[討論] 財產申報的土地價值計算

作者: genheit (genheit)   2021-11-10 02:55:49
剛才看到小冬瓜的土地說有好幾十筆,
現在的財產申報裡面,土地都是報多少筆而已,
這樣很難看不出來到底財力如何
因為一筆可能是2億,也可能是20萬,根本不一定。
現在的運算這麼發達,寫一個程式,就可以估算出不動產大致的價格,
為何不做?只要有大致的價格,我們的討論才能更加精采。
再來,用擁有不動產價值來訂定稅率,比較公平,
之前說囤放稅是擁有第2 or 第3 or 第N間房子來起徵,
這樣根本不盡公平,
應該是直接換算土地、房子的估計價值,然後訂定分級稅率。
例如我們假定2000萬以上開徵,C男子擁有5筆不動產,估值3000萬,
那2000~3000萬這部分要課徵
B男也擁有5筆不動產,估值1000萬,則不用課徵。
而且,用不動產估值來課徵屯房稅,還可以訂定累進稅率,
2000萬、4000萬、6000萬.......一直累積上去,
讓持有高額不動產的人,負擔高額稅負,
這樣才有可能打擊屯房、屯地。
作者: scropio1190 (Reogoea)   2021-11-10 03:22:00
台北市隨便買一戶就破兩千 我只能說你不懂每個人都徵 何來囤?有聽過地價稅跟房屋稅嗎小朋友搞重複課稅真有你的欸 阿你不就好懂
作者: KurtCobain (nirvana)   2021-11-10 08:23:00
不動產市價估算很複雜,不是程式可以處理
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-10 08:53:00
有公告地價公告現值啊 多此一舉 問題是要不要公佈而已
作者: krf08 (..)   2021-11-10 08:53:00
可查實價登錄看大約行情推算

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