[討論] 新加坡房屋政策可以當台灣模範嗎

作者: Sinreigensou (神靈幻想)   2023-01-31 01:46:06
新加坡於1960年成立建屋發展局(HBD),將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里
的關鍵要素,HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。Demographia一
項報告也指出,HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位,其中9成是自住,這項比率
在全球名列前茅。
「組屋」就是新加坡的公共住宅,遍布全島各地,由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區,
周圍通常有商場、學校及小吃店,生活機能十分方便。約8成新加坡人住在組屋。
新加坡房價很貴,但是如果是新加坡公民
可以從薪水裡面提撥公積金去買公宅
然後政府把房地產市場跟公宅分離
公宅售價遠低於一般房地產
根據Value Champion於去年9月發表的研究報告,當時新加坡市場上房屋的平均價格是20805
33新元。 組屋(HDB)是最便宜的住房選擇,平均價格為532768新元,這成本要比私人公寓
低70%,又比有地住宅低80%。
如果放到台灣按照目前平均房價1200萬來看
等於是360萬就能買房
這個台灣能不能辦到?
作者: kuninaka   2023-01-31 01:48:00
來不及了而且新加坡很小這要在國民黨時代大量去做才行現在台灣要找地,找建商就很花功夫了
作者: haha98 (口合口合九十八)   2023-01-31 01:50:00
組屋只有99年
作者: master32   2023-01-31 02:02:00
現在不可能了,政府真的這樣搞,房價大跌的話,不管是建商還是一般有房的老百姓都會跟你拼命
作者: pandp (pppp)   2023-01-31 02:21:00
的確是來不及了,現在房價修正個兩成,民眾會跟你拼命台灣應該比較類似香港韓國的走向
作者: mudee (毋忘初衷)   2023-01-31 02:26:00
不能組屋跟社宅差不多意思 天龍國人會先跟民進黨拼命 嘻嘻
作者: Scion (噓噓~~噓噓哥)   2023-01-31 02:32:00
叫柯文哲把公宅拿出來賣
作者: Behind4 (背後4)   2023-01-31 02:35:00
國有土地那麼多
作者: sunnyhung (小黃)   2023-01-31 07:16:00
你就是想帶共產制的風向
作者: leehom309536 (907)   2023-01-31 07:50:00
滾去新加坡不是更快
作者: rwhung (畫一隻雞)   2023-01-31 07:50:00
你坐時光機回到50年前推動就可以了
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2023-01-31 07:56:00
不坑殺基層,難道要上面互殺?政府怎麼收錢...
作者: nightwing (內觀自心)   2023-01-31 08:12:00
就是住在大廈公寓的意思嗎
作者: chenstar1234 (Autumn☆柚子)   2023-01-31 08:16:00
夢裡什麼都有
作者: KurtCobain (nirvana)   2023-01-31 08:31:00
台灣不是不能做,但牽涉到的問題很複雜,並且政府經手的品質堪慮,板橋文化路的健華新城好地段都能蓋成這樣
作者: xiue (蘇)   2023-01-31 10:57:00
有很多論文講過類似的事情,新加坡公有地多,台灣多是私有地,都市的差距更明顯,客觀環境上推動有困難,而且組屋的概念也就是租一輩子,有使用權沒有產權,台灣人心態上比較難過去吧.

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com