1.新聞網址︰
https://www.ettoday.net/news/20201209/1872967.htm
2.新聞來源︰
Ettoday東森新聞雲
3.完整新聞標題
社宅車位遭陌生車霸佔！求償「每半小時賠1元」住戶傻眼
4.完整新聞內容︰
記者柯沛辰／綜合報導
高雄一名吳先生承租大同社會住宅，日前開車下班回家，結果發現車位遭人占用，憤而投
訴檢舉。不料都發局計算後，每占用半小時賠償他1元，讓吳先生傻眼直呼「這是在間接
鼓勵車輛亂停嗎？」
根據《東森新聞》報導，大同社宅實施老青共居，一樓還有托嬰中心、長照站，吸引不少
年輕夫妻搶租。不料現在卻傳出有住戶月花2000元承租車位，卻經常遭人占用，投訴檢舉
竟只能獲賠每半小時1元。
停車場只有10個汽車停車位，場內沒有做汽機車分流，又使用同一個出入口，加上照服人
員、住戶均有停車場磁扣，等於所有人即便沒租汽車位，也能趁機停放汽車，導致車位占
用狀況層出不窮。
高市表示，當時租約並沒有規定到遭占用求償的問題，所以是根據月租費2000去除以1個
月天數，計算出日租金67元、每小時2.79元，而半小時則是1.385元，四捨五入剩1元。
過往遇到車位遭霸佔情況，有些人會設置障礙物、阻擋陌生車輛離開，但此舉恐觸犯強制
罪，因此大多是拍照蒐證求償、報警，或提告侵占。不過，吳先生作為社會住宅承租戶，
率先求助業管單位高市都發局，不料卻得到這樣的答案。
律師郭小如表示，如果對方是長時間占用，可以提告刑事竊占罪，但如果時間比較短，那
可能只能尋求民事賠償，以不當得利向對方請求你被占用車格時間的合理費用。
高市都發局坦言，目前確實沒有相關罰責，下次換約時檢討，目前後續作法是將停車場出
入口橫桿長度縮減一半，方便騎車住戶進出，同時限定汽車出入需感應磁扣，且磁扣僅供
汽車車主持有，以改善汽車格遭占用問題。
5.附註、心得、想法︰
高雄大同社會住宅一名租戶表示社宅附設停車場車位常遭陌生車輛佔位 且指出汽機車並無
分流 可能出現租機車車位卻能趁機停汽車的問題 投訴之後 都發局表示由於當時租約並無
車位"占位求償"的規定 所以根據月租2000元算出半小時1元的賠款 而後也承諾之後僅會配
發停車場磁扣給有承租汽車停車位之租戶