1.新聞網址︰https://news.housefun.com.tw/news/article/210302362857.html
2.新聞來源︰好房
3.完整新聞標題七期比板橋!長輩置產「偏愛它」專家評:有望穩坐一哥地位
4.完整新聞內容︰
台中七期與新北板橋同屬該縣市一級蛋黃區,日前有名網友在PTT上詢問兩處房市的環境
與發展哪個更優?文章曝光後,皆有擁護者,而專家認為,最終不管置產哪裡,都有比潛
力發展更值得注意的事。
原PO指出,親戚長輩正討論該在七期或板橋置產,他們本想購買板橋,但看完環境後覺得
太雍擠,反倒認為七期有綠地及歌劇院,可能較適合退休養老。
而他個人認為兩處都差不多,七期相較於雙北沒什麼景觀大樓,環境涵養確實有差,不過
也在報章雜誌上看到報導七期未來發展盛況,不管是產業經濟或地理位置佔有蠻大優勢。
因此好奇,若房價不是優先考量重點,大家對於七期預售屋的看法又是如何?
對此,網友意見不一,有人認為不必堅持住雙北「假設已退休+錢夠,真的想不到有啥理
由一定要住雙北」、「七期選裡面比較低密度住宅的幾個區域,環境很好」;但也有人首
推板橋,「當然板橋好啊,每天搭高鐵通勤」、「板橋看哪一塊啊,新板當然是比七期好
不用比」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,這兩處的預售屋房價平均都來到每坪6字頭,平均
總價帶也都在2000-2500萬元,又確實走出雙北的外縣市會有不錯的居住環境空間,要是
以此為主訴求,七期有台中市一哥特性,未來價位發展有不敗的機率,若可習慣非雙北的
居住調性,尤其是買方在預算上不受限,購置此台中一級房市熱區都可喜可賀。
至於板橋方面,陳炳辰說,同樣是雙北市數一數二的房市鍍金區,事實上也有地段綠地可
滿足需求,且要是生活圈長期都在雙北,勢必在便利性上有一定的要求,板橋區都不輸七
期,板橋區範圍大、物件多可找到非舊市區,或非居住密集地帶,他猜測,要是真有想往
中部置產的念頭,應有其他個人喜好考量。
陳炳辰認為,更值得注意的是,民眾本身的親友社交領域,若是熟悉地帶為雙北市,建議
還是以該處為主,尤其銀髮族群更需留意就醫、採買的熟習性及交通的方便性,還有與熟
人之間的交流,都不亞於年輕人就業、家庭生活的考量,是除了房價與物件狀況外,同步
得思索的居住與生活歷程關聯性。
5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董
事長施俊吉公開表明,房價上漲雖然對年輕人是負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵
,這代表上一輩的投資,有了回報