1.新聞網址︰https://money.udn.com/money/story/5612/6875961
2.新聞來源︰經濟
3.完整新聞標題全國房貸負擔率40.55%創新高 六都僅這兩都低於四成
4.完整新聞內容︰
內政部今（30）日發布今年第3季全國及6都房價負擔能力指標。內政部表示，房貸負擔率
主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得之
比率，以呈現家戶房貸負擔情形。經統計，第3季全國房貸負擔率為40.55%，較上季上升
0.93%，較去年同季上升3.65%，房貸負擔率首度超過40%，房價負擔能力由「略低」下降
為「偏低」等級。
內政部指出，本季全國中位數住宅價格自上季850萬元上升至860萬元，使負擔率增加
0.47%；加上五大銀行平均購屋貸款利率由1.592%上升至1.721%，使負擔率略增0.49%；另
中位數家戶可支配所得部分，則由87.72萬元增加87.80萬元，僅使負擔率減少0.03%。整
體而言，本季全國房貸負擔率季增0.93%，主要是受到購屋貸款利率及中位數住宅價格上
升影響。
在本季6都房貸負擔率部分，台北市及新北市房貸負擔率為67.07%及53.66%，較上季上升
0.95%及1.25%，均為房價負擔能力「過低」等級；台中市為46.96%、台南市為40.16%，較
上季上升1.42%及1.90%，為房價負擔能力「偏低」等級，其中台南市部分為首度超過40%
；高雄市及桃園市則分別為37.49%及33.04%，為房價負擔能力「略低」等級。
此外，其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東
縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投
縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等九個縣市。
內政部提醒，購屋貸款為長期支出負擔，央行從今年3月起已連續4季升息，累計升息幅度
為0.625%，民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升，對於未來還款負擔的影響。
5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董
事長施俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵
，這代表上一輩的投資，有了回報

把民生用品當投資 上漲當鼓勵 呵呵

一般來說 會把房子當作民生用品稱呼就是很奇怪的事

政府帶頭鼓勵炒房啊！你看之前民進黨北市候選人陳時中名下多少房產，還背負大量房貸。這種行為看起來就是標準投資客的樣子。然後民進黨還全黨沒人出來說句話。

新竹縣市略低喔

笑死，結果台北新北台中最高，台南高雄還有之前民進黨執政的桃園反倒最低XD

桃園之前更低 現在是越來越高

是在偷臭王薇鴻名下有3筆土地5筆建物囉

張善政讚果然有在體恤人民

有人好像不知道人多的地方房價才會漲