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2.新聞來源︰
自由時報
3.完整新聞標題
全台最大自辦都更案爆詐貸 建商董座1000萬元交保
4.完整新聞內容︰
2023/05/18 07:47
〔記者錢利忠／台北報導〕號稱全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」，興造建商泰舍實
業、泰坤建設負責人楊岳修涉嫌以不實的預售屋成交合約，向合作金庫銀行、土地銀行等
兩家官股行庫申請聯貸68億元，並獲土銀核貸撥款數十億元；台北地檢署昨指揮調查局新
北市調查處搜索、約談楊岳修等11人，今凌晨依違反銀行法之詐欺銀行等罪，諭令楊1000
萬元交保。
其他交保被告還包括泰舍副總經理洪振富60萬元交保；副總洪緯峰、泰坤建設董事簡定榮
，各以50萬元交保；泰舍會計戴宜芳、泰坤建設開發職員陳琬琪、岳佳瑩、葉淑玲等人，
則分別以4萬至8萬元不等金額交保。
據了解，此案尚無銀行行員及公務員涉案，被約談的被告除了楊岳修之外，還包括副總經
理洪振富及人頭。合庫為第一波聯貸主辦銀行，但考量該建案當時才剛動工，且售出的預
售屋戶數還未達到撥款標準，因此並未放款；第二波聯貸主辦行土銀，則陸續撥款數十億
元；不過該建案如今已完工，陸續交屋中，土銀雖遭詐貸，但尚未產生呆帳損失。
檢調獲報，該建案於2017年8月12日動土，當時已預售成交457戶，楊岳修等公司高層涉嫌
拿這些預售合約，向合庫申貸，不過合庫並未放款，之後該公司於興造期間找上土銀，順
利貸得數十億元，事後卻被檢舉虛灌預售屋成交戶數，其中用來申貸的成交合約，有不少
戶數是利用人頭掛名買家。
該建案為住商混合大樓，坐落於新北市新莊區新泰路、中正路口，鄰近捷運新莊站，號稱
全台最大的自辦都更案，原地主多達151人，建商只花兩年時間即成功整合所有地主自辦
都更，由泰舍實業主導推案及銷售、泰坤建設實業出資，興造地上25層，地下5層建物，
總計規劃戶數達七百多戶。
建商舉行動土典禮時，包括合作金庫、台灣銀行、台灣中小企銀、板信商銀、彰化銀行、
兆豐國際商銀、農業金庫等7家第一波聯貸銀行團的主管，均親自出席聯合授信簽約儀式
，不過第一波的7家聯貸銀行團均沒有撥款；第二波由土銀主導，最終核貸68億元，未料
卻在完工銷售期間，爆出詐貸的負面消息。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
怎麼又是新北，不過還好是2017年的事 那時猴猴還沒當市長，雖然藍白賤畜很愛說猴猴
主政新北十餘年。
我猜會有吃屎藍白狗跳針要甩鍋給賴，先說好賴當行政院長是2017年9月8日才開始的。