作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:44:521.新聞網址︰
※ 網址超過一行 請縮網址 ※
https://www.ettoday.net/news/20201230/1887572.htm
2.新聞來源︰
ETTODAY
3.完整新聞標題
※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
快訊／「實價登錄2.0」過關 房價揭露到門牌、預售屋全面納管
4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
為了遏止炒房風氣，立法院會30日通過「實價登錄2.0」相關修法，5大重點分別為「揭露
完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」、「屢不
改正者加重處罰」以及「禁止紅單轉讓」。
「實價登錄2.0」有3項法源依據（地政三法），包含《平均地權條例》、《地政士法》及
《不動產經紀業管理條例》，由於不需協商，且民進黨團、國民黨團、民眾黨團及時代力
量黨團皆無意見，下午順利在立法院會中三讀通過。
「實價登錄2.0」5大重點內容如下：
重點1：揭露完整門牌或地號
為促進申報登錄資訊更為透明、正確，未來成交案件之門牌或地號須完整揭露，並溯及已
揭露案件。
重點2：預售屋全面納管並即時申報
預售屋不論是自售或委託代售，全面納管。自行銷售預售屋者，應於銷售前以書面報請所
在地之地方主管機關備查。建商或代銷商在銷售前，必須將坐落基地、建案名稱、銷售地
點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，報予主管機關備查。預售屋之買賣雙方
，應於簽訂買賣契約書之日起30日內向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。
重點3：增加主管機關查核權
中央主管機關有查核不實申報價格資訊的權利，得向相關機關或金融機構查詢、取閱價格
資訊有關文件，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。地方政府為查核申報登錄資訊，得向權
利人、義務人、地政士或不動產經紀業要求查詢、取閱相關有關文件或提出說明。
重點4：屢不改正者加重處罰
就成屋及預售屋交易包含多戶(棟)建物的案件，若未依限申報或申報價格不實，首次可處3
萬元以上、15萬元以下；經處罰2次而未限期改善者，可處30萬元以上、100萬元以下罰鍰
。
重點5：禁止紅單轉讓（紅單指預售屋簽約前的預購單）
銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受訂金或類似名目的金額，應以書面
契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約的權利，或
其他不利於買受人事項。相關書面契據，不可轉售予第3人，違者可處15萬到100萬元罰鍰
。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
話說實價登陸2.0之前不是很多人在提嗎?
為何現在過了都沒有一篇新聞阿
難道過了不高興嗎?
我前幾天還看到有人在提這個阿..
四趴賤畜：綠共又在打假球 房價沒跌到一坪一萬都是騙人
作者:
jorden (William)
2020-12-30 15:46:004%浮木又少一塊......
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-30 15:46:00噗 不知不覺真的過了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-30 15:47:00他們一路上也這樣炒不少詞彙了吧，什麼礦業法爐渣農地工業宅，反正就再換下一個詞彙XD
作者:
a2550099 (22K逆轟高灰)
2020-12-30 15:47:00那個已經沒有用了
作者:
moswu (蚊子)
2020-12-30 15:48:004%五毛：打假球啦，哪次不打的
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:48:00八卦好像沒有這篇新聞
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-30 15:50:00重要嗎? 能打綠共才有價值
作者: inmatao 2020-12-30 15:50:00
所以才說過不過，對柯時粉根本不重要
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-30 15:50:00四趴：綠共又在打假球，沒有屯房稅都是假的
作者:
kouta (Kk)
2020-12-30 15:50:00館長會不會繼續Ｘ你Ｘ
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:50:00但是我還是覺得這個對打房沒有用
作者:
hlcian (霸告)
2020-12-30 15:51:00阿就真的沒用啊，黃白雞整天叫叫叫結果對房價沒有實質影響= =
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-30 15:51:00我以前就說，他們也不是真的在意這議題，就是拿來吵架而
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-30 15:51:00本來就沒什麼用啊，原本的實價登錄就堪用了多一點資訊不是壞事，但對房價就真的無感
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-30 15:51:00本來就沒用 但4%就喜歡喊啊
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:52:00這個就是告訴你能家賣多少~要不要減看個人
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-30 15:52:00很兇的一個修法 民進黨是拼了喔
作者:
rtyujlk (Remark)
2020-12-30 15:52:00作者:
hlcian (霸告)
2020-12-30 15:53:00而且實價真的要搞是可以做出附近房價漲或跌的現象，房仲建商可以玩的招太多了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-30 15:53:00應該是紅單那個項目比較重要吧？
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:53:00紅單是可以少了一個以小博大的東西
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:54:00紅單認真以小博大
作者: Robben (裸奔) 2020-12-30 15:55:00
阿北政績+1
作者:
hlcian (霸告)
2020-12-30 15:55:00黃白覺青永遠不懂，今天你條文越明確，在台灣合法去玩的手段就越多，除非你搞共產獨裁才有可能達到覺青要的
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-30 15:56:00不是壞事 但某些幻想這可以打房的總該醒醒了
至於覺得房價不會漲的做夢比較快 當初奢侈稅出來也降一陣子後面全部漲回來
作者:
airbear (airbear)
2020-12-30 15:56:00那個已經沒用了
作者: andy2300224 (恩~) 2020-12-30 15:56:00
智障四趴仔沒得罵了 當然不會理這篇啊
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-30 15:56:00我說過了啊，政府沒有宣佈喊一二三後房價一律砍半，對藍白來說都是玩假的
作者:
hlcian (霸告)
2020-12-30 15:56:00講難聽一點，越透明投資客更爽啊= = 覺青還是買不起啊
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 15:57:00就一個共需問題阿~跟追股票一樣抓最後一個
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-30 15:57:00各國瘋狂印鈔票，台灣又相對疫情穩定是要怎麼跌
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-30 15:57:00房價這四年內不會跌啦 新的多頭循環才剛開始
作者:
lbowlbow (沉睡的小貓)
2020-12-30 15:58:00我記得有人喊說這都是假的 不過台灣人的買房腦不改變
作者:
ImCPM (Heilo)
2020-12-30 16:01:00終於 給推
作者: jess730612 2020-12-30 16:01:00
實價登錄2.0過關改說沒用 當時幹你娘DPP不敢實價登錄?
2020-12-30 16:02:00
咦?政黑怎麼沒有崩潰 之前不是反對到底嗎? 呵
在野黨只是為了想搏聲量 議題都不是真的為人民 能撈油水的 他們絕對不會打
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 16:03:00政黑之前有反對嗎?
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-30 16:04:00哪來反對到底? 根本無感好嗎，只有柯昌粉之前狂喊沒過
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 16:04:00預售比毛坯還在前面好嗎..
作者: jess730612 2020-12-30 16:05:00
所以嘛當時實價登錄2.0講跟萬靈丹似 現在又沒用了喔?
2020-12-30 16:05:00
哎唷 不想揭露門牌啦 不重要啦 侵犯隱私啦 呵
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-30 16:05:00我去八卦發文了 沒啥回應QQ
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-30 16:06:004%仔崩潰
有用拉 少個5%左右巴 但房價還是繼續漲 因為暴利虛高
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-30 16:06:00這次揭露阿~這次有沒揭露嗎~又活在過去?
作者:
xamous (一天死去一點)
2020-12-30 16:09:00什麼時候會實施啊？
作者: jess730612 2020-12-30 16:12:00
三讀總統公布實施根本簡單 原來就地政一環加公布到戶
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-30 16:13:00justice說的也是沒錯 修法是落後新方法一步的XDD
作者: jess730612 2020-12-30 16:14:00
不過當時幹你娘的DPP不敢實價登錄那群人說 現在沒用了
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-30 16:18:00我發的沒人在乎阿 你看幾篇推文 我幫自己哭哭不行喔
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-30 16:19:00八卦一堆噓文一直罵民進黨 是有這麼崩潰喔
整篇快推爆6噓叫做一堆噓文...大家都只想看自己想看的
作者:
faiya (Dis)
2020-12-30 16:24:00其實我不太喜歡2.0，揭露的太隱私了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-12-30 16:27:00政黑是說影響不大，不用炒這話題炒成那樣，就跟實坪制去掉公設一樣，改了影響總價不大，接下來換要去炒作這個了吧？
作者:
KKFN (John)
2020-12-30 16:30:00好，我們接著吵礦業法
作者:
xamous (一天死去一點)
2020-12-30 16:30:00阿北政績+1
作者:
jansan (阿呆喵)
2020-12-30 16:33:00罰則過輕
作者: josephchen08 2020-12-30 16:34:00
空開透明給推拜託再推實坪制 實價登錄地政士背書我就滿足了不靠北了
作者:
cloudccw (.....)
2020-12-30 16:35:00地政士背書 不就又要改回去XDDD 個人認為不可能
作者:
notea (QOO)
2020-12-30 16:40:00靠我們阿北督促 才過得了
作者: jimhall (真好) 2020-12-30 16:53:00
結果一個門牌超多房子，還是不讓你知道
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-30 17:01:00沒差呀！反正又不會跌~~~~
作者: TAWCN 2020-12-30 17:04:00
下星期五
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-30 17:10:00八卦4%仔真可憐 通過了也能罵耶XDD每次都這樣啦 DPP沒有馬上通過=>下台 其他都沒事兒
作者:
Sale49 (ChrisSale49)
2020-12-30 17:12:00不是 那去年罵的要死的小綠綠側翼怎麼轉彎啊
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-30 17:17:00
柯糞：不管啦沒一人發一間帝寶就是綠共的錯
作者:
suny921 (熊大)
2020-12-30 17:19:00那個已經沒用了！礦業法或農地工廠~你們怎麼都不乎啦 ><
作者:
EggAcme (Egg)
2020-12-30 17:21:00過了它們也不會感恩的阿 看多了過了就嘴下一個議題 反正議題永遠嘴不完 直接說她們看不爽DPP就好了
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2020-12-30 17:32:00酸實價登錄0.5的呢?
作者:
ll6a (老成a~)
2020-12-30 18:00:00菸粉很好笑欸，拖那麼久才過還在講酸實價0.5在哪，還有要謝謝的哦
作者:
madaniel (大孩子的小童話)
2020-12-30 18:04:00共奴五毛4%支那賤畜很好笑ㄟ~哭不敢過演戲哭到過了髮夾彎是崩潰喔?柯蠊哪
作者: IAMST1011 2020-12-30 18:23:00
柯蠊哪
作者:
sakuraha (山積是人類的天性...)
2020-12-30 18:57:00沒用你之前實價0.5是在喊屁喔
作者: fxntdsxdr 2020-12-30 18:59:00
當初國昌怎麼講的綠粉還有臉酸其他人喔
作者: secondlevels 2020-12-30 19:30:00
推 希望繼續保持
作者:
qwilfish (XXXXFISH)
2020-12-30 20:19:00反正深黃白粉還是可以找到理由可以反
作者:
whhw (人有羞恥馬無所謂)
2020-12-30 20:35:00所以兩年前是在怕什麼
作者: aiyouwei (雙瓶蟹) 2020-12-30 21:24:00
不懂感恩的蛆還是一樣睜眼說瞎話罵綠共
作者:
t123540 (神貓)
2020-12-30 22:33:00原來覺青這名詞爛掉後，綠共就可以直接塞給黃白了？