哥的親身經歷,
是在馬英九執政初期買的破爛國宅240萬,在他任內飆到480萬,
另一間早期買的140萬也在馬狗任內漲到280萬,
都整整2倍,
也是造成這一代年輕人翻身無望,永遠無法靠自身買房的主因,
這群中國人就沒把台灣當成家,
能賣就賣能搞臭就搞臭,
還在支持中國人?傻B
※ 引述《logate (xxx)》之銘言：
: 房產漲價都有理由
: 馬總統時代有它的政策
: 蔡總統時代有它的背景
: 我在2009-2010為結婚跟創業
: 在大直買了面河景的第一排國宅
: 2014年房價見高點
: 哪短短3-4年大概漲了70%
: 後來打房就下來15-20%
: 到了今年房仲跟我說到當年高點了
: 問我有沒有興趣賣...沒賣起家厝
: 房價台北中間橫向整理6-7年
: 因為創業有小成及小孩陸續出來，
: 陸續買了辦公室跟換大點的房子
: 所以地產變化很有感覺
: 現在買房五年內賣出課重稅
: 要炒作會難，要炒紅單會死很快
: 那為何漲價
: 台灣是外貿國家，原物料變化其實
: 很有感覺的，今年跟明年很明顯
: 就是通膨年，去年營建業就在喊了
: 連最基礎的矽利康都可以漲個2-30%
: 螺絲都創歷史高價
: 種種物品累加起來在加缺工
: 成本可是上揚不少
: 說到缺工，我辦工室剛裝璜好1-2個月
: 光是排工程就搞死你，我看有水電
: 做到晚上12點才下班
: 沒辦法工程就是多
: 只能熬夜加班趕工
: 少子化因素房產不會漲
: 我在10年前也是這樣跟房仲講
: 後來我看了中華民國出生人數
: 以目前買房為主力的65-75年次
: 人口可是還有年出生40-35萬人
: 我頓時明白少子化的影響是在15年後
: 那是我兒子才會買到比較便宜的房子
: 結論
: 未來1-2年就是通膨，通膨造成新房屋
: 成本上升，舊房子可能會被連動到的機會很高
: 但是如果現在買不起，沒關係，因為通膨可能造成的消費減少，可能會在明年下半年到後年
: 發生，那時後可能
: 發生全球經濟衰退，那時也是不錯的點，不過這都是預測，後面各國央行要如何做為，無法
: 預測。
: 如果只想要靠誰來打房，我個人覺的很難，2014-2020年這波掃掉了投資客，也將房價維持
: 在這區間，這波因為通膨上漲帶動房價上漲，沒人想賠錢賣，無解
: 除非戰爭