作者:
tenfu (富哥)
2021-03-11 14:37:14蘋果
中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地
台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億
元以上。
這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售，集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站，地段
堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地
都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當
熱烈。
這次水湳經貿園區部分有17筆標號，多為低密度開發的生態段土地，最受矚目的則是開發
強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基
地面積2153坪，底價高達26.2億元。
春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說，生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面
積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價
破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常
高，仍會是大型上市櫃建商競逐。
另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧，除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外，市府這次一
共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價
高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為，據資料顯示，登陽建設曾在新
高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房
地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。
https://tw.appledaily.com/property/20210311/JT5FKER42REAVHJUV3FPH3NJKQ/
台中已經不一樣啦 這次真的要發大財了 壓箱寶都丟出來了 台中強強滾
大家一起發大財 你們說是不是 市長換新
作者: rumor3456 2021-03-11 14:40:00
支持顏市長
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2021-03-11 14:44:00台中市長盧秀燕根本就推波助瀾推升房價，根本無視買不起房子的青年男女的痛苦！其心可誅
作者:
jorden (William)
2021-03-11 14:45:004%:請繼續關心桃園好嗎?
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2021-03-11 14:45:00盧秀燕上次還否決蓋社會住宅的案子，真的可怕。
作者: Robben (裸奔) 2021-03-11 14:46:00
4%：
作者:
swatseal (babuya)
2021-03-11 14:47:00好爽阿
作者:
Falcone (吾有事)
2021-03-11 14:47:00這樣才選得上 專搞自己人再磨一百年劍也選不上
作者:
okgod (!)
2021-03-11 14:49:00賣啦，哪次不賣，財政紀律都破功了還不賣地讓財報好看一點
作者:
kronioel (éµå¦¹å英)
2021-03-11 14:50:00我靠 賣這麼多炒地皮是不是
作者: flyintosky13 (Kamika) 2021-03-11 14:51:00
如果是桃園 台南 高雄，柯粉：負債 綠共 綠畜
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2021-03-11 14:53:00只懂賣地賺錢 誰當都可以
私有地散戶一堆 市府出面當仲介做標案整合若反對 去跟土地持有戶說 不要賣阿 你在圖利市府
作者: bbo9527 (elephant9527) 2021-03-11 14:55:00
沒事 台中人喜歡媽媽市長
作者:
iamdota (dota)
2021-03-11 14:55:00喊居住正義的咖遇到現任慶記市長就會消失了
作者: TFK822 2021-03-11 14:55:00
吃的肥滋滋
作者:
jorden (William)
2021-03-11 14:56:00反空汙聯盟都轉戰高雄了 沒42沒42
作者:
iamdota (dota)
2021-03-11 14:56:00酸肥燦賣地的咖要不要現在醒醒，該上班了吧
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2021-03-11 14:58:00ㄓ幫狦陪ﬠ游淑慧勒還是只關心高雄?
作者: mynumber55 (morehair) 2021-03-11 14:59:00
媽媽市長會賣地
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2021-03-11 14:59:00當初韓總上任也是賣得很爽
作者:
ke0119 2021-03-11 15:00:00這才叫居住正義好嗎？多學學台中市怎麼搞房地產
作者:
iamdota (dota)
2021-03-11 15:00:00賣的地不是給建商賣豪宅炒房啊，居住正義魔人怎麼沒去抗議慶濟市寧可賣地也不願意蓋公宅
作者:
Chen73 (Dr.73)
2021-03-11 15:02:004%藍 看到這個連吠一聲都不敢
作者: slive 2021-03-11 15:03:00
顏市長發大財
作者:
iamdota (dota)
2021-03-11 15:05:00居住是基本人權啊，人權怎麼可以拍賣價高者得，應該把這些地變成低收入鄉民用發文罵母豬次數優先認購
地是台中市府的話 當然要開酸國宅問題 是台中的嗎?
作者:
iamdota (dota)
2021-03-11 15:06:00還活在國宅的世界線喔，出了ptt你還關心居住正義嗎
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:08:00之前就把北屯那塊賣掉了 被戲稱總X特區
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:09:00弄到現在的社宅幾乎剩前任規劃留下的
作者:
s81048112 (**********已加密)
2021-03-11 15:09:00之前垃圾KMT 4%仔柯韓糞 是怎麼罵林佳龍的XDDDD
現實就是不分黨派 房價高者支持度高 台中、桃園、新竹都是 打房派面對自己少數偏激邊緣團體的事實再考慮下一步吧
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:10:00然後前任漲房屋稅換到落選 無色覺醒蒸蚌然後主婦聯盟不敢來台中靠腰空汙了 用愛發電還丟給別人扛
作者:
cloudccw (.....)
2021-03-11 15:13:00黑龍下台
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 15:13:00賣社宅地的會連任啦，不信你等著看
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:14:001450別吵 等等來享用谷關空氣 黑龍下台
作者:
eric20 (艾力克)
2021-03-11 15:14:00靠背垃圾燕
笑死，當初陳菊和林佳龍賣土地都被罵敗家子，結果現在國民黨賣更兇XDDD
作者: slive 2021-03-11 15:16:00
幫炒房炒地才是4%要的居住正義,一起炒起來
作者:
gogoegg (--)
2021-03-11 15:21:00是可以賣啦 但是慢慢賣 不要一口氣賣掉這麼多地
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 15:23:00問題是這個節點賣地要幹嘛？台中最近有什麼重大建設還是社福法案需要用這麼多錢？
作者:
d86506 (李蘭德)
2021-03-11 15:24:00繼續酸高雄
作者:
gogen (gogen)
2021-03-11 15:25:00賣地發大財
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:25:00賣到比前兩任加總還多 老胡就很會賣了 你比他還扯
作者:
vancepeng (urmomisbetter)
2021-03-11 15:25:00賣地發大財
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 15:26:00回faiya 市府一向都是回應開源啊 再牽拖中央給太少zzz
作者: jixiang 2021-03-11 15:35:00
國民黨賣更兇 XDDD
作者:
gogen (gogen)
2021-03-11 15:35:00顏色正確 媽祖保祐 沒事兒
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2021-03-11 15:40:00噴噴一坪上看100萬
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-11 15:42:00台中值得更貴房價
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 15:46:00反正這時候居住正義魔人通通消失不見了，呵呵呵
作者:
gogen (gogen)
2021-03-11 15:46:00台中房價沒理由比其他地方低
作者: fortrees (九黎鯀) 2021-03-11 16:03:00
下次選舉穩贏了
作者: flyintosky13 (Kamika) 2021-03-11 16:06:00
台中賣地 柯粉：.......；高雄賣地 柯粉：綠共綠畜
作者: agong (agong) 2021-03-11 16:17:00
台中巿人事預算４５０億(不含退休)
作者: monkeydieboy (這盤小菜有毒) 2021-03-11 16:19:00
顏色政確 沒事沒事
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2021-03-11 17:27:00媽媽賣地市長
作者: jixiang 2021-03-11 18:40:00
1、媽媽市長會賣地！ 2、市長換人、空氣換新。
作者:
bluepluto (無糖綠茶長螞蟻?NN)
2021-03-11 20:17:00他真的狂賣土地
作者:
chiguang (完美工具人)
2021-03-11 20:17:00炒起來！國民黨執政果然沒讓我失望，土地就是要賣才能活用
作者: inmatao 2021-03-11 20:46:00
居住正義的使者 柯謠黨和時力，這時跟醃狗一樣安靜
作者: silentence (小飛號：號：) 2021-03-11 21:33:00
2018在那高喊賤賣祖產的還活著的嗎 呵呵
作者:
s359999 (gototai)
2021-03-11 23:42:00作者: hwyi 2021-03-12 00:51:00
賣社宅土地，降地價稅，如何打房？