1.到底覺青柯粉們在想三小啦
全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎
一個國家房市如果真的被打到崩
後續都是檢討為什麼會崩
下次要怎麼打才能不要崩
從來就沒有政府會把房市崩盤當政績的
都是災難好嗎!!
2.全世界大部分中產階級最大資產就是自有那間房
這不管已開發還是開發中國家都是一樣
所以對中產階級來講
房價持平很重要
因為這是他唯一的資產
如果連他住的這間房都跌到不值錢
那他就真的一無所有了
為什麼房價盡量不要跌對中產階級很重要?
好比你30歲時候
買了一間一千萬的房
你繳了三十年貸款 中間也讓你住了三十年
等60歲 準備退休
房價持平 還是值一千萬
然後你把房賣掉 不就有一千萬現金在手上了嗎!!
你說之後住哪裡?
挖靠你有一千萬現金在手上還需要擔心住哪裡???????????????
你們這群小朋友在想甚麼啦XDDDD
是我了話就是去租社會住宅
每個月一萬多
一年不用25萬
60歲繼續住20年也才花500萬
你還有另外五百萬現金可以花
這就是退休規劃阿
那今天政府如果真的打房
一個中產階級 原本一千萬的房
三十年後 他只值100萬
好啦不然繼續住不要去租社會住宅了
但他原本還有五百萬的退休金在手上
結果甚麼都沒了阿 因為政府打房把它打掉了阿!!
3.居住正義不要擴大解釋為買房正義!
居住正義靠租房就能解決了
國外的居住正義都是租得起就好
柏林八成的市民都是租房 這你們都可以去google
怎麼到台灣 居住正義都要解釋為買得起才算????
然後阿伯我一直認為社會住宅租金應該要更低
而且不該排富 不該有任何門檻
要大量興建 想租的人就去租
不想租想買房有自己房子的人就去買
這不衝突阿
最好笑是關於社會租金應該還要降租這點
居然還有柯粉吐槽我柯文哲蓋的社宅都是滿租
幹嘛降租??
挖靠所以你們柯粉居然覺得讓窮人多繳租金好棒棒???
你社宅本來就該租金低廉
讓窮人負擔輕 讓窮人可以存錢 他才有機會脫離貧窮阿!!
怎麼會是租金還要考量市價
還要考量社宅自償率
社宅滿租好棒棒 不用降租沒關係
這樣窮人不就永遠窮一輩子???????????????
柯粉到底在想甚麼啦~~~
我常說綠粉都是只問立場不問是非
其實你們柯粉也是這樣啊
我反對柯文哲的社宅租金太高
你們就不停反駁我
你們仔細想想就知道你們一直反駁社宅租金高這點根本自打嘴巴!!!
社宅本來就該租金越低越好啊!!
不然呢???????????
自償率????
拜託一下甚麼都要講自償率
甚麼都不用蓋了嗎~~~~
為什麼給窮人租的社宅還要討論自償率??
為什麼這麼愛跟窮人計較??
為什麼這麼愛跟窮人搶錢????
4.實坪制才能跟國際接軌
全世界買房 資料上都是給你看實際居住面積
沒有在包含公設的
台灣都是寫權狀面積
然後實際居住面積你自己去算
老實說現行制度最大問題其實是相對剝奪感太重
一間兩千萬
權狀面積寫50坪
實際居住才30坪
公設佔了20坪
大家花大錢 不開心
那好 實坪制下去 資料直接寫30坪
房價沒變 還是兩千萬
花大錢買30坪
恩 至少我是甘心買30坪 好棒棒
所以實坪制下去
房價本來就不會影響
但至少買家少了一種被騙的相對剝奪感
更何況還能跟國際房市接軌
方便外國人來台買房投資台灣
所以本來就該朝實坪制去走阿!!!!