作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 08:19:11※ 引述《takase (............)》之銘言：
: CPI會漲不是因為"印鈔"
: 而是更單純的需求增加，但是被疫情打亂的供給跟不上
: 所以市場幾乎沒啥反應
: ZM也實在是有點落漆，居然被誘導，回了那麼沒sense的鬼話....
市場沒反應?
現在美國富人的資產公司
正在以過去10倍的速度到處收購房地產
錢滿出來到有什麼都收
溢價50%的都有
鎖定的都是郊區中產階級透天公寓
因為這些地方買掉 這群人就只能乖乖的租屋
問一下矽谷那群
一定買房有感
其實是會租屋有感
一旦收購到一定比例以上
這些資產公司就對租金有控制權
一個小套房4000月租美金的日子不遠~~
尼想太多 矽谷房地產沒那摸好玩而且房租也才勉強回溫而已 去年一堆租不出去降價
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 08:53:00你的世界只有你家旁邊10 miles 的矽谷嗎?真的滿可悲的
作者:
fanrei (我不孤獨)
2021-08-10 08:55:00通膨不好嗎？加州那麼愛民主黨好好體驗社會主義Saint gabriel也要漲房租了
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:00:00目前就停滯性通膨正在發生 漲不動就往房地產跑美國Fed一直在掩耳盜鈴 說通膨不嚴重看看最近的製造業 材料漲快一倍 獲利一直在下降這都是停滯性通膨的特徵
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:10:00美國通膨不是去年Q4大家就知道的事情嗎.....機構都多數早就開始到處找標的避險了不管激進派還是保守派都知道今年會有嚴重通膨發生ZM觀點我很多不認同啦 不過說美國通膨不嚴重是瞎掉吧
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:13:00前一篇那種說法就FED鴿派安撫市場的說詞住在美國的人都嘛知道今年百物皆漲
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:18:00FED鴿派也早就說今年會有通膨了 只是講得比較保守....原物料漲到蠻多地區預售屋都直接違約不蓋了XDDD實際上FED鴿派是最想要升息的吧 他們才怕通膨勒
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:29:00現在房租真的漲翻天，不唬爛我之前住的one bedroom(南加)，原本$1550，現$2380/月
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:31:00
美國通膨嚴重只是現狀而已，許多原物料數據都呈現弱化
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:31:00現在美國的通膨真的非常嚴重，但是FED不在乎
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:32:00
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:36:00樓上，可是美國的房價回不去了
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:37:00
上週美國十年期國債利率只有1.19%，跟3月高點的1.74%少
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:37:00物價僵固性 你漲上去的物價 是回不去了
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:37:00現在很多麥當勞$15也招不到人，都要加薪
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:39:00應該是比你了解沒有問題
作者:
Groger (都是一群假鬼)
2021-08-10 09:39:00台灣人嗆美國人不懂美國，我也只能笑笑
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:39:00
價漲勢就停住了，通膨計算是YoY的，明年不漲，通膨就是不會再往上。
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:41:00還有，生活中就是牛肉漲最多，我看漲了30%大概
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:41:00天使川不是美國人嗎? 嗆美國人不懂....
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:41:00
douge別來搞笑了，不懂總經就別搞笑
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:41:00機構去年底今年初早就布局通膨避險了...
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:42:00
美國人不懂通膨有很奇怪嗎？又不是每個人都懂經濟。
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:42:00Fed 說控制在1-3% 耶 現在5%了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:42:00跟你說美國有沒有通膨看Merit increase最準啦XDDD
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:43:00
5%又如何，重點是後續會不會續漲，投資公債的機構法人
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:43:00拜登還要推基建 代表還是要印鈔 但通膨已經失控
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:43:00目前正在做預算 Merit base line壓6%...
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 09:43:00信託一個房子請物業管理而已 矽谷人很有錢 每月四千都想租
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:44:006% 叫很低 真厲害 想必是年薪千萬等級
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:44:00我是覺得華爾街的意見根本不能信，那群人專門吸血的，
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:45:00你今年薪水砍6% 試試看 體會一下感覺
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:45:002008年大崩潰就是華爾街那群人搞出來的
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:45:00
拜託，拜登的基建計畫被砍一半，而且又是分好幾年，原
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:45:00華爾街那群人是渾蛋阿 通膨是他們要的 但全世界去承擔苦果
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:46:00一直掩耳盜鈴通膨不嚴重 到時候世界崩潰洗牌再來一次
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:46:00BTW 你知道七月底是美國公債十年殖利率新低吧?
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:46:00
笑死人，今年中通膨高是因為去年同期基期低，通膨只看短期一季的，你是來搞笑的嗎？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:47:00Merit 6%真的超高 你誤會我了吧XDDD 公司通膨看漲啦
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:50:00原物料會漲 確實短期物流問題居多
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:50:00那個數字明明是 "今年累計cpi "
作者:
yamitis (神已飛躍起來了)
2021-08-10 09:50:00美國十年期公債殖利率低點是去年疫情期間喔
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:51:00不過我很懷疑水龍頭不關 通膨壓力怎麼降
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:51:00
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:52:00鴿派現在也只會整天講幹話怕市場爆掉
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:53:00
不到2好嘛，拿一季的通膨數據根本沒有預測未來的能力
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:53:00國債現在其實也慢慢有信心問題 沒人買單
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:54:00
那個是累計CPI啊？快被你笑死，還累計CPI嘞
作者: zyic 2021-08-10 09:55:00
通膨喊半年了，不到2根本不能幹嘛
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 09:55:00
笑死人，公債沒人買單，結果殖利率從1.75掉到1.31%，你的觀點也太好笑了吧
尼講矽谷我跟尼講矽谷的狀況 嗆我幹嘛我又沒說全美國
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 09:59:00有人聽得懂他在講什麼嗎 笑了
作者:
dslite (呼呼)
2021-08-10 10:00:00欸 債券沒人買利率會漲吧
作者:
douge (樹大便是美)
2021-08-10 10:01:00美國通膨就真的假議題，美國通膨最高點已經過去了啦，明年這時候大家會討論的可能是通縮，把通膨的統計方式了解一下，比較基期很重要，現在的高通膨主因是去年疫情的嚴重通縮，唉唉，你還是多談談美國選舉還比較有可看性，談經濟議題一看就外行再給版友們一個好懂的例子，去年Q2油價還到負數，今年Q2的油價通膨對比去年爆炸性成長，但要維持相同通膨明年油價需要漲到哪裡？可能嗎？如果不可能，通膨是不是就掉下來了，很簡單能懂不用被帶風向
作者:
joe2 (狗翰)
2021-08-10 10:26:00四月到五月通膨見高點 目前持平中 穩定對美國金融有幫助低基期高基期這種數字遊戲就是來嚇唬散戶用的XD
再提一點，美國房子租金CPI重要因子，但美國長期通膨期待維持在2.5%左右，目前可忍受更高水位，但租金目前還不到2%成長，未來當然還有在上漲空間美國對於通膨的理解是希望能維持2.5%穩定成長，而不是
害怕漲價，美國房屋簽租約的時候常常會把年成長率放到租約裏頭，去年大多是凍漲
作者:
fanrei (我不孤獨)
2021-08-10 10:36:00看來我可以漲房租了
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-08-10 10:36:00
台灣人對總經真的很陌生，一大堆似是而非的論調，建議可以看看台灣總經部落客izaax的三本書開始，這些書算是對總經的科普，不會像教科書那麼難，如果可以參加他的分享會的話，就可以拿到他部落格的帳號，裡面幾百篇總經分析文夠你看的了。
作者:
asskid (ASSKID)
2021-08-10 10:51:00竟然敢嘴我全知全能大NTUEE教授
作者: KimWexler 2021-08-10 10:51:00
這種事真的不是住美國就一定比較懂吧用住美國來壓人有點莫名其妙 應該是要提論點吧
我猜美國政策也有影響 去年美國政府鼓勵失業人口可以不繳房租 又發放失業補助金 缺工造成新成屋數量下降 租房數量也下降 然後QE造成木材成本上升 短期來看房價必然上漲 但幅度沒有中共宣傳的大 因為去年基期低