全世界都知道提高房貸利率才能壓低房價 只有打假球的綠共每天講些五四三
就是硬要把利率壓到超低 到現在升息一碼了 房貸還不到2%
如果綠共說自己是全世界炒房第二名的政黨 還沒人敢說自己是第一的
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220407000153-260203
2.新聞來源︰
工商時報
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迎最貴房市 美國30年期房貸利率突破5％
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迎最貴房市 美國30年期房貸利率突破5％
04:102022/04/07 工商時報 吳慧珍 、綜合外電
聯準會（Fed）緊縮貨幣政策抗通膨，俄烏戰爭引發全球經濟動盪之下，美國30年期固定
房貸利率竄升，自2011年以來首度跨過5％門檻。
據《每日房貸新聞》（Mortgage News Daily）報導，美國30年期固定房貸平均利率目前
來到5.02％，除了2018年其中兩天之外，是自2011年來首度升破5％大關。
而美國抵押貸款銀行家協會（MBA）周三公布，截至4月1日當周，30年期固定利率房貸平
均利率，從前周的4.8％升到4.9％，仍是2018年12月來的3年多新高。
美國房貸利率今年起至今累漲1.6個百分點，是自1994年以來最大漲幅。
美國房貸利率與美國10年期公債殖利率亦步亦趨，從今年開始就一路攀升，至於原因部分
歸咎於Fed的抗通膨政策，以及俄羅斯侵略烏克蘭釀成全球經濟動盪。
根據房貸銀行家協會（MBA）資料，利率上升已衝擊房貸市場。上周，申請購買的房貸件
數周減3％，年減9％。
聯準會副主席提名人布蘭納德（Lael Brainard）周二指出，讓通膨降溫是首要之務，Fed
這回縮減資產負債表的步伐將明顯比上次還大，而且會盡早以最快速度縮表。
《每日房貸新聞》營運長葛拉漢（Matthew Graham）表示，在Fed最新政策會議紀錄公布
前夕，聽到布蘭納德直言不諱要調整購債政策，讓市場陷入不安。
美國購屋者正面臨史上最貴的房市，房貸利率飆高加劇他們的痛苦和負擔。據房地產研究
機構CoreLogic CoreLogic發布的報告，美國2月房價漲勢驚人，年增幅達20％，已連漲12
個月。
根據Zillow房價指數（Zillow Home Value Index），Fed大砍利率至近乎零水位的推波助
瀾下，美國房價自COVID-19疫情爆發後大漲35％左右。