柯文哲坦承明倫社宅設計錯誤 陽台超過5坪「租金就不收了」
記者袁茵／台北報導
面對台北市明倫社宅三房型租金過高等議題，台北市長柯文哲7日坦言，明倫社宅陽台過
大導致租金過高，「就當作是當年設計錯誤」，因此陽台超過5坪的部分，「租金就不收
了！」
柯文哲7日赴台北市議會針對萊豬、社宅進行專案報告，柯文哲提及，明倫社宅租金過高
是因為陽台較大，「（陽台）超過5坪以上的，我們就當作當年設計錯誤，所以5坪以上就
不收（租金）了，但其他該收的還是得收。」
柯文哲說，此外還要修正台北市社會住宅規劃設計基本需求，施工中的社宅要縮減陽台面
積，設計中的社宅則檢討陽台面積，並且調整公共走道寬度，並考慮三房型是否要再減少
。
柯文哲表示，去年有調整租金計算方式，因為過去蓋社宅時對成本估計太樂觀，且工程單
價從2014年至2020年每坪成長38％，若依照過去的蓋法，絕對蓋不到5萬戶目標，蓋到一
半就會破產。
柯文哲直言，當時「很天真」，以為8年可以蓋5萬戶，結果蓋了之後發現沒那麼簡單，但
由於社宅達總戶數5％才對房價有抑制效果，因此希望下一任市長能以務實態度繼續蓋下
去。
https://www.ettoday.net/news/20210107/1893409.htm