https://i.imgur.com/nWfWwQX.jpg
台灣平均用64年房租才能買下同一棟房子
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/1232528
這種狀況造成台灣租房比買房划算
不過這樣金管會說泡沫的可能性更高
台灣是不是很危險？
作者:
dddd345tw (dddd345tw)
2021-03-20 15:03:00要看買哪裡的房子 郊區跟蛋白區房子也是便宜啊
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:06:00這不是很明顯選租房? 划算多了你還是有無論要買房的觀念才會覺得只有包租公得利租房比買房划算 包租公也不會得利
作者:
xiue (蘇)
2021-03-20 15:20:00租得出去當然是包租公得利,租不出去包租公還背著房貸那很慘.
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:22:00應該是薪資租金比 還有薪資房價比 這幾年的變化 因為我印
作者:
jodojeda (jodojeda)
2021-03-20 15:22:00已婚王八千 自承曾經同居未婚何女
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:23:00像過去幾年其實台灣的租金增加的幅度很有限你拿那種家庭繼承的來比 怎樣比他們都划算
作者:
m82 (消脂努力中)
2021-03-20 15:24:00如果我繼承我阿公兩千萬GG股票，是不是也爽爽領股利看他漲?有錢人本來就過得比較爽，有本事你也讓你的小孩過這麼爽這跟是不是繼承了房子收租一點關係都沒有是我的話，我還比較想要GG的股票
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:25:00你要看的是無房的人到底是買房還是租房划算不然你討論租/買房比的理由是什麼?
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 15:40:00蛋黃區的房價租金比才高，郊區相對低很多
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:44:00房貸還要看本金利息啊.... 看過房子的人都知道啊不要說台灣 其他地方每個月繳的房貸比房租高一點也不稀奇這個最誇張是好還是不好要有其他數據支持啦
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 15:50:00台灣房租跟薪水一樣鳥
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:51:00你出這個數據只能得出租房比買房划算而已台灣房租跟薪水一樣鳥+1
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 15:52:00簡單講台灣租屋市場還算正常運作，你漲房租人家可以找別家，再聯合上漲年輕人回鄉下找家附近工作，但買賣市場藉由房仲壟斷資訊，市場失靈炒上去了，才會看到這麼脫節的結果
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 15:54:00然後官員為了金主在那邊亂講囤房稅會漲租金根本就毫無根據，但風向洗一波又是民進黨好棒棒房租能漲早就漲了，除了真正有大廠進駐的科學園區外，哪裏房租能大漲的一堆人咬牙買房，從沒聽過有人咬牙租房，這是文化問題
作者: blove (我渴) 2021-03-20 15:56:00
所以房客本來就要有定期搬家的習慣 除非租金租處有強大誘因
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:56:00囤房稅為啥不會漲租金呢?
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 15:58:00如果妳漲租金會逼走房客，房東就得自己吞稅金更何況囤房稅本來就針對出租給予優惠
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 15:59:00這就要看供需市場了吧
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 16:00:00問題在市場是否有能力轉嫁，租屋市場需求就長那樣，你漲房租更多人回家給爸媽養，屋主還是得付囤房稅就那一句，房租有空間漲它早就漲了
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:01:00為啥漲房租就回鄉讓父母養....我認識的年輕人不是這樣啊
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2021-03-20 16:02:00因為租屋族很多是為了工作到外縣市租屋，如果房租太高吃掉薪水，寧願住家裡做便利店就如同店面的租金取決於開店的能賺多少，房屋的租金取決於當地的就業機會，不是想漲就能漲
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:09:00我認識的還沒有人因為房租漲價所以回家給父母養的....剛出社會還有可能而且是家裡離工作的地點是可以接受的距離因為這表示房租要一下子大漲啊
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:15:00如果房東給你漲5% 你會因此回家給父母養嗎?
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:17:00如果房東用囤房稅來當理由 給你漲5%房租 會因此回父母家?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-03-20 16:18:00
這數據看起來不是台灣平均，八成是台北市而已
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-20 16:19:00囤房稅沒有啦 只會反應在租金上 除非大家都不租房 他們才會痛
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:20:00我覺得囤房稅在某些地方反映在租金上還是很有可能的漲個5-7% 不一定有人會真的花時間去搬家更何況是回到父母家甚至放棄現有的工作回老家這種說法有點扯就是了講這些 要有真實的數據 不然很容易變成空談了
不知道是不是日子太好過 不知道世界上有些人父母不但養不起你還要靠你拿錢回家的
租金投報率低 但是房價漲多跌少 要你租房子不要買房
作者:
MyDice (我愛林貞烈)
2021-03-20 16:32:00不過長遠來說 租房划不划算我就不知了 畢竟永遠都是一項支出
作者:
kepf (被寵壞的貓奴)
2021-03-20 16:34:00這不太可能是台灣平均 南部蛋黃區很小也才2000萬 蛋白郊區連幾十萬都有..
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-20 17:09:00租金漲就退租啦 台灣租金選擇很多
作者:
tallolz (透)
2021-03-20 17:24:00提高租金就變少年了
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-03-20 17:54:00台灣租金世界便宜啊 想要打房多租房就對了
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2021-03-20 17:56:00課金 從者 課金
作者:
toomtoom (monteport)
2021-03-20 17:57:00租金太便宜 漲租金
作者: critical2002 (Wistful respite) 2021-03-20 20:57:00
台灣房租本來就很低,對比薪水也是,PPP就是用租金算
作者:
ke0119 2021-03-20 22:20:00人口負成長你就知道了
作者:
lbowlbow (沉睡的小貓)
2021-03-21 00:10:00這到底是房價太高還是房租太便宜？然後為什麼這種情況下還一堆人拼命要買房
作者:
acomp (clarity)
2021-03-21 05:35:00就租金太低阿. 舊金山六千萬台幣的房子月租金隨便就十萬台幣以上