[討論] 恢復蓋國宅政策,可行嗎

作者: iamsosmart (朗月誦讀山海林)   2023-06-23 18:35:20
本篇無反串內容,請安心服用
私以為
要年輕人的票
簡單來說就是要做到以下幾點
1.房價便宜
2.勞檢確實
3.懲罰既得利益者或該懲罰的族群
(炒房團/詐騙團/酒駕)
其他點這裡不說,只論第一點
房價便宜
簡單來說就是年輕人買得起的房價
在自由市場之下,
不可能強硬要求新房房價得低於多少多少
那麼
蓋國宅就該出來了。
蓋國宅有幾個好處
1.表達政府重視年輕人對於房價的要求
2.滿足蔡英文沒達成的公宅承諾
而政府蓋國宅是為了年輕人
同時保持市場的健康
所以國宅必須滿足一些要求
1.國宅的最大要求是價格必須在年輕人可接受之內
2.承第一點,所以台北市內不用想了,就是新北,其他五都應該都還有地點/土地
3.承第二點,所以基本上蓋國宅的位置會是較為偏遠的市區,可以選捷運的末端/捷運化台
鐵的較遠站點,再不行就是公車配套
4.以三房兩廳/兩房一廳/套房為主,雙北應該是兩房了,其他四都可以三房,最主要也是因
為價格
5.政府必須強勢主導,購屋後除繼承原因外,設定幾年內不可轉移、屋主想出租則由政府來
當中介
簡單來說
國宅就是為了年輕人而建,
所以要價格導向,較遠的地方並不做大坪數
並且防止炒作/套利
一定有人會說,偏遠的話誰要買
私本來也這樣想
但自從看到林口世大運宅搶的要死,就改變心態了
很多人也說那個地點差
雖然這個政策很麻煩很搞剛
可是可以盡量在各族群內取一個最能接受的選擇
以下開放討論
謝謝

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