居住正義淪為空談？高嘉瑜：蔡總統的房市3箭全部脫靶
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委高嘉瑜今日於立院質詢表示，外界都在關注是否實施囤房稅，為何政府不做？行政院長
蘇貞昌回應「房子上千萬，屋主不會因幾千塊的稅就出售。」高嘉瑜反駁「台北市做囤房
稅後房價漲幅減少47.6％」，並表示「現在看來蔡總統過去承諾的房市3箭已全部脫靶。
」
高嘉瑜指出，政府現在實施了實價登錄2.0和房地合一稅，但民眾和學者期待的囤房稅沒
有實施，居住正義恐淪為空談。
蘇貞昌說，很多事情不是一步可及，囤房到底擁有幾房才算囤房？而台北市的房屋價值又
高過其他縣市，且就算提高房屋稅，一年不過增加幾千塊，但一個台北市房屋市價至少上
千萬，屋主不會因此出售，政府也擔心一旦實施囤房稅，房東反而漲房租。
高嘉瑜表示，現在有實施囤房稅的地方政府，包括台北市、宜蘭縣、連江縣，而台北市自
施行囤房稅起，房價漲幅從14.29％下降至7.84％，減少了47.6％，對6都房價都受到影響
，因此外界都認為實施囤房稅，長期來看可以抑制房價。
高嘉瑜指出，即便現在實價登錄2.0、房地合一稅上路，但卻無法讓房價下跌，年輕人還
是買不起房。
高嘉瑜說，根據行政院對外的說法，認為實施囤房稅會影響78萬戶租屋族，不曉得這數據
是怎麼算的？蘇貞昌回應，是「可能、估算。」至於房屋稅應該多少，各地應該因地制宜
，而且稅基也很重要。
高嘉瑜表示，全國歸戶在4房以上者就是78萬戶，這當中有34萬戶是法人持有，既然如此
，實施囤房稅就會導致房價上漲的說法令人質疑。
高嘉瑜指出，實施囤房稅後將增加多房持有者的成本，之後政策調整可以「棒子跟胡蘿蔔
並進」，內政部一直說要做包租代管，但一直無法落實，若可以想辦法讓囤房屋主釋出房
屋或加入包租代管，反而可以讓房價下跌。
高嘉瑜說，蔡總統曾說要做「住宅3箭」，包括8年內興建20萬戶社宅、健全租屋市場、不
動產持有稅全面改革，結果現在看來3箭全部拖靶。
高嘉瑜表示，現在政府在打炒房，但健全租屋市場中，包括實價登錄2.0，也沒有把房租
放進去，未來應該要納入。而不動產持有稅，包括囤房稅、房屋稅、地價稅、合併課稅，
都能讓有恃無恐的屋主，把不需要的多於房子釋出。房地合一只針對短期炒房，但若長期
持有的獲利及買賣獲利若高於成本，屋主考量獲利比較高，房價還是不會下跌。
這些闌尾越來越噁心了
明明菜包做了那麼多事情
還要在那邊鬧
根本假公民
我們先罷免3Q和盧秀燕之後
之後再來罷免闌尾高嘉瑜好嗎
真的受不了了
4%吃屎