1.新聞網址︰https://money.udn.com/money/story/5599/6890166
2.新聞來源︰經濟
3.完整新聞標題多倫多房價寫最大跌幅
4.完整新聞內容︰
最新數據顯示，加拿大最大城市多倫多去年12月房市景氣低迷，拖累房價挫跌，使2022年
房價寫下創紀錄跌幅。
彭博資訊報導，多倫多地區地產局（TRREB）公布，去年12月未經季節性調整的基準房價
月跌0.8%至108萬加幣（約80.2萬美元），這使得多倫多全年房價跌幅達8.9%，刷新自
2005年有此紀錄來的最大單年跌幅紀錄。
鑒於房貸利率走高，迫使許多潛在買家只能在場邊觀望，去年12月多倫多房屋銷量較前年
同期（將近房市榮景高峰時）驟減48.2%，僅3,117件。該房產機構還說，上月新上架的待
售屋也減少21.3％，持續為房價帶來壓力。
2021年新冠疫情期間，超低利率引爆了空前購屋熱潮，2022年利率急速攀升，房市景氣隨
之急轉直下。由於加拿大通膨率仍逼近7%，且加國央行暗示將持續升息，多倫多及加拿大
其他房市今年料將承受更大壓力。
不過，拜外國人大舉移入所賜，加拿大人口持續以數十年最快的速度成長，許多觀察家預
期今年加國房市景氣有望回穩。一些跡象可能暗示加國房市開始走穩。
5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董
事長施俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵
，這代表上一輩的投資，有了回報