※ 引述《goetze (異教神)》之銘言：
: → goetze: 整個政黑..不!我看是全國就你最厲害~自以為找到房價解方 02/19 11:27
: → goetze: 我快笑死!!!這種另類的天才哪冒出來的 02/19 11:28
: → goetze: 幾十年所有的專家都難以控制的房價，原來是沒照你說的做呀 02/19 11:29
: → goetze: 我看其他的塔綠班也不敢做到如此呀~就你切文大師敢 02/19 11:29
: → goetze: 你還混在政黑幹嗎??快去上書財政部呀!!台灣房價就看你切文 02/19 11:31
: → goetze: 大師了 02/19 11:31
: → goetze: X的~混政黑那麼久，真的沒看過這樣的 02/19 11:32
: → goetze: 以前覺得德州先生跟芬靈體很誇張～現在出了個切文大師 02/19 11:34
: → goetze: 房價問題對切文大師是小菜一碟~我看全國就你切文大師敢 02/19 11:38
: → goetze: 這根本是塔綠班中的霸主!!!!!!!! 02/19 11:39
: 到底要我貼幾次給你看? 然後你永遠都拒絕相信，就算這是你藍腦的馬英九任命的
: 財政部長張盛和
: 張盛和坦言，台灣不動產持有稅確實偏低，問題在於「稅基」，屬於地方自治的項目。地
: 方政府若能對房屋及土地的評價核實，不動產持有稅就不會太低，這不必修法，也不涉及
: 稅改，問題在於地方政府能否本於權責去調整。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/95860984584.html
: =========================================================================
: 我說真的
: 切文大師他有一個毛病
: 他喜歡把事情切成他要樣子
: 手法很多
: 像把人家說的話切掉後扭曲原意(例:#1XTW4QIA 這篇可以顯示他的手法有多下作)
: 不然就是像上面說的
: 找一篇有點關係的文章當作全部
: 可是仔細一看就知道很可笑
: 看他自己貼的連結文章跟他貼出來的文字就知道
: 都在討論"不動產持有稅"而不是在討論房價
: 結果他呢
: 把這個切一切就端出來說成這個可以解決房價
: 房價的問題可以由地方政府調整不動產持有稅來徹底解決?
: 哇!!意思是其他人都是傻子
: 放任房價這樣跑都不幹事
: 他切文大師最厲害一看就知道房價怎控制??
: 噗!!
: 其實這就是他一個忠黨愛黨的表現
: 當初他為何要要說房價是地方政府的責任呢?
: 不過是因為他那時候要打擊台中市政府罷了
: 這就是切文大師的手法
: 先確定要打擊誰再去找符合自己需要的資訊
: 找不到就扭曲資訊來配合
: 但是我就說
: 房價這幾十年一堆專家學者都提出建言跟做法
: 但房價還是都難以控制
: 你一可能連社會都沒出的塔綠班
: 竟然說自己說的辦法是唯一正確的??
: 我看其他的塔綠班都不敢這樣搞
: 就你切文大師敢跳出來這樣說
: 這真的太爆笑了!!!
: 這已經不叫猖狂了
: 這叫做活在自己的世界裡認為自己天下無敵呀!!
: 我看財政部長要不要考慮讓他當?
: '台灣房價的問題解方原來在政黑切文大師手上!!!
: 其他人都笨蛋呀!
: 喔!他上次有次信誓旦旦說五倍券的乘數算法怎樣好棒棒
: 戰法跟這題一樣
: 說算法是藍營的人提出來的
: 結果臉被打到爆
: 照他的算法五倍券的乘數比三被券還低
: 當然他被打臉後的回覆也是跟這題一樣
: "啊!那算是藍營的人提出來的"~
: 但就至於五倍券乘數比三倍券低的問題
: 他就沒正面回應過了
: 呵呵呵!!
: 所以大家猜
: 這次他會不會繼續說""啊!那算是藍營的人提出來的"??
: 哈!
嗨馬迷g
我今天又有五篇摳打拉
就來回回你
你認為我講的提高持有稅有助於調整房價是無稽之談?
其實真正可憐的是你的腦袋喔
你想看看
房屋稅+地價稅你一年繳多少? 6000? 7000? 8000?
你家市價多少? 以透天為例，沒有1200萬? 1400萬?
8000/1400萬=萬分之5.7
萬分之5.7
這就是台灣的房屋土地持有實際稅率
我是沒查資料拉
但我相信不是世界最低也是前五低拉
加州一個60萬美金的房子，一年持有成本要9000美金，換算是24萬台幣
如果改成一年要繳3萬、5萬的稅呢?
5萬/1400萬=千分之3.5
你想看看一年要繳5萬的稅，等於一個月薪要繳出去(還略高於台灣月薪中位數)
想買房的人還會這麼多嗎?
這都是很簡單的邏輯，根本不用什麼高深的學問
而且張盛和前部長也是這樣說
我真不懂你為什麼要拒絕接受這樣的事情，就算張盛和是你最愛的馬英九任命的財政部長
好啦講這麼多你也懶得看吧
你一定會說這都你的猜測，切文大師胡說八道，胡言亂語
那就來看期刊論文吧
如果你連期刊論文都要否定，那我真的覺得你沒救了
雖然當一個深藍馬迷本來就是沒救的事情
出處:不動產持有稅與住宅價格關係之研究─以桃園市中壢區為例
作者:林雯琪、陳奉瑤(政治大學地政系教授與碩士生)
節錄:(註:PDF無法複製，我就打上一點點，反正我會附上截圖你慢慢看)
意旨提高持有稅可有效降低住宅價格。提高持有稅方法有二，一為提高稅基，二為提高
稅率...略...住宅持有成本提高，降低囤房及市場炒作意願，進而抑制住宅價格上漲之
情形，讓住宅供需與價格回歸市場機制。
截圖:https://imgur.com/Yum10yk.jpg

可悲的是，人民不怕房價泡沫，炒房是主流，稅制不敢動

別理這個老藍男啦 根本草包

房市三箭才是解藥 但不知道射了沒 誰幫我追蹤一下

智商多低才會貶抑覺得不好的人你是根本幫倒忙（攤手）

水電也是世界低，不然google為什麼要到台灣設DC

稅這件事我是悲觀啦，可能只是懲罰到膠華那種小戶

我已經說得很清楚~人家在問房價，就你在混淆問題切文大師連問題都能切成自己要回答的樣子~真是無所不切還有拜託~我第N次拜託~請不要寫信騷擾我