作者:
JamesSoong (Amari Cooper!!)
2021-03-05 10:12:25阿北:建商服務做得好 小額捐款少不了 覺青2014 2018智力測驗結果出爐
至於居住正義 社會住宅 阿北:那個已經沒用了啦~~
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210305000168-260202
2.新聞來源︰
中國時報
3.完整新聞標題
北台329推案 拚2,600億天量
4.完整新聞內容︰
北台329推案 拚2,600億天量
04:102021/03/05 工商時報 蔡惠芳
房市史上最大檔即將登場！住展雜誌4日最新統計，今年北台灣都會區「329檔期」將挑戰
2,600億歷史天量，其中，元利建設國發院「元利森活莊園」案即將公開，規模高達140億
，堪稱北市暌違已久的造鎮案，被視為329檔期的風向指標。
住展雜誌統計，2021年北台灣「329檔期」推案量達2,607.8億元，年增43％，可望刷新歷
年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，推案爆量主要是房市穩健復甦，建商信心
提升；此外，去年底政府突如其來的打房措施，也造成部分新案延到今年第一季推出，推
升329檔爆出歷史大量。
何世昌分析，今年329檔將有兩大亮點，即大型造鎮案、豪宅案重回鎂光燈焦點，扮演房
市買氣指標。他指出，今年房市主戰場已拉回台北市，推案量突破千億大關、達1,180億
元，為北台灣最高，尤其台北市多年不見的豪宅案、造鎮案紛紛重出江湖；其中，元利建
設國發院開發案一期「元利森活莊園」總銷達140億元，預期成交價位將締造區段新高。
至於豪宅案，則由台北市信義計畫區「玥隱信義」打頭陣，自2018年下半年以來，北市一
線豪宅就沒有新增供給，今年豪宅市場重啟推案動能，預料還有更多豪宅案進場。
新北市部分，329檔案量估計達885億元，最大熱區在新店、三重、淡水，尤以新店案量達
300億最多，主要多在央北重劃區。桃園方面，329檔以中路重劃區、青埔特區為推案重心
。值得注意的是，今年329檔新北市和桃園大型重劃區推案都呈現熄火狀態，其中，江翠
北側籌備中新案因建照尚未取得，導致上半年推案相對零星；至於A7重劃區線上累積供給
量龐大，且近期已進入交屋潮，新案登場腳步放緩。
新竹則是去年政府打炒房的重災區，業者轉趨低調，案量不到百億元。不過何世昌指出，
政府陸續祭出打房新措施，但買氣暫時未受干擾，而此番衝出大量的台北市，329檔能否
順風順水，攸關這波多頭能量到底有多強？