作者:
xamous (一天死去一點)
2020-12-16 12:12:241.新聞網址︰
https://www.storm.mg/article/3301475
2.新聞來源︰
風傳媒方炳超
3.完整新聞標題
明倫社宅降租恐得等3年 柯文哲：法不溯及既往是重要精神
4.完整新聞內容︰
台北市明倫社宅4萬租金惹議，台北市都發局長黃景茂稱，簽約後下個3年可調降租金，但
這次已公告招租，須考慮法令規定。被問及公平性，柯文哲今（16）日表示，法不溯及既
往是很重要的精神，下次要再換約時，會公布新的租金，但已經租出去的要修改，在法律
上是不對的。
台北市議會15日審查住宅基金預算，但因明倫社宅租金爭議而遭暫擱置。柯文哲今上午出
席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會，會前受訪時說，議員監督預算是天經地
義，有問題會拿回來檢討再回覆，反正預算還沒定案。
對於是否會修改要求社宅100%自償率？柯文哲說，要考慮永續經營，租金可以非常便宜，
但能挪去其他建設的錢就少了，這是資源分配問題；台北市的總預算不到1700億，就看怎
麼分配。
明倫租金何解？柯文哲：要租的人還是滿多的
而引起爭議的明倫社宅租金是否可能調降？柯文哲說，明倫社宅最貴的3房型中籤率才
40％左右，要租的人還是很多；尤其1房型跟2房型，中籤率才10％，還是非常搶手。但柯
也說，租金是可以重新計算，但法不溯既往是很重要的精神，下次要再換約時會公布新的
租金，但已經租出去的要修改租金，在法律上是不對的。
5.附註、心得、想法︰
發現阿北這兩年講蠻多此「法不溯及既往」的：
談軍公教年金改革 阿北：法不溯及既往
NCC在中天換照審查前公布評分標準 阿北：法不溯及既往
青山宮繞境燃鞭炮惹民怨 阿北：法不溯及既往
明倫社宅租金調降 阿北：法不溯及既往
另外阿北也提到，就算租金4萬的房型，還是有很多人要租。這樣租金應該不算太貴吧？
作者:
jorden (William)
2020-12-16 12:13:00法盲又來了
學到了個新名詞就一直用，讓我想起韓國瑜去年也是滿口產業鏈
作者:
sumarai (Pawn)
2020-12-16 12:14:00三年後變貧民窟，好可怕
作者:
rtyujlk (Remark)
2020-12-16 12:14:00柯四萬
作者:
murray (無)
2020-12-16 12:15:00第一批租4萬的活該被貴到 CC
作者: o86869595 2020-12-16 12:15:00
自創名詞欺騙 說得嚇死人，做得笑死人
作者:
lazycat5 (phoenix)
2020-12-16 12:16:00大巨蛋爛約你在機歪啥
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-16 12:16:00這又是哪個幕僚教他的啊！？
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-16 12:16:00第一批是住一手耶 4萬該知足了 後面住二手的也要4萬那才嘔
作者:
gasbomb (虛空雷神獸)
2020-12-16 12:16:00白痴嗎 法律系大一都知道法不溯及既往可以有例外
作者: bom30433 2020-12-16 12:19:00
蓋個弱勢住不起的社宅 真的是廢物
作者:
hu6111 (HU0402)
2020-12-16 12:19:00柯CF除了醫學其他東西都不太行啊.....
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 12:20:00阿北務實 阿北科學
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-16 12:21:00幹你娘法盲還是文盲，法律的紅線就說社會住宅的租金不得逾市場租金水準。幹你媽今天定個周邊新建豪宅市場成本調查，就能巧立名目提高租金收入嗎？
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-16 12:21:00那五大案都簽完約了 你翻甚麼翻
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-16 12:22:00
阿北可愛
作者: Robben (裸奔) 2020-12-16 12:22:00
其實萬人也不是不可能三年後變貧民窟
作者: panachiao (liebe) 2020-12-16 12:22:00
第一批純正柯粉住的好開心
租金算是一種合約吧 只要雙方合議 降價到底觸犯了什麼法律原則? 笑死我
作者:
gasbomb (虛空雷神獸)
2020-12-16 12:23:00媽的 這就普通的租房契約而已 甲乙雙方同意就可以更改到底跟不溯及既往有什麼關係啦
作者: moeliliacg (moeliliacg) 2020-12-16 12:24:00
租房契約哪有什麼溯及既往 兩方都同意就可以改了啦
作者: flybirdy 2020-12-16 12:24:00
小學生都這樣啊 剛好這學期教這句吧
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 12:25:00阿北說法不溯及既往好潮喔 會變柯粉流行語
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-16 12:25:00柯文哲身邊沒有讀法律的嗎？TMD有五個立委每個都是看不懂法條的白痴嗎？至少有助理吧？
作者:
eyeter (諾亞方舟)
2020-12-16 12:25:00臉拉不下來就拉不下來 搞啥名詞
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 12:26:00阿北讀甚麼法律 智商157的講甚麼都是金句 台大法律是放
作者:
jorden (William)
2020-12-16 12:26:00而且還沒抽籤 也還沒走到簽約 可以再修改租約內容
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 12:27:00幹 不過抽到4萬豪宅的 看到這新聞還有人會去簽約嗎XD
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-16 12:27:00
神智不清了 唉 柯蠊哪
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-16 12:28:00現在不是政治鬥爭，現在租金收下去，被告或是被監察院查，被法辦的是那個腦殘決策者啊...
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 12:28:00到時如果抽到的都不去簽 柯粉還能掰啥
作者:
Sabo5566 (薩波5566)
2020-12-16 12:29:00智障
作者: prestonia 2020-12-16 12:29:00
CF堅持的財政紀律呢? 就這樣放棄了嗎
作者: prestonia 2020-12-16 12:31:00
法不溯及既往,大概是那個身邊反年改的幕僚講的
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-16 12:31:00不降租金去規避社會住宅法，那乾脆把明倫社會住宅，改叫明倫市府住宅，不走社會住宅法才能解套了，但這樣他媽超蠢
作者: seastar1982 (OOOWOLF) 2020-12-16 12:35:00
智商158被打到進退失據
作者:
MisuzuXD (戰鬥妖精夏珊)
2020-12-16 12:37:00黃33不教一下嗎 他媽的學一句新的就一直用是怎樣
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2020-12-16 12:38:00唉 看吧 未來任期已經提早結束了 屎留給下一任去擔吧
作者: prestonia 2020-12-16 12:38:00
不可以使用「那個已經沒有用了」牌來覆蓋嗎？
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2020-12-16 12:41:00柯氏時間軸鉗形攻勢 直接把2021 2022變成既往 厲害了
作者:
rayven (擲筊才是真正雲端運算)
2020-12-16 12:41:00法盲
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-16 12:42:00市長法盲
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2020-12-16 12:44:00美國時間悖論大師諾藍 台灣時間悖論市長柯文哲 其理論就是 2020還沒過完 2021 2022已經變既往了 厲害厲害
作者:
dadidi (台南人)
2020-12-16 12:55:00北七柯P 這個不罵不行 操
作者:
abckk (ヽ(ﾟ□。)ノ)
2020-12-16 12:55:00黃33阿 該拍桌還是要拍桌，讓柯被法辦是真的很蠢
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2020-12-16 12:55:00我已經不知道要吐槽什麼了XD
作者:
ralfjr (幹你娘的交通局)
2020-12-16 12:58:00我他媽聽這個柯學家瞎扯
是窮人多還是富人多 蛋黃區地段多還是郊區大 窮人硬要政府給蛋黃區住 不是很矛盾嗎？
作者:
mune (越來越它了)
2020-12-16 13:02:00法盲莽夫一個
這傢伙 是不是最近從哪聽來了一些法律用語?還是黃珊珊教了他一點什麼??
好懷念啊 讓我想起大學時言必脈絡、○○性的同學 結果問他到底什麼意思時 發現他其實根本就沒懂過也從沒打算懂 聽起來夠炫砲能唬人就行了 不久就會換新名詞了呵
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-16 13:42:00脈絡 解構 後XX
作者:
wow999 (Wild。Dope。WinS)
2020-12-16 13:57:00不要瞎掰好嗎XD
作者:
rwhung (畫一隻雞)
2020-12-16 13:59:00反正下次換約市長就不是他了
作者:
jack0216 (jack0116)
2020-12-16 14:43:00真的智障
作者: yutinbabe 2020-12-16 14:56:00
法盲又來了 真的是公園阿北等級的草包
作者: JamieWu (JamieWu) 2020-12-16 15:02:00
跟法不朔及往有什麼關連性 行政目的下契約可以修改
作者:
jardon (綜合水果汁武士)
2020-12-16 15:03:00這傢伙到底知不知道法不溯及既往是什麼意思？
作者: ericial (我超愛我的bebe) 2020-12-16 15:05:00
法盲
作者:
langeo (langeo)
2020-12-16 15:17:00他只是覺得這詞很帥而已吧 亂用一通
作者:
jardon (綜合水果汁武士)
2020-12-16 15:57:00這傢夥是國中生把法不溯及既往當成邪王炎殺黑龍波掛在嘴邊嗎
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2020-12-16 16:03:00依法行政
大家別誤會師傅 其實把法不溯及既往 改成 柯不溯及既往這樣就好了 這次不降租就是柯師傅的決定 關法屁事