※ 引述《vigorhsieh ( )》之銘言：
: 有點饒口
: 就是啊…
: 很多人年輕時手上沒有充足的資金置產，於是會靠北房價太高，叫政府要打房。
: 可是過了幾年，賺到了頭期款，把錢丟進房地產開始繳房貸後，他還會支持政府打房嗎？
: 不惜資產縮水也要維護居住正義
: 有沒有卦
身為台灣多房一族來回答你
非常無敵支持
打房代表房價會便宜
我可以買更多間
為什麼不支持？
而你說現在的房價跌
其實根本沒差
因為本來就是收租賺錢
或者持有就會賺錢
房價今天那麼高不否認真的有投資客炒
所以當年馬政府推出房地合一後
就開始逐步在看房買房
就是抓投資客丟出來的
買了以後就是出租而已
或放著而已
基本上就是不賣
除非這個區域人口流失
而基本上就賣實價登錄平均價
賺的就是租金和抗通膨而已
而多出來的地方
很多人以為是貪婪屋主賺的
真不好意思耶
你就算平轉好了
政府稅金轉嫁是最基本的
土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費
這些都跟獲利無關
都是政府拿走的哦
每過一手就是轉嫁給下一手
建商也是如更不要談建商賣房
還有營業稅與各種原材料的關稅、營業稅
以及企業盈利事業所得稅
所以房價會高每過一次就被各種交易稅與政府核定的土增稅課徵一次
不漲也難
特別是土增稅更是房價上漲的關鍵主因
至於囤房稅有用嗎？
我不認為有
因為如同韓國一樣
房東一定轉嫁租客
就算不出租
以後賣掉也是轉嫁給下一手
這些稅金其實你買過房的就知道
建商也都會跟你說
這些都是政府課走的
要你轉給下一手
所以買房才是最偉大的人
因為他們一直在付稅金給政府
大台北房東這幾年國稅局追討下
幾乎都是合法報稅了
實務上報稅沒有不好
因為報稅可以有扣繳憑單
可以跟銀行貸款更多
反正也是轉嫁房客
所以如果不想被政府稅金課到
那就是自己買房或者當房東
而不是整天把希望放在政稅金越重
房價越會漲
你去7-11 全家開發票的地方
買東西理論上都可以減5%
這些都是店家轉給你的營業稅
如果你一年消費20萬
就有1萬是給政府的稅金
所以沒買過房的人才會覺得課稅有用
越課會越貴
民進黨的政策真要能打到房市
應該是刪除土增稅、契稅、印花稅
取消建商的營業稅和與營建相關的營業稅
馬上房價就會立竿見影的下跌