作者:
Riyuberg (protect)
2021-04-29 15:22:02: 高嘉瑜質詢時指出，去年她質詢時，花敬群說「公設不是灌水，就活生生長在那邊」，而
: 近幾年因為內政部的放任，雙北建案的公設比不斷飆新高，衝破35%，飆到民眾忍無可忍
: ，內湖甚至出現將近52%的高公設比，民眾當然會覺得無法接受。
高嘉瑜除了消費自己唱歌很難聽的爛耿跟裝可愛之外
還真的不知道有什麼技能
明明自己也有買房（雖然對外號稱自己買不起只能租）
還不知道公設的問題嗎
首先，政府能定的是公設的下限，而且也不是直接定比例
而是法規規定哪些消防安全設施等，那些就是建商不能不做的
就是所謂「活生生長在那邊」的公設
又像是電梯也是，雖然花講話也很白爛
但有誰會去質疑電梯是不必要的公設
扣除掉這些法定及必要的設施後，剩下的空間要怎麼蓋本來就是建商的自由
這就回歸市場機制，你喜歡就買，不喜歡就不要買
如果真的有五、六十趴公設，我聽到就直接離開接待中心了
事實上，我看了那麼多房子
還沒有聽過任何一家建商是把「高公設」當作賣點的
每個都馬在強調公設比有多低
建商自己也知道公設比太高根本賣不出去好嗎？
至於真的有蓋到50％公設的，如果他賣得出去，也有人願意買
那這到底有什麼好責難，甚至要求政府介入管制的？
那要不要也管管iphone不該賣那麼貴？
至於實坪制，也是假議題
實際上，建商就是用「總價」在計算成本的
買房的消費者看的也是「總價」可以買多少「實坪」
這在交易上根本一點都沒有疑問
至多就是你按按計算機的問題而已
而所謂「實坪制」結果不就是把原本公設的錢灌到實坪裡而已
阿不然難道會是建商吸收喔
破殼小雞們該不會都以為大家去買房子都不會問實坪幾坪
等買了之後才發現竟然有公設而且要算錢吧
譁眾取寵的小丑立委，真的柯憐
作者: YYYs 2021-04-29 15:24:00
想知道這小丑幾時要加入柯黨啊
作者:
lazycat5 (phoenix)
2021-04-29 15:25:00直接推實坪制
作者:
q347 (捕快)
2021-04-29 15:25:00所以大家買得起房子了
作者:
swatseal (babuya)
2021-04-29 15:27:00現在是要求實坪不准漲價 然後公設當建商做慈善就是了
作者:
q347 (捕快)
2021-04-29 15:27:00原來你是住40年老房子 那我還比你好一點 我20年
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-29 15:27:00政治人物跟演員差不多 反正劇情看得爽就好
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-29 15:29:00放心啦，她很會看風向，不會跳的
我都搞不懂高嘉瑜是哪一黨的了？她是加錯黨了吧,應該去時力或是4%黨監督執政黨比較適合雖然我支持公設應該規定一個比率的限制,不該由建商無限上綱
作者:
jorden (William)
2021-04-29 15:32:00高嘉瑜比較適合TMD 調性比較合
公設比基本上都是公開資訊 我目前看到新大樓基本上都是3-4成 真的有5成以上不多吧
100間你挑間5成多 不去買3成的 我也是看不出這是哪齣戲要監督可以 但是這種白癡發問那是監督
如果今天5成公設是常態 你來監督這議題我覺得還可以但五成公設就明明不是常態
作者:
evanc (Evan)
2021-04-29 15:38:00作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 15:38:00從邏輯來看建商一點都不想多蓋公設啊，能隔成房子賣幹嘛蓋公設？
作者: ukif 2021-04-29 15:41:00
蟑螂混黑道馬都買的起
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 15:41:00
而且有些公設根本很必要，小孩遊戲室/閱覽室跟垃圾處理場就超級有在用
作者: agong (agong) 2021-04-29 15:42:00
通告藝人沒位子
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-29 15:42:00歡迎大家只住透天，就沒有這些問題了
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 15:44:00
真正糟的公設應該是室外游泳池那種情況吧...做交誼廳類的其實很實用
花自己在推要降公設 高也想降公設 兩個人到底演哪齣
作者:
Linama (SAY YES)
2021-04-29 15:46:00室外泳池不是公設
作者:
peterw (死神從地獄歸來)
2021-04-29 15:49:00補血
作者: excia (Afei) 2021-04-29 15:49:00
高嘉瑜勇敢一點 妳如果要推實名制直接推 不要在那邊打這種公設比假議題 政府可以訂低標來維護安全性 訂上限根本莫名其妙
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-29 15:50:00有屋頂才會計公設 室外沒屋頂的公設都不登記
推實坪制啊~ 高嘉瑜又不是沒有問過花敬群何時要推實坪制
作者: excia (Afei) 2021-04-29 15:51:00
如果建商有偷吃步 設定一些對住戶不公平的公設 那就從這邊下手 不是在那說公設比太高有問題
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-29 15:53:00高嘉瑜買的山丘小墅那種中庭泳池就不計公設比
作者: andy2300224 (恩~) 2021-04-29 15:53:00
實坪制你就買得起喔？還是說實坪制後會維持原價格甚至更低？不然推的意義在哪？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-29 15:55:00倒是高委員購入的山丘小墅社區拿出來賣的都是夾層增建屋不知道對夾層違建有什麼看法？頭痛不知道怎麼裝潢？
我覺問啊~ 要是改實坪制沒差，那幹嘛不推？回答啊反正沒人損失不是嗎？那為什麼不推？內政部在猶豫什麼？大家都知道買房是看總價，公設比大家自己會換算，那改實
作者: excia (Afei) 2021-04-29 15:57:00
覺得實坪制就能降低房價的人 真的由衷感到可憐
坪制有什麼不好？少個換算的時間，對大家都方便啊為什麼不推？
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 15:58:00
沒差的是價錢，有公設還是有差好嘛...現在住大樓的人沒大廳保全可以放電商網購的東西，沒垃圾處理室可以有人幫丟垃圾一堆人會崩潰吧
作者:
Riyuberg (protect)
2021-04-29 15:58:00我欠你的要讓你問喔 笑死
回答不出來吧` 笑死~ 以為你多會~ 不就只會護航而已
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 15:59:00就跟實價登錄一樣啊，之前一堆柯韓粉喊實價登錄半殘，修完房價有跌半毛錢嗎？
作者:
Riyuberg (protect)
2021-04-29 15:59:00加油啦 繼續崩潰 看4％會不會增加
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 16:00:00
改公設建商通通一樓便利商店不放垃圾處理室托兒室之類的，這樣是有比較好？
誰崩啊？ 笑死人~ 問你為什麼不推怎麼一句話都吐不出來了？是不是教戰手冊沒教你怎麼回？
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 16:00:00沒差為什麼要急著修？
作者:
rayven (擲筊才是真正雲端運算)
2021-04-29 16:00:00+<><本來就是譁眾取寵型民代啊
倡議者覺得有差，你覺得沒差，那就修給對方看啊~ 更何況虛坪的算法也真的是獨步全球不是？
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 16:02:00四趴：沒有一步到位就是打假球啦！
覺得有用的你內政部敢推嗎？囤房稅不敢推、實價課稅不敢推，房地合一2.0還只是國民黨推的東西再加強而已都執政6年了，講的好像昨天才執政，要一步一步來一樣www
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:04:00
實坪虛坪哪個都好 問題在於你想要解決什麼問題 不然實坪下去 每坪價格也會變高 那意義在哪
沒有獨步全球喔 中國10～30趴 香港25～35趴
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:05:00那改實坪的效益在哪 幹嘛一直跳針阿
這個時候和中國統一制度倒是一點也不覺得違和啊？wwwwww
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 16:06:00我就說跟實價登錄一樣，柯韓粉整天吵著要改
所以說，各位骨子裡都中國人呢~ 叫你改還抗拒的呢wwwww
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:08:00
所謂實坪制跟打房很像 小雞都很興奮 但實際上多數人都會反對 你爸剛買了五十坪的房子 明天變成三十坪 你問他願不願意
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:08:00阿h要說改的效益在哪了嗎 不然一直崩潰很難看
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:09:00
實價登錄 實坪制 囤房稅 這些東西都差不多 小雞興奮劑
效益有啊~ 減少交易障礙啊~不過這樣講你也不懂啦wwwww
所以excia到底覺得有差還是沒差？沒差為什麼有人反對？不是都說大家都知道50坪是虛坪，換成實坪是相同的，你爸
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:11:00阿改變也有壞處阿 修法需要花費行政和立法資源 改變現有體制也有沉澱成本
為什麼要反對？總價不變單價變高不是？你爸反對什麼？我簡單說啦~ 你爸會反對就是為什麼要改的原因啦
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:12:00如果你不能舉證改制的效益比以上這些大 憑什麼改 圖個爽嗎？
效益我講啦~你是沒看到還是沒看懂？要我手把手教是不是?
作者: Evanscence (Imagination) 2021-04-29 16:13:00
兩岸一家親 共享實坪制
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:13:00
有沒有差是選民說了算 你搞下去很多人會覺得自己資產縮水這種東西是不講道理的
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:13:00花3秒按計算機這種東西能算甚麼交易成本 不要搞笑了好不好
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:14:00
我早問了 你要解決什麼問題 不是一直說為何不敢改 如果沒有問題為什麼要改
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 16:14:00
再說一次，沒差的是總價，但什麼公設還是有差啦，公設不算錢為什麼建商要付？沒大廳網購包裹沒人收沒人幫丟垃圾會比較好？？
作者:
joe2 (狗翰)
2021-04-29 16:14:00高加魚那麼聰明她絕對知道公設比的法令 她只是在炒選票
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:14:00效益明顯低的可笑阿 跟人討論一副來亂的樣子 我都不知道是不是反串了 好可憐
作者:
joe2 (狗翰)
2021-04-29 16:15:00可惜了阿 這樣搞民粹 被看破手腳了
alchemy, 不不不，公設的問題也會有影響你假設所有人都不會有幻覺，但實際上不是,有很多人是存在幻覺的~ 所以公設會有差，不會和現況都一樣和吱吱講這些是對牛彈琴啦~ 換成KMT執政你們就會說有差
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:17:00
這種大幅度影響選民觀感的東西 政府沒事當然不會推 就像很多選民覺得推同婚會絕子絕孫 然後教訓你一頓
了~ 那次不是這樣~ 笑死 wwww實坪制也是花敬群還沒當次長前極力倡議的啦有沒有差也可以去問花教授啦 wwwwwwwwwwwwwwwww
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 16:18:00
有一個買賣行為叫看房好嘛...公設太多而且不合理用不到就不要買嘛...而且現在哪個建商拿高公設豪華公設當招牌？照你邏輯，你確定公設不算錢建商不會蓋10樓不付電梯爬到死那種大樓？？
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:18:00
你只是想罵街而已 你要解決什麼問題 目的 效益都講不清楚
賣得出去也有人願意買就沒關係喔?那什麼公平交易消保都可以廢了
作者:
NODINO (被死魚桶一年)
2021-04-29 16:21:00阿公設比有標示不明嗎
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:23:00
那高公設比是犯了什麼法嗎？
作者:
joe2 (狗翰)
2021-04-29 16:23:00就民粹阿 老百姓聽到公設就像看到蟑螂
買房的時候問房仲 他們不就告訴你實坪多少了？這種事情怎麼騙？
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2021-04-29 16:29:00蓋樓梯也是公設啊，跟電梯無關
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:30:00
我看有些人在那幻想實坪制=房價下跌=居住正義 唉 看了真可憐
虛坪40一坪賣50萬很可惡，改成實坪25一坪賣80萬就比較好嗎？
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 16:32:00
我要說的是，很多公設根本不是“標榜”，已經是標配了好嘛...
作者: dy2012 (orz) 2021-04-29 16:33:00
高很爛啊 知道在4%黨絕對選不上才賴在黨不走大家可以去找她選立委一直強調團結的嘴臉就知道這女人多可笑況且她以爲只有她敢這樣監督喔 其他民進黨立委也是質詢很兇的只是這女人專挑有聲量的議題啊 至於那些關心冷門議題的像教育就只能被誤會沒做事囉
作者: play714 (play) 2021-04-29 16:43:00
高能選上就是代表選她的選民希望她質詢這些議題，不想她問就不要選她
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-04-29 16:45:00作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:57:00
賴清德支持我就要支持嗎 追根究底是你要解決什麼問題 不是糾結虛實至於莊瑞雄那個 根本去洗洗睡 完全不合理
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-29 16:59:00柯粉自己愛看黨就支持，別把其他人也想成一樣啊XD
作者: a1chemy (QQ) 2021-04-29 16:59:00
莊那個25%上限應該只有7/15樓電梯華廈跟5樓以下公寓辦的到吧？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-29 17:00:00要實坪制就認真去搞實坪制，而不是又搞公設比來拐個彎才來打實坪
作者:
tenshouw (tenshouw)
2021-04-29 17:08:00原來房價是建商看總價
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2021-04-29 17:28:00
這種文章沒被噓爆，難怪大家打不了房
作者: pttyzf (山葉) 2021-04-29 17:43:00
推
好啦好啦 偉大的 小英總統最有用 你要不要去看看高的fb 很多有內容的質詢 比一大堆只好fb互相取暖的好多了
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-04-29 18:06:00還有建蔽率 種種修法導致建商可以盈利的土地比例變少當然會轉嫁在房價上 所以那些囤房稅房價會砍半的拜託關掉電腦去外面多走走
作者:
SAINTPAN (聖徒小潘 )
2021-04-29 18:28:00DPP在台上 房價都是人民自己的問題
作者: qoo31326 (小賴帥) 2021-04-29 18:49:00
以前房子為什麼公設10多%？以前房子沒電梯嗎？
作者:
yochung (我不宅~~只是比較居家而)
2021-04-29 19:10:00邏輯已死，更甚如此