[黑特] 房屋自有率=/=有房的人口比例

作者: freeclouds (學習改變自己的心態)   2021-12-18 00:31:07
每次看到有智障在護航房價的時候 總愛說台灣人有85%的人擁有房屋
幹你娘哩 房屋自有率不等於有房人口比率好嗎
為了配合人口及住宅普查定義,主計總處從2010年起,將「自有住宅」定義由「房屋所有
權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」修訂為「戶內經常居住成員所擁有」,這些年
來均維持於84%至85%之間,變動幅度不大。
以前的房屋自有率 還是用戶口跟直系親屬的房屋來算
結果2010年放寬到 戶內經常居住成員擁有就可以
簡單來講 你去借住你親戚的房子 就可以算那間房子也被算自有住宅好嗎
真正要看有房人口比例 要看這個啦
https://www.cna.com.tw/news/ahel/202102030372.aspx
財政部近日公布民國109年個人房屋稅籍統計,全台有房一族共804萬1690人,其中以名下
只有1間房屋者居多,占比71%,有4間以上房屋者共31.9萬人,占比不到4%,比重均與108
年相當。
如果你要用人口數比例數來算 台灣有房人口比例 就當台灣只有2300萬人好了
也才35%左右的人有房 你會說未成年也拿來湊數不公平 (很多有錢人小孩從小就過戶)
那只算已成年的人口好了 以今年11月人口數來算
總人口23,394,787-870,251(0~4)-1,063,991(5~9)-960,020(10-14)-1,101,414(15-19)
= 19,399,111
8,041,690/ 19,399,111 = 0.414 所以台灣成年人有房的人口也才4成1左右 
哪來的85%的台灣人都有房阿
更何況如果只是討論囤房(有兩間房以上的台灣人) 也只有50萬人左右 
囤5間房以上的9400人
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1462151
不要再用什麼台灣85%以上的人都有房這種垃圾理論來講房價漲應該的
台灣成年人根本不到一半人口擁有一間房屋好嗎 媽的真的氣死 一堆智障
 
作者: indium111 (#ttyhg)   2021-12-18 00:34:00
你這個算法也很怪,三歲小孩可以算進分母嗎?就算用成年人算也是有問題,夫妻兩人共同持有一棟房子也很正常,甚至父母跟子女一起住的
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2021-12-18 00:37:00
夫妻不用一起算喔?
作者: indium111 (#ttyhg)   2021-12-18 00:38:00
很多人是繼承父母的房子你這個算法是以一個人住一個房子的基礎在計算的但實際上的情形,是小家庭甚至是三代同堂的也很多台灣如果人人都一間房子,那真得是房屋過剩了房價問題是供需問題,如果一間房子可以滿足四人居住那這四個人就不會再去買新房子
作者: longtimens (阿捲)   2021-12-18 01:01:00
是要以戶為單位= =
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-12-18 01:07:00
今年有五十.二萬人持有非自住房屋「自住房屋」可以有三間喔,第四間才非自住
作者: faiya (Dis)   2021-12-18 01:13:00
你一家四口大家都分開住喔?感情這麼不好喔?
作者: snowanimal (動物先生)   2021-12-18 02:10:00
你的推論有問題 你要定義"屯房"屯房不拿來賣 跟 蓋一堆拉基的新建案 後者才是真拉基
作者: saisai34   2021-12-18 08:09:00
要用一戶有多少房來算比較貼近現實

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