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結果現在遭到現世報啦~ 現在只有綠共和柯文哲的網軍頭才買得起房
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1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20221003000063-260202
2.新聞來源︰
工商時報
3.完整新聞標題
購屋壓力大 4成收入繳房貸 負擔飆新高
4.完整新聞內容︰
購屋壓力大 4成收入繳房貸 負擔飆新高
04:102022/10/03 工商時報 呂雪彗
內政部2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為39.62％，
寫下有統計以來新高，較上季已上升1.27％，主要受購屋貸款利率上升影響，較去（110
）年同期上升3.35％，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。
在房價所得比方面，全國從第一季的9.58倍，第二季上升到9.69倍，亦創下歷史新高，等
於不吃不喝9.69年、近10年才能買房。而台北市16.17倍，買房壓力最大。
內政部表示，所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房
貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。
內政部指出，第二季全國中位數住宅價格較上季上升10萬元（由840萬元升至850萬元），
使負擔率增加0.46％，五大銀行平均購屋貸款利率上升0.224％（由1.368％升至1.592％
），使負擔率略增0.83％；而中位數家戶可支配所得增加0.04萬元（由87.68萬元增加至
87.72萬元），僅使負擔率減少0.02％。
經統計，第二季全國房貸負擔率為39.62％，較上季上升1.27％，而第二季季增，主要是
受到購屋貸款利率上升影響。
至於六都房貸負擔率部分，台北市及新北市房貸負擔率為66.12％及52.41％，較上季上升
1.21％及0.96％，為房價負擔能力「過低」等級；台中市為45.54％，較上季上升0.46％
，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市分別為38.26％、38.17％及
32.01％，較上季上升1.42％、2.58％及0.51％，均為房價負擔能力「略低」等級。
此外，房價所得比方面，第二季全國上升到9.69倍，創史上新高，其中六都以台北市
16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中市11.14倍第三，亦即台北市要不吃不喝16.17年
，才買得起房。
由於9月央行三度升息半碼，內政部提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾在購屋時仍須
審慎評估整體利率調升對未來還款負擔的影響。