者:
Emerson158 (紅豆 X 八嘎 X 烏魯賽)
2020-12-05 15:58:00好可怕的房東 一開口就是一度5元..
作者: cottontsai (Jessie) 2020-12-05 16:00:00
柯淑晶XDDD,笑死
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-05 16:00:00難怪不敢裝冷氣，真的裝，住戶一看到電費可能要再找份副業來做了
作者:
EggAcme (Egg)
2020-12-05 16:01:00沒裝冷氣的三房住宅要花多少電?沒裝冷氣的一房套房要花多少電?
一度5元.............................
作者:
liudwan (dwan)
2020-12-05 16:09:00割韭菜喔XD就已經在窮了還要這樣收電費
作者: dadaHOPE 2020-12-05 16:09:00
推阿北財政紀律 為市民創造利潤
作者:
genheit (genheit)
2020-12-05 16:12:00柯淑晶 ....... 哈哈哈哈
作者: panachiao (liebe) 2020-12-05 16:19:00
1度5元是包含冷氣出租費嗎？
作者:
yaieki (是五迷象迷ㄟ小七)
2020-12-05 16:20:00柯也想當淑晶二世對吧
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-05 16:21:00誰是 柯淑晶？地位有比壁爐高嗎？
作者: fortrees (九黎鯀) 2020-12-05 16:22:00
房客出錢不就好了 這麼簡單沒錢還想住阿
作者:
dreamelf (走自己的路)
2020-12-05 16:29:00國產變頻一台也才10000多 可惜綠共買不起
租公寓當然要附冷氣 不然誰租？分離式一裝就是10萬誰會裝完以後搬家還拆著走搬家拆走還要拆裝費 不附冷氣的家庭公寓很難出租好嗎
但你三房一廳阿 只裝一台嗎 ? 晚上擠一起睡 這樣 ?然後客廳不裝冷氣 白天全部擠到一個小房間吹冷氣那你租一房就好啦 租三房幹嘛 ?
三房怎麼可能裝一台 正常的四萬實坪出租屋 肯定是房間客廳都有
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:35:00便宜的冷氣 耗電很兇好嗎
四萬在台北可以租到三房含冷氣的不難分離式變頻的四台(客廳+三房)一定十萬起跳 定頻的電費很貴也不環保
重點不是便宜 而是社宅沒住幾年搬家 拆走的冷氣 基本用不到 外面的房屋都嘛有附
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-05 16:37:00
三房的房子 冷氣裝到好 沒有個15萬以上應該很難搞定
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:37:00你自己買便宜冷氣 看到節電5級 看你會不會想買房東買便宜冷氣就算了 至少你沒花買冷氣錢
不可能搞拆裝的 租屋的人自帶冷氣根本是沒租屋過的在台北無聊套雅房還是公寓 房東一定要附冷氣才能租出去(在差也是定頻冷氣)
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:40:00然後裝冷氣冷凝管跟排水設備 都要破壞牆壁 會算屋損嗎？然後搬走冷氣也拆走 留下來位置也不能用 要重新再釘牆
對租屋族來說，冷氣比冰箱、洗衣機還要基本冰箱、洗衣機都能關閉後上搬家車，但冷氣不可能
作者:
hjk56789 (hjk56789)
2020-12-05 16:43:00可是柯粉都說租外面 自己戴冷氣是很普遍的事情
作者: seastar1982 (OOOWOLF) 2020-12-05 16:43:00
那只能冬天電費便宜的時候吹了 （疑？）
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:44:00而且一般搬家公司也不會拆冷氣 都會叫你去找冷氣廠商拆
作者:
WLR (WLR™)
2020-12-05 16:47:00賺爛了，賺爛了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 16:47:00冷氣機體加上主機，自己也不容易拆搬吧......
作者:
meowgy (sky)
2020-12-05 16:48:00又可跟社會局申請補貼？cf 你知道你其下其他住宅都不能再申請補貼嗎？因為會被承辦罵社宅已經有優惠了，不能重覆申請，如果這邊可以為了其他間不行？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 16:48:00我念書租房最後是連自己買的那種單層小冰箱都留給下一個人，想想用了6~7年也夠了
冷氣拆裝一定要專業電器行 不可能叫搬家公司 尤其是大樓冷氣 拆裝更難
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 16:50:00如果是沒有大陽台的房子，冷氣主機有的弄在外面，自己要拆會有危險吧
冰箱 洗衣機 還有各種大型家具 搬家公司都沒問題 但只有冷氣需要拆裝 無法直接搬走上車 到新家後 也不是插電就能用
作者: seastar1982 (OOOWOLF) 2020-12-05 16:51:00
五塊....這要月入多少才付的起？
有在台北租屋過的就知道 人家說的租「空屋」代表的是沒有任何家電、家具，但是會有冷氣
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:51:00公寓冷氣主機放陽台都好解決 大樓一堆掛牆外面
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:52:00沒附冷氣要低於行情很多 才租的出去 可能五折而已
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 16:53:00租屋通常也有附電視吧？
你也可以沒有天然氣，叫瓦斯桶，但就是不能沒有冷氣冷氣的意義跟馬桶差不多了...公寓空屋不會有電視、冰箱、洗衣機，這個要自己買。但一定有冷氣
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:54:00電視可以不一定啦 我租屋也是自帶電視
可能柯粉以為的空屋是毛胚屋吧，連隔間都要自己隔..
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-05 16:55:00不過我下班回家後也都沒吹冷氣耶......房間冷氣很多年前壞掉後就沒買新的，看來我算異類了.....
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:55:00現代蠻多人都沒在看電視
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-05 16:57:00我自帶電視 因為電視有wifi 可以投放 還可以接電腦 一般房東不會給這種電視
作者:
lustpp (祭我們短暫的青春)
2020-12-05 16:58:00跟慣房東一樣收五元耶 阿伯可礙
作者:
thaloyo (好累)
2020-12-05 16:59:00撕貧民窟標籤 建議阿北一度收15元
作者:
JF5385 (塵翼)
2020-12-05 17:07:00所以社會住宅一開始就沒有完整規劃配套…這種政策執行真的很糟糕…
作者: virginia779 2020-12-05 17:11:00
柯淑晶可愛。自償率柯淑晶務實
我租屋看到有電視的都會請房東搬走 跟本沒在看= =
作者: younggrass (嫩草) 2020-12-05 17:13:00
算了啦 不要做給那些頂端人口 愛租又愛嫌
作者:
ucs1 (open咧)
2020-12-05 17:21:00笑死 都住進去再一個一個約時間安裝 阿北政績
作者:
fucking (小J)
2020-12-05 17:23:00哈哈哈 阿北務實 阿北可愛 嘔嘔嘔嘔
作者:
ucs1 (open咧)
2020-12-05 17:29:00都開始申請了還在研議 笑死 啊不是很厲害 四趴出來嘴啊
作者:
eierom (非)
2020-12-05 17:30:00厲害了冷氣另計
作者:
tedpc (cpdet)
2020-12-05 17:45:00綠建築才是真的！柯P認裝冷氣是最後手段 2920/09/26
一個月四萬四 電費一度5元 冷氣自己買 這叫社會住宅XD
作者:
wx190 (空。)
2020-12-05 17:51:00沒冷氣還要發現 想都知道一定要冷氣吧...
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2020-12-05 17:53:00柯淑晶
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-05 18:07:004萬 + 一堆blablabla 要4萬5了XDDDDDDD
作者:
Linerange (Linerange)
2020-12-05 18:10:00柯感覺就沒租過房子，屬下跟他說外面電費一度五塊然後自己沒搞清楚就出來講
作者:
ciplu 2020-12-05 18:18:00這超過了台電的標準 每個月要用超過700度電費裁才是1度5元
作者: seastar1982 (OOOWOLF) 2020-12-05 18:37:00
我建議CF下次連馬桶都不要附我建議CF馬桶 水龍頭都可以用出租的
作者:
gg0079 (edr)
2020-12-05 19:04:00會賺錢的社會住宅 媽呀你是建商來著吧
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-05 19:50:00柯蟑人渣宅 一度五元爽住
作者:
nicky51 (^^真 停住了 喔)
2020-12-05 20:38:00台北市政府有關社會住宅的單位都可以裁撤了！垃圾單位這些單位的主管去吃大便，有自覺的就自辦退休吧！別害台北市政府了！一堆沒用處的政府官員，吃屎連社會住宅管理都可以搞成這樣子，顯示這些單位根本沒有腦社會住宅是用來補充市府財政的嗎？
作者: Hourglass (砂時計) 2020-12-05 20:42:00
名字遮起來 還以為是建商房東咧 結果原來是柯CF啊
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-05 20:54:00
一度五元是當自己房東喔
作者:
Rex1009 (冬の影)
2020-12-05 20:56:00到底是社會住宅 還是臺北市立不動產租賃公司
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-05 21:04:00
租屋不附傢俱但都會附冷氣啊
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2020-12-05 21:10:00?????????
作者:
Koibito (戀人)
2020-12-05 21:22:00一度電五塊www
作者: chathamcat (chathamcat) 2020-12-05 22:48:00
市長大人一輩子電費大概都是媽媽、老婆在付。壓根沒看過、繳過電費單，所以無法苦民所苦
不是啊瑞凡，每一戶都是獨立又不是共用跟一般大樓一樣都是獨立電表照台電抄表計算就好啦，現在真的當貧民窟擠在一起共用嗎？