1.新聞網址︰https://money.udn.com/money/story/5612/6900249
2.新聞來源︰經濟
3.完整新聞標題每天5、6組上門 富豪房產：泰國置產風潮起風了
4.完整新聞內容︰
房價高，央行升息，加上政策打炒房不斷，不少人轉戰外。台灣富豪國際房產看好市場，
成立泰國高端房地產品牌「泰富豪」，主打曼谷高投報豪宅，總經理林全楨表示，目前每
日有5－6組電話詢問，且出現尚未至曼谷看屋就下訂的客戶，海外投資熱潮再起。
林全楨表示，泰國位處亞洲的中心，到世界各大洲航程都在五小時左右，熱帶的氣候、便
宜的物價、旅遊的勝地，以及最重要和善溫良的人民，讓泰國成為全球第一觀光大國，疫
情前的觀光客直逼4000萬人。
去年8月泰國解封，不用檢測、不用小黃卡、不用戴口罩，短短3個月已經突破1千萬人次
，全球資金隨之蜂擁而至。
他表示，富豪國際房產2019年即進軍泰國曼谷，挾著在台灣銷售逾百間豪宅實力，進入泰
國，短短5個月銷即售出6戶豪宅，無奈三年疫情，將泰國曼谷房地產生態重新洗牌，隨著
解封，各國資金湧入，預料泰國曼谷房地產將迎來另一波的置產熱潮。
他說，事實上許多國人已關注的到泰國曼谷市場，近期詢問電話不斷，為服務客戶，今年
特別成立富豪國際房產「泰富豪」曼谷辦事處於通羅，並嚴選曼谷三區最高端十大物件，
提供國人參考。
林全楨表示，曼谷豪宅大多出自國際名師設計，公設比台灣奢華，而且全室精裝修，多數
還有社區巴士，而且曼谷房價便宜，蛋黃區房價台幣每坪只要70－80萬，蛋白區40－50萬
，這些價格還是包含公設、車位和精裝修。若以台灣約35％的公設比來算，曼谷蛋黃區僅
約每坪45－50萬元、蛋白區每坪26－35萬元。
林全楨表示，日本東京、泰國曼谷將是2023年兩大海外置產熱區，兩者比較，泰國曼谷的
CP值一定更高，同樣的預算能買在更核心、更新更大間的房子，而且出租有更好的投報率
，不過，海外置產除注意匯價風險，若選擇包租代管，也要慎選業者。
5.附註、心得、想法︰臺灣不少富豪覺得泰國房價便宜、人民和善溫良，而且在泰國曼谷
出租，有更好的投資報酬率，因此臺灣富豪開始前往泰國在當地買豪宅

五個月賣六間房子算多嗎？曼谷房價看起來比高雄高？薪資所得比？

藍粉：民進黨打房打假的

泰國炒房

好像比高雄貴？泰國基本工資每日354泰銖https://www.thenewslens.com/article/173263算一下一個月不到台幣一萬耶兩年不吃不喝買不到一坪 買30坪大概要100年不吃不喝

泰國人崩潰

這套幾年前不是大陸人去澳洲紐西蘭 炒房了 炒泰國是投資還是自住這套想法應該再找韭菜割了

泰國要炒房了？！又要用房價虐殺人民了