: 議員簡舒培6日再爆，木柵社宅3房型51坪原定月租1萬6320元，於市長室會議中又飆到4萬
: 200元，柯是炒高房價的罪魁禍首。
: 「社宅租金驚人不只明倫！」簡舒培表示，社宅應是蓋給無力負擔房價的人，但柯竟把租
: 金漲到讓年輕人難以負擔，除了明倫外，木柵社宅也是，9月原本訂的預算月租是3房型51
: 坪1萬6320元、2房型30坪1萬2240元、1房型20坪8160元，但在市長室決議後，10月開始招
: 租時，3房型租金變成4萬200元，漲了2.46倍。
: 簡說，2房型最高租金變成2萬3600元，1房型租金變成1萬5700元，都漲了1.92倍，整天在
: 講財政紀律的柯，竟讓預算金額與實際租金差距甚大，根本是欺騙議會與市民。
好奇之下去查了所謂的一下北市住宅基金預算案
https://tinyurl.com/y5k57xtm
key了關鍵字"木柵" 應該指的是這個?
14,492,160 木柵(原木柵段)社會住宅119戶全年租金收入(含管理費)(住服科)。
計算方式如下：
套房型：
72戶(12坪)×8,160元/月×12=7,050,240元
二房型：
36戶(18坪)×12,240元/月×12=5,287,680元
三房型：
11戶(24坪)×16,320元/月×12=2,154,240元
總計年租金收入14,492,160元，月租金收入
1,207,680元。
再來看看木柵社宅公告申租時的房型
https://www.public-rental-housing.gov.taipei/Rental/Site/muzha/1
一房型 二房型 三房型 總計
18 坪 20 坪 25 坪 30 坪 34 坪 41 坪 51 坪
戶數 12 戶 39 戶 2 戶 22 戶 1 戶 4 戶 6 戶
(4 戶無障礙戶) (2 戶無障礙戶) (1 戶無障礙戶)
合計 51 戶 24 戶 11 戶 86 戶
所以看起來應該房型數量有更動過? 然後當初預算書上的坪數跟租金是不包含公設的還是?
有沒有比較了解房屋買賣的板友看得出端倪?