T醫生其實已經點出最大的問題了。
※ 引述《Tosca ( )》之銘言
: 1.到底覺青柯粉們在想三小啦
: 全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎
: 一個國家房市如果真的被打到崩
: 後續都是檢討為什麼會崩
: 下次要怎麼打才能不要崩
: 從來就沒有政府會把房市崩盤當政績的
: 都是災難好嗎!!
這裡附議，看看對岸。
: 2.全世界大部分中產階級最大資產就是自有那間房
: 這不管已開發還是開發中國家都是一樣
: 所以對中產階級來講
: 房價持平很重要
: 因為這是他唯一的資產
: 如果連他住的這間房都跌到不值錢
: 那他就真的一無所有了
: 為什麼房價盡量不要跌對中產階級很重要?
這裡附議。
: 好比你30歲時候
: 買了一間一千萬的房
: 你繳了三十年貸款 中間也讓你住了三十年
: 等60歲 準備退休
: 房價持平 還是值一千萬
: 然後你把房賣掉 不就有一千萬現金在手上了嗎!!
: 你說之後住哪裡?
: 挖靠你有一千萬現金在手上還需要擔心住哪裡???????????????
這裡與現況不符
30年前，1990年（剛好是1990前後最高點）
台北市東湖，30坪780萬，一坪26萬
現在一坪70萬
資料來源：
https://news.housefun.com.tw/news/article/14063052529.html
也就是說，30年來房價是繼續漲，並有兩倍程度
: 3.居住正義不要擴大解釋為買房正義!
: 居住正義靠租房就能解決了
: 國外的居住正義都是租得起就好
: 柏林八成的市民都是租房 這你們都可以去google
: 怎麼到台灣 居住正義都要解釋為買得起才算????
: 然後阿伯我一直認為社會住宅租金應該要更低
: 而且不該排富 不該有任何門檻
: 要大量興建 想租的人就去租
: 不想租想買房有自己房子的人就去買
: 這不衝突阿
這裡附議。
可是蓋公宅蓋到出名的只有柯市長，還有誰狂蓋公宅？
簡述T醫生幾個觀點
1.房價不能跌，但頂多就是也不漲
2.要多蓋公宅，居住正義不是買房正義
3.公宅沒租屋條件，能多蓋就多蓋，並且租金要很便宜
1不符合台灣現況，蔡英文6、7年間房價持續大漲，並且由北向南持續炒作
要是馬英九8年遺毒還要拿出來提，那就佩服綠粉，你好棒，好會檢討，要不要順便檢討228
當時房價
2.蓋公宅蓋到出名的，只有柯市長
3.全台灣沒人達到這條件
結論
用T醫生的觀點來說
民進黨執政以上這三點都沒達到，柯市長至少還有達到
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