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木柵社宅租金逾4萬仍搶手 86戶招租1500人等入住
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木柵社宅租金逾4萬仍搶手 86戶招租1500人等入住
2020-12-06 14:28 聯合報 / 記者胡瑞玲／台北即時報導
北市明倫社宅因44坪3房型租金逾4萬元，引發社會關注，但北市議員簡舒培指出，這不是
北市唯一月租破4萬的社宅，文山區木柵社宅51坪3房型月租金也高達4萬200元。北市都發
局指出，木柵社宅10月起對外招租，申請情況熱絡，共達1500餘申請案件，目前已抽籤，
明年1月簽約、2月入住。
木柵社宅共提供51戶1房型、24戶2房型、11戶3房型，最小坪數為一房型的18坪、最大坪
數為三房型的51坪，自今年10月12日起至10月23日止，與大橋頭社宅、金龍社宅進行三合
一聯合招租。
都發局指出，各個社宅因地點及周邊房價，租金會有所不同，明倫社宅每坪為842元；木
柵社宅每坪為788元，坪數價格為參考周邊市場行情及自償率，自償率計算公式一樣，唯
參數不同，如興建及維修費等。
都發局表示，三合一聯合住宅共提供141戶，木柵社宅86戶、大橋頭社宅47戶、金龍社宅
因是市府分回戶僅提供8戶；木柵社宅共有逾1500個申請案件，其中3房型提供11戶，有近
130件申請。
都發局住宅服務科長陳正廷表示，木柵社宅今年10月對外招租，已針對1500逾申請案件進
行抽籤，目前正在審查中，預計12月中旬將帶申請者看房選房型，明年1月中旬簽約、2月
入住。
租金價格部分，家庭年所得位於40至50％，也就是家庭年收入140至158萬者，51坪3房型
租金為4萬200元租金，且無補貼；若家庭年所得低於40％者，租金補貼後最低則為3萬
5600元。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
很正常啦 某些人很會屁 會說 "合宜價格" 那就去定呀
定出來讓地方有個依據呀 先歧視再跳針太貴再跳針沒冷氣再跳針電費 又跳針別棟
現在又要找 "只會推給中央"的進行跳針攻擊
先行部屬的人 這種價格 還有1500戶抽籤等入住 證明社宅真正幫助每種不同需求的人
明明就還蠻順利 結果下一棟也是差不多價錢 就開始該該叫太貴
現在45戶的某棟社宅 也超過45戶申請 那申請的戶數是不是要標籤"有錢人"
請期待下一棟設宅的推出吧 看戰情室 中南社會住宅 瑞光社會住宅 會好
https://www.hms.gov.taipei/#!/
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這邏輯...

文山3房有3萬2的拉 呵呵

如果順應市場供需，那就不要出來靠北房價高啊，就是有人要買啊

只要有了信仰，你就不需要常識和邏輯

3房41坪32300 3房51坪40200

好棒棒 那就趕緊改口 不用中央訂了呀

不會再回了 現在怎麼看根本不是再談居住正義 只是單純打柯 怎麼講都是會繼續攻擊

不要回很好啊 那就是居住正義破功

百貨公司周年慶也很搶手阿 建商豪宅也很搶手阿

對 繼續保持下去

44>51 40200>40500 It's science

不過木柵的租金也略低於明倫

對 都是打 回歸高舉招搖居住正義吧 送別一句你最愛的"加油"

你放心 社宅還是會繼續下去

柯粉要的居住正義變成比市價略低一點就滿足了?

所以說這個計價公式到底敢不敢公布??

說好不回 還再回 言而無信呢...

那要不要乾脆BOT阿

四趴賤畜死全家

護航不了就說不會再回了，以後再有柯粉靠北房價，就嗆還不是真香一堆人排隊看

3樓+1

北七 那你買不起房關政府屁事，幹嘛要求政府打房

其實買房跟社宅 兩者的情況還是有差啦買房的不一定會拿來住 可能拿來炒 但社宅大多還是拿來住

大巨蛋就是被靠北自償結果後面搞成五大案BOT人民真心想要的跟能享受的，就會有群奴出來喊自償率

台北豪宅幾億也賣光光啊，順應市場啦其他人吵屁？嘻嘻

這種新聞多了 民間房租一定漲

4萬大家搶爆證明政策正確！應該繼續往高價蓋！下一次蓋6萬的

他奶奶的 台鐵人一堆 以後所有人不準靠北 什麼智障邏輯

所以你要租明倫嗎？

廢話 這些人就不是窮人啊

推

再貴一點也有人要沒錢的自己知所進退