1.新聞網址︰
https://tw.appledaily.com/property/20210502/CNR5TOE6ORA5HPYA3LIQBF7SGM/
2.新聞來源︰
蘋果
3.完整新聞標題
柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭3年增10%
4.完整新聞內容︰
台北市長柯文哲曾在2017年位拚東區門戶計劃，表示如果要買房，「一定會買在南港，工
業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案
平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P
的掛保證沒「落漆」。專家表示，中央和台北市府將重大建設資源集中在南港，還有民間
諸多開發題材加持，南港房價持續上揚，目前車站周邊新案成交價升至8字頭，全區平均
成交價也由6漲至7字頭。
《蘋果新聞網》委託《住展》雜誌統計，南港新建案在2018年3月的成交價平均每坪66.7
萬元，到了今年3月，新案成交價平均每坪已上升到73.7萬元，3年期間1坪漲7萬元，漲幅
10.4%。
近期南港最大的指標新建案有「擎天森林」，基地面積約1800坪，規劃地上26樓、地下4
樓、2~4房21~46坪，總銷超過120億元；另有「德杰羽森」規劃2~4房20~68坪，共3棟228
戶住家，為地上8~22樓、地下3~4樓；以及「國泰悠揚」都更大案，規劃3房以上的63~60
坪。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，中央和台北市政府都將重大建設資源集中在南港，「柯
P報過房價明牌」，以及民間諸多開發題材加持，如富邦人壽以282.87億元標下大南港案
土地，創下南港新高價，增加投資者信心，自去年以來，新建案房價持續上揚，目前南港
車站周邊房價較高，成交價平均上升至8字頭，而南港整體新案平均成交價也由6字頭漲至
7字頭。
此外，南港的中古屋行情在這些年也有上漲，根據屋比房屋統計，2018年南港的中古屋平
均成交行情1坪56.6萬元，到了2020年已經上漲到1坪59.3萬元，2年期間1坪漲2.7萬元，
漲幅4.8%。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，南港區近年在台北市政府的東區門戶計劃帶動下，公共建設逐
步推動，產業設施相繼到位，包含五鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中
心等重大建設逐一落實，整體土地利用現況及區域環境大幅改善，也導致連續2年南港區
的公告現值調幅都居台北市各行政區之冠，2018~2020年區域房價漲幅也高達4.8%。
5.附註、心得、想法︰
讚讚讚 不愧是炒房市長
一邊放任柯糞網軍整天哭天搶地哀號要居住正義 另一方面大肆炒房
就說了居住正義根本不是本地人關心的 看房價狂漲 大家收入暴增 多好