1.新聞網址︰https://news.housefun.com.tw/news/article/103009316291.html
2.新聞來源︰好房
3.完整新聞標題年輕人背不起房貸？謝坤成「買房賓士說」引熱議 鄉民分析：同溫層問題
4.完整新聞內容︰
身處在這個萬物皆漲，唯獨薪水不漲的年代，年輕人該如何買房一直備受關注，還記得內
政部9月公布今年第二季「全國及六都房價負擔能力指標」，其中數據意味著若想在台北
市買房，恐怕得不吃不喝15.79年，當時就引發熱議！談到年輕人買房議題，中華民國不
動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成日前接受媒體採訪時指出：「不能買
不起賓士車，就說國家對不起我們。」此觀點被分享到PTT上，引起廣大鄉民討論。
根據《自由時報》日前報導「年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，
就是不公平」一文中提到，謝坤成認為，如果年輕人買房子預算有限，就應採取「有限預
算」的作法，也就是有多少能力做多少事，就像社會新鮮人，沒錢就先騎機車，需要用車
也可能從二手車開始，而買房也是一樣，他建議年輕人先從中古屋著手，等到收入增加，
再一步步換新成屋。
上述觀點被分享到PTT後，引起網友熱烈留言回覆，釣出一派人對這樣的說法表示認同，
「講的沒錯啊，但是覺青就想用一字頭買蛋黃，買不起就是房蟲。」、「台灣鄉下地還很
多，可以去買，覺青永遠只看蛋黃。」、「身邊朋友30歲，月薪3萬多也買了！買不起的
除非家裡真的很需要幫忙，不然就只是眼高手低而已。」、「這邊說的真的有認識這樣想
法的人，明明pr70宵想pr99的房。」、「有點道理，但很多人聽不進的啦」、「蛋黃區新
建銷售受眾，本來就是鎖定中年事業有成的。」、「房價問題本質上就是種同溫層問題，
有時自己努力從外圍蛋白開始買比較實在。」
不過，也有一派網友認為，這樣的比喻並不恰當，其中留言包括「賓士是民生必需品？」
、「很有何不食肉糜的fu，嘴炮吃不起大餐何不吃滷肉飯，完全忽略有人吃滷肉飯大概只
能點飯」、「用買車來比喻買房？」、「沒錢的可以去住鬼屋（凶宅），問題是連鬼屋都
買不起，鬼都有地方住，真的比鬼弱勢。」
針對年輕人買房議題，房產專家張欣民就曾表示，現在房價對年輕人來說確實高不可攀，
不管到哪都會發現房價跟好幾年前相比都不一樣了，從人口及房價數據可發現，因為高房
價的因素讓越來越多人願意用時間來換取更大的空間和金錢。張欣民說，「時間房價」逐
漸成為現今買房的趨勢，因此他建議買房先求有再求好，避免日後才來後悔，就算部分區
域生活機能並未成熟，為了能找到物美價廉的物件，必須退而求其次，斟酌與考量自己的
需求，才能達到一定的平衡。
5.附註、心得、想法︰萬群地產開發董事長兼中華民國不動產代銷同業公會全聯會理事長
公開對年輕人喊話：年輕人可先從中古屋著手，交通便利、生活機能好的市中心一定找得
到相對新房子便宜的中古屋。等到若干年後，事業有成、收入增加，再換新成屋也不遲。
如果年輕人能力不足，不一定得勉強購屋。不能買不起賓士車，就說國家對不起我們。建
商利潤並不豐厚，倘若房價不隨著成本上漲，建商根本沒有退路