1.新聞網址︰
https://udn.com/news/story/121839/5077966?from=udn-relatednews_ch2
2.新聞來源︰ＵＤＮ
3.完整新聞標題房價漲都因剛性需求？學者：打炒房是照妖鏡
4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
央行突如其來打炒房，震撼市場，建商紛跳腳。房地產學者章定煊表示，建商一直說這波
房價上漲是剛性需求，這波政府打炒房，就是一個照妖鏡，看看台灣這波的房地產上漲是
真的剛性需求支持的，還是惡性炒作造成的。
章定煊在上月22日即預測央行會在12月出手，他認為央行找銀行喝咖啡已經是一種出手的
貨幣政策，不僅是示警，也是在預告接下來可能的政策方針，不過出手不會太重。
央行7日祭出信用管制後，章定煊在臉書表示，「如同之前所說，央行一定會出手，但不
會太重。」
他說，央行這次主要只是在壓低炒房者與囤房的財務槓桿操作空間。不過，這也象徵著央
行仍然保留著出手的空間。比如說對於特定炒作區域的壓制與投資炒作類型的物件的限縮
，都沒有出手。
不少業者對這次央行出手反彈，表示會害慘年輕人。章定煊說，央行的措施對於首購族，
甚至是購置第二屋者毫無影響，會害慘什麼年輕人？
他表示，這段日子以來，業者都拿剛性需求者當作擋箭牌，掩護他們炒房的事實。當政府
以較精準的手法打擊投機炒房者，剛好做一個驗證。如果市場真如業者所說，都是剛性需
求者帶動房價上漲，那麼接下來一定還會上漲，這波政府的作為將全部落空。
章定煊表示，台灣的銀行原則上是一個特許行業，更應該負起其企業社會責任，追求利潤
最大化的同時，也應該善盡社會好公民的角色，不應該成為住宅市場價格炒作的推手。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
費委員只會啃食年輕人，站在質詢台不知羞恥嗎？
綠共不用太得意，讓子彈飛會兒，是真是假2022給你好看，操！
４％給我閉嘴，冷氣弄好在來辯！
王委員加油！
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