1.新聞網址︰https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012100093.aspx
2.新聞來源︰中央
3.完整新聞標題打炒房實價登錄2.0版修法 房價揭露到門牌、預售屋納管
4.完整新聞內容︰
（中央社記者余祥台北10日電）行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會今天通過
實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全
面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。
行政院會上午通過「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51
條之1、第59條修正草案，以及「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第29條、第40條修
正草案，將送立法院審查。
行政院秘書長李孟諺在行政院會後記者會轉述，行政院長蘇貞昌說，為健全房市、合理房
價，上週院會國發會已就「紅、登、稅、貸、宅」5大面向提出具體對策，其中，修正實
價登錄3法就是重要措施之一。
蘇貞昌說，這次在保障民眾隱私權前提下，精進不動產成交資訊申報登錄制度，透過「揭
露完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」及「屢
不改正加重處罰」等方式，提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊，改善資訊不對稱
情形，有助於避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛，這對健全不動產交易市場，落實居住
正義，是相當重要的一環。
內政部進一步說明，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30
日內，才將代銷建案整批申報。此次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日
內、即需逐案申報，且將自行銷售預售屋者全面納管，可讓預售屋交易資訊更為透明，並
縮短資訊揭露時間。
由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明。內政部說，考量門牌、地號
及價格是不動產的標示資料，與個人隱私無關，這次修法比照英、美等不動產交易資訊透
明度高的國家，將成交個案的門牌或地號完整顯示，促進交易資訊更加完整透明，避免交
易當事人錯誤判斷。
至於申報登錄案件內的個人資料，內政部表示，仍將依法加以保護，絕對不會對外洩漏。
內政部說，這次修法也將主管機關查核權提升到法律位階，除由各地方政府持續辦理例行
性查核外，未來內政部對於價格疑有不實的個案，將可直接向相關機關或金融機構進一步
查閱有關文件，確保交易資訊真實正確。
另為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正，刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事，修法對於
未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者，將加重處15萬元至75萬元罰鍰；且就包含多戶
（棟）建物交易的案件，將以1戶（棟）1罰為原則。
此外，行政院會上午也通過「所得基本稅額條例」第12條、第18條修正草案。
蘇貞昌說，為維護租稅公平，並杜絕個人藉由設立公司或股權交易，規避不動產交易稅，
這次修正增訂個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅，以防止有心人士鑽營
逃漏，遏止房地炒作。
蘇貞昌說，修法將中央目的事業主管機關核定且設立未滿5年的高風險新創事業排除適用
，兼顧台灣培植新創事業，以帶動產業轉型的政策目標。（編輯：林克倫）1091210
5.附註、心得、想法︰
大家可以回家啦~~
中央執政除了民進黨你還有別的選擇? 居住正義第一品牌 民進黨
至於某人呵呵呵 我不忍笑
營建署蓋6.6萬戶社宅，這些社宅是未來總統定租金喔，呵呵呵呵