剛才看到小冬瓜的土地說有好幾十筆,
現在的財產申報裡面,土地都是報多少筆而已,
這樣很難看不出來到底財力如何
因為一筆可能是2億,也可能是20萬,根本不一定。
現在的運算這麼發達,寫一個程式,就可以估算出不動產大致的價格,
為何不做?只要有大致的價格,我們的討論才能更加精采。
再來,用擁有不動產價值來訂定稅率,比較公平,
之前說囤放稅是擁有第2 or 第3 or 第N間房子來起徵,
這樣根本不盡公平,
應該是直接換算土地、房子的估計價值,然後訂定分級稅率。
例如我們假定2000萬以上開徵,C男子擁有5筆不動產,估值3000萬,
那2000~3000萬這部分要課徵
B男也擁有5筆不動產,估值1000萬,則不用課徵。
而且,用不動產估值來課徵屯房稅,還可以訂定累進稅率,
2000萬、4000萬、6000萬.......一直累積上去,
讓持有高額不動產的人,負擔高額稅負,
這樣才有可能打擊屯房、屯地。