作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-10 11:54:09花敬群說，地方政府只要依據計算補助的標準，「一般戶市價8折，優先戶64折」收取租
金，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的餘額，
以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。
花敬群表示，興建期的利息與每年需要的土地租金，內政部也是全額補助；內政部這麼做
是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助。
花敬群指出，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折之下，自償率超過100%仍是常態
。「台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼」。
花敬群說，為什麼有人會這麼聰明地把「房屋稅、地價稅與營業稅」納入社宅成本？而且
還高達總成本的3成；營業稅是中央稅，免徵營業稅完全不關台北市的「成本」。
花敬群表示，地價稅與房屋稅雖是地方稅，但也是市政府自己立法免徵，況且這些公有土
地原本就多免稅地，未興建社宅前也不存在房屋稅，「怎麼會有人聰明到要去用機會成本
來連結這些事情」。（編輯：黃國倫）1091209
作者:
a2550099 (22K逆轟高灰)
2020-12-10 11:56:00等一下柯糞又要洗鶴鳴巡板了
作者:
owlman (★~Born To Be Epic~★)
2020-12-10 11:57:00推 誰亂搞經濟火車頭就是對不起台灣
作者:
lazycat5 (phoenix)
2020-12-10 11:57:00就明倫4萬，誰法盲呢!!!？
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 11:58:00這把頭打飛了~%%%%又只能群體哭著"笑死"惹~
作者:
jorden (William)
2020-12-10 11:59:00連這種免稅的東西都灌進去 比奸商還奸 XDDDD公設比40% 免稅也灌入地價稅房屋稅 XDDDDDD
作者:
iamdota (dota)
2020-12-10 12:00:00不停的用烏賊戰術甩鍋，壁爐昨天也是出來喊房屋地價稅，同一家工廠
作者:
jorden (William)
2020-12-10 12:01:00公共設施一直在跟民眾A錢的
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-10 12:02:00社宅歸社宅啊
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 12:03:00要對人不對事的話，柯屁還是社宅兩萬太貴的市長欸？原台
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-10 12:03:00垃圾TMD和4%就是故意拿新的東西讓你回 跳針忽略原議題
作者:
peterw (死神從地獄歸來)
2020-12-10 12:03:00花敬群是誰？他有比柯文哲市長懂嗎？柯市長智商有157耶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-10 12:04:00財政紀律 社宅賺錢以後是不得了的政績好嗎
一直靠北不能免稅 地方稅制可以自己免啊 答案柯糞會出來說這樣會降低稅收 債留子孫 然後說頃中央訂定然後開始無限迴圈
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-10 12:05:00十年後的稅金要叫今天的租客繳？ 最多住六年不是嗎？
連花敬群都能修理你居住正義 台北市政府才覺得該丟臉吧
作者:
EggAcme (Egg)
2020-12-10 12:06:00主流民意板要把花敬群再抓來鞭500篇了嗎
行政院再開實價登錄2.0記者會了 柯粉快點打開看尋找相罵本
作者:
chunglee (李姓中壢選民)
2020-12-10 12:09:00啊中央就沒能力啊
作者:
Chen73 (Dr.73)
2020-12-10 12:09:004%要出來說搶著租光 代表阿北讚讚讚拉
作者:
iamdota (dota)
2020-12-10 12:09:00自己的地方稅自己免啊
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 12:09:00所以被%%%%口中炒房部長電的柯屁是？炒房火車頭？可惜出軌了？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-10 12:10:00沒人捧他，只是稅要怎麼算就去看誰對啊，這種事就一翻兩瞪眼，別這麼理盲濫情好嗎？
作者: Robben (裸奔) 2020-12-10 12:10:00
柯糞還在崩
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-10 12:10:00柯蟑一邊補助款領好領滿 一邊嘴中央無能 我大柯神用補助款還債還有萬千八卦柯蟑護航
柯粉也知道柯師父是怕得罪包租公 包租婆這才是真正的主因
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 12:11:00那為何要從兩萬往上漲而不是降租金呢？ 柯屁想讓誰笑阿？，柯柯
作者:
iamdota (dota)
2020-12-10 12:11:00正常人都知道就台北的房屋稅稽徵是下降的，公宅的租金是上升的，也就4%會相信檳榔嘴裡說出來的居住正義
作者: Robben (裸奔) 2020-12-10 12:13:00
選前居住正義 選後怕得罪包租公
至於柯師父為何房租要調到自償率100% 大概就是要穩定房價
作者:
annae (安餒羊)
2020-12-10 12:15:00市府高層有鬼啊，柯不處理，只會繼續出事
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-10 12:15:00很好啊 次長單挑首都市長 直接把柯的格局做小 爽
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:16:00花教授就算沒任職，有可能支持四萬租金的社宅嗎
怎麼第一段都是花敬群開頭XD花敬群表示、花敬群說、花敬群指出XD
跟柯粉對話很簡單 你把他們現在護航柯文哲的同一個話題換成是民進黨幹的 他們會是什麼嘴臉 就知道他們得護航毫無底氣
作者: smile810601 (Sssuper) 2020-12-10 12:17:00
這位花次長還敢出來XD
作者: flyintosky13 (Kamika) 2020-12-10 12:18:00
協尋租金三萬不如買房的柯四漲
連萬華遶境吵死人都能推給林昶佐 跟他們對話就跟機器人對話差不多而已
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 12:19:00不要侮辱機器人，機器人沒有良心問題XD
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-10 12:19:00機器人比較正常吧
更別說柯文哲講租社宅超過三萬不如去買 這些都他說的 拿他講過的話來洗柯粉嘴就行了
作者:
waloloo (ARIAxヨシノヤ )
2020-12-10 12:20:00十年在社宅使用期限算短啊
作者: yada0216 (........) 2020-12-10 12:21:00
在瞎阿，上面這些人
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-10 12:22:00再笑死啊 4%超過3萬二不如繳貸款
作者:
s555666 (螺蟲)
2020-12-10 12:23:00不怕被師父的網軍打爆嗎？
作者:
serv828 (佩琪)
2020-12-10 12:23:00柯糞：四萬還不是有人租
作者:
tenshouw (tenshouw)
2020-12-10 12:23:00派前柯粉
作者:
cama (Truth)
2020-12-10 12:31:00信徒跳針花次打臉花p就好 直接否定人格
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-10 12:32:00講不出來花敬群哪裡說錯 只好跳針他挺炒房阿
作者:
eric20 (艾力克)
2020-12-10 12:32:00原來是炒房部長噁心政客花不群阿 噁心的髒東西
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-10 12:34:00感謝樓上示範
只要你怎樣，我就會怎樣..什麼的，不是小英常用的騙局嗎？只要萊豬進口，總統就下台，那現在是要不要下台？白賊www
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 12:37:00馬上有示範超好笑XDDD 確定不是套招？XDD
作者:
eric20 (艾力克)
2020-12-10 12:49:00既然有花粉 智商堪慮
而且自償率不足不是因為利率的關係影響本金現值嗎跟融資利息及土地租金關係是啥
讚啦 我兩房仔唯一支持花跟黨 柯痞吃屎房價越高越好 喔耶
作者: polaris (寶華) 2020-12-10 12:58:00
花上台到現在就是天天護航建商的垃圾啊
作者: IAMST1011 2020-12-10 12:59:00
超氣欸 呵呵
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-10 13:03:00做社宅卻努力墊高成本，然後加了一堆不該加的，接下來告訴你成本太高租金為了102%自償要很貴，就是搞笑啊
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-10 13:05:00花了稅金建了社宅，結果服務了非弱勢族群的，我可以說柯圖利嗎？
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 13:13:00林口社宅喔？ 租金一萬二到兩萬九，坪數42-55坪，真是太圖利了，比柯屁台北市兩萬多都...阿抱歉漲到破四萬惹奇怪，租屋網文岸可釋出部分這樣寫，但表單怎麼都幾千到一萬五而已？怪了
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-10 13:23:00顯而易見加上補助低收住的起的林口社宅阿~
作者: kbpoop (poogyfine) 2020-12-10 13:26:00
機會成本就是成本 有什麼問題
市價折數8折住的起的林口社宅很好啊大坪數應該也爆滿吧
作者: kbpoop (poogyfine) 2020-12-10 13:27:00
政府少收的稅 不算成本 難怪舉債創新高
作者: superya 2020-12-10 13:30:00
這個花花到底站哪邊？不是選後影響經濟嗎幹
作者: K999 (過客) 2020-12-10 13:42:00
把房屋稅跟地價稅算進成本就是要賺一手啊y
作者:
moose01 (球=嘴砲)
2020-12-10 13:42:00雖然我討厭花敬群，但這次他說的沒錯啊，干中央屁事
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-10 13:51:00公托那麼便宜，怎麼能讓市民抽樂透呢，考量自償率，建議柯4漲調高到中低階層無法負荷的程度，以免抽樂透社會福利被柯這樣惡搞，真的很氣。他心中真的沒有那些階級比他低的人存在，自謂高尚的精英階級，噁心！
啥時成本由租金攤提? 明明是稅收興建成本大多是跟銀行借的
作者:
moose01 (球=嘴砲)
2020-12-10 13:59:00誰家蓋房子還自己出錢的==當然是跟銀行借啊
總之明倫木柵租金高就是因為自償率高柯文哲與北市府都不敢公開自償率 明顯自知理虧有種就公布
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-10 14:02:00就算不是綠的人馬，你嗆他，他也會幹翻你XD 直接嗆中央沒能力，無異於捅馬蜂窩。一人一拳也會打死你柯XD
憑甚麼要我繳稅給窮人住“44坪台北市房” 窮人的錢是錢不夠窮的人的錢不是錢喔？
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-10 14:47:00al311166問你柯師父啊？44坪的不就他決定的？還是你想甩鍋給林洲民？還有，我台北市民，我支持建社宅，你先說你是不是台北市民啦更別提那個笑死人的44坪，實坪26，超坑
高公設是建案趨勢了，考量長照和管理維護要說坑錢也對
租房子算公設也是柯文哲跟支持者努力的方向原本在這個月之前都不敢算，這個月之後在柯粉努力下相信越來越多房東都會柯啟來然後柯粉再來靠北，都是中央立法不周全 完全忽略柯粉努力宣傳房租應該算公設的邏輯 洗了幾百篇
ralfjr 你有發現1.柯蓋44坪社宅 跟2.要大家付錢給窮鬼住台北市社宅 是兩件事嗎？
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-10 15:53:00al311166最好社宅跟給窮人住沒關係啦，沒關係叫個屁社宅？拿稅金來嘴，你是不是要哭說愛國者防區沒包含你家，你不要交愛國者飛彈的那份稅啊？還是你家不在海邊，你不要交國造潛艦那部分的稅啊？
作者: jjaacky 2020-12-10 16:26:00
跟柯一樣有2014版本的花次長
誰不蓋啦？六都都嘛有在蓋，你台北市拿最多資源蓋出爛東西還好意思嘴喔？
作者:
lecheck (小調皮)
2020-12-10 18:18:00王八與烏龜的對決 有趣
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2020-12-10 18:20:00火車頭開出來