如題 韓國政府居然廢除了多套房產持有者實施的重稅制度也就是囤房稅。
https://i.imgur.com/EfU5ECa.jpg
沒想到居住正義的最後浮木囤房稅也沒惹
之前四趴賤畜跟時力破殼傻雞一直吹韓國囤房稅，結果事實證明囤房稅不但沒有讓房價下
跌還反過來房價繼續往上衝又連帶讓租金暴漲，然後文再演就滾蛋啦。
想到之前屎粉跟四趴狗一直罵塔綠班的實價登錄2.0是打假球，可是按照時力要求過了揭
露門牌的實價登錄2.0真的上路後反而讓登錄的房價變成價格地板，然後這時候之前一直
吵著要揭露門牌的實際登錄2.0的屎粉跟四趴賤畜又改口不提實價登錄了，而且還反過來
把責任推給照時力要求通過法案的塔綠班
四趴賤畜&破殼傻雞：「時代力量的法案很棒，民進黨怎麼不幫忙通過啦」
也是四趴賤畜&破殼傻雞：「法案是民進黨自己要通過的，怎麼能怪時代力量呢」
柯糞吃屎 昌糞吃屎
作者:
kensun (迷信剋星)
2022-07-22 03:21:00就一堆人活在自己想像的世界啊，早說了囤房稅尻下去第一個慘的是租屋族。一堆不信。
自己買不起房子，看著別人有房很眼紅，想墊高有房族的
降低房價唯一的方法就是規定房屋交易要大部份使用現金，貸款/分期付款的部分不得超過某比例
持有成本，卻不想想墊高的持有成本最後就是轉嫁到自己
作者: Hohenzollern 2022-07-22 03:33:00
房東被扣囤房稅 當然是轉價成本給房客
然後才能降低銀行借出的各種牛鬼蛇神的不良債權，降低房屋交易發生率
作者: Hohenzollern 2022-07-22 03:35:00
韓國最愛炒房的是韓國明星 買在不怎樣的地段 憑藉著人氣炒高房價
作者: alans (只要有心人人都是食神) 2022-07-22 03:38:00
以為是萬靈丹結果可能是包著砒霜
作者:
dxoxb (噗噗)
2022-07-22 03:40:004%仔買不起房子 柯連啊
作者:
SILee (working for what?)
2022-07-22 03:49:00左左的蠢就是只看到一個點，老是很天真的以為戳破那個點，就會照自己想像的那樣發展，而不是去認識到現實世界的運作是由無數多的點連動形成的恐怖平衡。
我覺得這用屁股想也知道的事，誰會去屯多套房產？就包租公啊，租房族吵著要加屯房稅不就搬石頭砸自己腳這些人覺得包租公會自己摸摸鼻子吃下來還是漲房租？根本不是多困難的邏輯，有些人就是整個放棄思考
一堆在那叫美國房價所得比低，都不看那個持有稅就比台灣房租多多少了。房子貸款繳完還要付房租給政府。
作者:
uini (那抹湛藍)
2022-07-22 04:00:00蠢左就活在自己的世界裡啊
作者: KimWexler 2022-07-22 04:02:00
美國利率也比台灣高很多
作者:
SILee (working for what?)
2022-07-22 04:07:00美國這種持有稅，講白一點就算是你自己買的，那塊地和房根本從來也都不是你私人的。買房比較像是由政府當包租公跟你簽張無限期的租約而已。
所以美國房租比台灣貴很多啊，但有些人就嚮往高房租而且一堆是那種就算房價打對折也買不起的萬年租屋族我就看不懂這些人到底為什麼要自己惡搞自己
作者:
MVPGGYY (MVP)
2022-07-22 04:14:00美國是不是真的很多人住在很遠的小社區，然後通勤啊？
作者:
SILee (working for what?)
2022-07-22 04:19:00lol 那些人如果有能力這樣思考，就不會房價打對折也買不起了啦XDDD 人要大富大貴要運氣很好祖墳上青煙，但會窮絕對有其自身的原因。
美國通勤單程20英里的很常見，30英里以上的也有30英里大概就是住在礁溪然後通勤台北市中心的概念
住遠一點比較好啊，一堆市中心那環境能住？美國人開車也比較快啊，純算時間應該沒差很多，不過耗油應該就差很多了。
作者:
carbomd (dysphagia)
2022-07-22 05:28:00我以為提高房屋稅，空屋稅，交易增值稅，增加持有成本。然後如果有出租利用則可減稅，那持多套房的房東自然會想辦法把房租出去避免高稅。不過到時應該會有人頭租戶，所以租戶不補助房租但補助水電，有使用水電代表真的有在住有在用。但那些大戶總是會想到辦法鑽漏洞就是，很難。
作者:
jorden (William)
2022-07-22 05:41:00滾動式修正
作者:
Livin (SeaBiscuit)
2022-07-22 06:08:00讓我想到左左追捧的德國，房子可是捧著現金也租不到
作者:
carbomd (dysphagia)
2022-07-22 06:18:00美加房租貴，但法律很保護租客，房東常常被搞收不到租還要付貸款，更別說被告房子發黴有的沒的，遇到壞房客最後常不得不賣房脫手解決的。另外還有小區物業管委會HOA權力也很大，除了收管理費，有時規定這區只有幾間能出租，沒管委同意，你有房還不一定能出租。想在美加當包租公有難度。
作者:
airvivi (air)
2022-07-22 06:19:00這我早說過一堆白吃傻傻的跟著喊課稅以為就能解決問題 殊不知最後會害到將來買房的自己
我遇過幾個就說加稅怎麼可能轉嫁給租屋的，如果有就加更多稅或者罰款啊XDD
作者:
camp0102 (Recon)
2022-07-22 06:25:00魯空各種喊打房打到自己受不了
文在寅的白癡左膠政策可惜他沒能連任 他繼續掌政 台灣保證穩定超越韓國
作者: sam60609797 (肉鬆) 2022-07-22 06:41:00
反觀
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 07:22:00現行稅率3.6%才幾萬元 轉嫁出去剛好!如果稅率500%幾百萬元房東or賣家是要怎麼加價數百萬元出租/賣出?你繼續帶風向吧
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 07:28:00囤房稅稅率蜻蜓點水個幾%當然沒用 稅率幾百%你敢囤貨居奇?其實囤房重稅能抑制房價是千真萬確 但立委們坐擁土地不立法而已 情況總之就是這樣~
作者:
no2muta (達丟賽先生)
2022-07-22 07:33:00笑死 房市三箭 社宅20萬最棒了
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 07:35:00房屋是民生物資 坊間炒房客們的自私歪理只是睜眼說瞎話罷最大關鍵是蔡英文自己就是大地主 不想推動立法搬磚砸腳罷所以有識之士知道重稅的理固然很有理 但政客們為私利裝死或是蜻蜓點水例如最重3.6%-廢話!3.6%增加的幾萬元剛好轉嫁這種裝樣子重(個屁)的稅率 然後就被帶風向說沒用不如廢除~若稅率500% 大地主大房東大建商繼續翹腳囤幾十間不賣看看!現在房市售價根本是建築成本十幾倍!建商降價一半都大賺!問題是 在現行不公的輕稅下 建商貪還要更貪 抬價跟消費者撐~這種不公不義翹腳囤房敗壞民生的劣行 正需要500%稅率 幾百萬元的稅金讓這些社會蠹蟲繳納!幾百萬元你轉嫁還賣得出去?
作者:
camp0102 (Recon)
2022-07-22 07:49:00魯空上班集體洗文囉
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 07:50:00於是建商/地主/房東終於願意克制貪心 賺適當的比例 降價租
作者:
camp0102 (Recon)
2022-07-22 07:50:00稅率500%不用說別人光你身邊就沒人要理你 出門看看外面世界好嗎
作者: inewnew (moledy of you) 2022-07-22 07:55:00
你最後一段講的真好
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 07:56:00各版講歪理或東拉西扯(自誇有錢)抵制囤房稅 自然也不意外
作者:
MBAR (MBA高清)
2022-07-22 07:57:00稅率幾百趴是有經過腦講出來的話嗎？孩子的教育…
作者:
sumarai (Pawn)
2022-07-22 07:59:00反觀
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 08:00:00樓上(或樓上的父母)手上囤了幾間房要炒?不然擔心課到自己幹嘛?法律中的稅率本來就負有引導方向功能!房蟲們對於現行3.6%翹腳不鳥 繼續不降價想狂賺幾十倍 36%搞不好也不怕---我就問你 你不給房蟲們500%稅率 他們會把翹的腳放下降價嗎重點不是真的要他們繳重稅 而是要他們降價租出/賣出 不就皆大歡喜!他們確實有賺 消費者也更買得起-房價終於降了~~~
作者: bigchun (\(^▽^)/) 2022-07-22 08:05:00
政黑又要鼓勵炒房了
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 08:06:00並不是一定要課建商稅 而是重稅才能讓建商不冷笑依舊囤屋~
作者: bigchun (\(^▽^)/) 2022-07-22 08:07:00
屯房稅課100%看房價還跌不跌
作者: kendiv (SSBN) 2022-07-22 08:08:00
如果不加大供給 課稅最終只會轉嫁到消費者身上
作者:
ppt123 (xp)
2022-07-22 08:10:00不然來個持平研討:500%稅率(稅金數百萬元) 如何成功轉嫁?本來1000萬元的某屋 消費者在猶豫 建商轉嫁500萬賣1500萬消費者反而買?別鬧了!或是建商心疼500萬稅金 將1000萬降價為700萬賣出 這樣買方賣方(建築成本不到300萬)皆大歡喜呢?因為賣出該屋 管它500%或5000%稅率 都課不到自己了呀~本來建商翹腳冷笑想狂賺的1000萬元 終於降價為700萬元小賺所以建商其實仍有獲利 而消費者也有福!房價降啦!是不是呢?
作者: KimWexler 2022-07-22 08:16:00
幾百% 推幽默
可以不囤房稅啊，但政府實際做了什麼？公宅有蓋？毫無作為後再檢討提出方法的人？這就是綠蛆的理想政治嗎？那真的去對岸吧、共產制就是這樣的
作者: classskipper (Redeemer) 2022-07-22 08:35:00
抵銷魯蛇廢噓
德國打房，結果柏林慕尼黑法蘭克福還是帳到德國平民買不起
租屋市場夠大 蛋黃區 租金只會漲不會降 願意住蛋白區蛋殼區是有可能降
作者: momoMax (momoMax) 2022-07-22 08:53:00
是不是在幫政府找臺階呀！
作者: zyic 2022-07-22 08:54:00
打房打到買不起，不虧是左膠，實價登錄跟屯房稅對正常有房階級，多的是辦法轉嫁，而且合法
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-22 08:56:00左膠就白癡搬石頭砸自己腳
作者: zyic 2022-07-22 08:56:00
你有蓋公宅還需要個屁屯房稅喔，公宅就那以前國宅那套改一下就能上路了，根本八竿子打不到屯房，別幻想好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-22 08:58:00美國不好租聽某人亂講 我朋友在美國專職炒房我在美國親耳聽到他嗆房客不爽不要租
作者:
suntw (主序星)
2022-07-22 09:00:00時力法案推出來都會有很不好的反作用力，法案品質低落
作者: zyic 2022-07-22 09:02:00
現在都快滅黨了當然好很多1000萬課稅500%是5000萬，你找誰拿錢，87嗎1000萬課稅500萬是50%耶大哥
作者: gordon05 (金金金) 2022-07-22 11:10:00
典型的選前說一套選後做一套，選前居住正義，現在到了執政黨變成公宅沒用囤房稅沒用，那請問執政黨為了居住正義做了什麼？所以這些政策都沒用，房價繼續炒反正沒房子住是下一代的問題
作者: friction2 2022-07-22 12:39:00
國昌跟錫箔紙老娘笑你們這些沒房沒地的左膠成為他們不動產漲價的基石