作者:
JamesSoong (Amari Cooper!!)
2022-10-04 06:31:55太陽餅暴民8年前支持的空心菜和柯文哲 高喊居住正義騙票
結果現在遭到現世報啦~ 現在只有綠共和柯文哲的網軍頭才買得起房
林飛帆要霸占立法院了嗎?
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20221003000063-260202
2.新聞來源︰
工商時報
3.完整新聞標題
購屋壓力大 4成收入繳房貸 負擔飆新高
4.完整新聞內容︰
購屋壓力大 4成收入繳房貸 負擔飆新高
04:102022/10/03 工商時報 呂雪彗
內政部2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為39.62％，
寫下有統計以來新高，較上季已上升1.27％，主要受購屋貸款利率上升影響，較去（110
）年同期上升3.35％，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。
在房價所得比方面，全國從第一季的9.58倍，第二季上升到9.69倍，亦創下歷史新高，等
於不吃不喝9.69年、近10年才能買房。而台北市16.17倍，買房壓力最大。
內政部表示，所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房
貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。
內政部指出，第二季全國中位數住宅價格較上季上升10萬元（由840萬元升至850萬元），
使負擔率增加0.46％，五大銀行平均購屋貸款利率上升0.224％（由1.368％升至1.592％
），使負擔率略增0.83％；而中位數家戶可支配所得增加0.04萬元（由87.68萬元增加至
87.72萬元），僅使負擔率減少0.02％。
經統計，第二季全國房貸負擔率為39.62％，較上季上升1.27％，而第二季季增，主要是
受到購屋貸款利率上升影響。
至於六都房貸負擔率部分，台北市及新北市房貸負擔率為66.12％及52.41％，較上季上升
1.21％及0.96％，為房價負擔能力「過低」等級；台中市為45.54％，較上季上升0.46％
，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市分別為38.26％、38.17％及
32.01％，較上季上升1.42％、2.58％及0.51％，均為房價負擔能力「略低」等級。
此外，房價所得比方面，第二季全國上升到9.69倍，創史上新高，其中六都以台北市
16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中市11.14倍第三，亦即台北市要不吃不喝16.17年
，才買得起房。
由於9月央行三度升息半碼，內政部提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾在購屋時仍須
審慎評估整體利率調升對未來還款負擔的影響。
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 06:46:00台北新北人六成薪資拿來付房貸，然後笑南部炒房XDD
房貸負擔率、低利率 馬英九怎麼搞的 現在一升息，當然會爆掉長期壓低利率，現在要調整都很困難
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-10-04 06:49:00建商是護國群山耶 你敢嘴
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 06:50:00台灣的問題在於房貸都是浮動利率，你央行調快了會斷頭很多人。像美國絕大多數都是固定利率，政府可以爽調無壓力
=.= 不生小孩呀 有小孩就租房 那佔5-6成差不多台灣一直都有固定利率 Scion大應該是父母養吧 真好
作者:
hoaliy (花兒一朵朵)
2022-10-04 07:10:00關蔡ee柯p啥事？
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 07:13:00台灣有固定利率跟房貸大多是固定利率，這是一樣的事嗎？你去問問周遭的人有多少比例貸的是固定利率再來吧，我是沒聽過半個，利率下行的時候大家都選浮動，而現在這個時間點你要貸固定利率人家銀行也不會批了，出社會看看吧
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-04 07:28:00不是說房貸比很低嗎??麻煩跟房版連結準確一點吧,
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-04 07:29:00大家養小孩、喝咖啡、出遊的錢都給投客建商養小孩、出遊用這就是正常的狀態阿,全民運動了...
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-10-04 07:38:00房板多多都入侵到這裡來了 一嘴分析就是要騙你上車
作者:
x001611 (x001611)
2022-10-04 07:58:00柯惠帝就是個假白真綠畜
作者:
sploo (正確的方向決定一切)
2022-10-04 08:01:00都推給馬英九就好 繼續漲沒有關係是吧
作者:
fuhaho (fuhaho)
2022-10-04 08:03:00欸不是 之前論文案那些高學歷高收入怎麼一秒變窮忙族
作者: jrbobo (魯小花) 2022-10-04 08:21:00
馬英九下台
作者:
cblade (cblade)
2022-10-04 08:24:00甜蜜的負擔，房貸越重，財富越多
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 08:39:00我自己買第一棟房子的時候某a大概還在喝奶吧，連買房用什麼利率都搞不清楚的人在那邊跟人家大談房價真的笑死人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:40:00內政部公式過時了 台灣人房貸負擔率非常低
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 08:40:00這種就是標準的4%客群，對社會運作毫無概念的破殼小雞
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:41:00雙北超高拉了全國水準而且雙北高已經十年以上內政部的負擔率要乘以0.76才是現實狀況
XD 可以問一下 你房子買哪？ 可以租嗎？等等 我這4%買不起 別亂抹黑….
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:49:00寄望繳房租的人多一點謝謝各位
作者:
douge (樹大便是美)
2022-10-04 09:15:00美國房子本來就不貴 你回來買台北市的再說好了而且property tax 要退休才有感 現在當然無感
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 09:58:00美國不貴的是鄉下木造房屋 我朋友在曼哈頓自己住的買700萬不算裝潢
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 11:56:00買不起可以不要打腫臉充胖子買北市，像我也不會去買曼哈頓