楊金龍暗示 四度出手打炒房
【時報-台北電】房價「聞積（台積電設廠）起舞」，15日成為立院財委會中立委質詢中央
銀行總裁楊金龍何時再出手加碼打炒房的焦點，對此，楊金龍強調，持續有在滾動檢討，必
要時會適時調整選擇性信用管制，此談話內容無異暗示「隨時會再出手」四度調整。
楊金龍表示，針對房價上漲的問題，有部分是來自基本面的因素，（反應人力及原物料成
本上揚），也不諱言有部分是來自人為炒作。因此央行去年12月8日出手調整選擇性信用管
制，接下來今年3月19日二度調整，及9月23日三度調整，加上財政部7月上路的房地合一課
稅2.0，還有內政部實價登錄及加強稽查紅單炒作等，都會發揮一定的效用。
「但沒有一種東西會一直持續漲上去」，楊金龍認為，房價還是會修正，但什麼時候會修
正，就是投資人要小心的時候，（例如升息效應，資金緊縮且利率負擔加重，資金投入房市
通常跟著轉冷），且相關部門也會持續滾動式檢討房市管控的相關措施。央行也會在必要時
再做調整（選擇性信用管制四度調整）。
有關房價炒作議題，楊金龍舉例，他先前回故鄉屏東時，路過高雄也有去了解一下，因為
台積電設廠的議題，使得原本房價相對合理的結構，也開始明顯上漲。央行的選擇性信用管
制，是避免銀行端的授信過度集中，加強提醒銀行做好風險管理，並非直接將房價壓低，這
不是央行的職權。
央行去年底以來三次調整選擇性信用管制，主要目的是為防範信用資源過度流向不動產，
並採行配套措施，包括定期統計金融機構辦理不動產貸款情形，並公布於央行網站；同時派
員實地金檢，今年至8月底共辦理14次專案金檢；10月1日央行也找16家銀行喝咖啡，對於第
二戶房貸最低利率要求至少1.6％以上。
至於立委要求央行再出猛招，例如對第三戶的貸款成數更低、利率更高，楊金龍沒有正面
回應是否贊同，但強調會「滾動式檢討」。(新聞來源：工商時報─呂清郎／台北報導)
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前三次出手有改變什麼嗎 沒有的話 第四次又有什麼好期待的呢 很多事情 央行不能做
政府可以修法的啊