中市房屋標準單價調高15％ 這時間後取得使照者適用
17:52 2023/07/01
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中時 林欣儀
打房不遺餘力，除號稱「史上最重打炒房」的《平均地權條例》子法7月1日上路，因應房
屋
建造成本增加，台中市府宣布調漲房屋標準單價及七期精華區19條路段地段率，其中房屋
標
準單價部分，今天之後取得使用執照者一律調漲15％、初估每年受影響戶數達1萬8000戶
， 另地段率漲幅約10至40％。
台中市府地方稅務局長沈政安指出，根據房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重新評定
一 次，再加上近幾年受國際原物料及人力問題衝擊，建築成本大幅提升，因應此情況，
市府上
半年舉辦不動產評價委員會重評會議，委員考量房屋建築成本飆漲，參考營造工程物價指
數
變動等情況，決議調漲房屋標準單價達15％。
沈政安強調，房屋標準單價調漲適用範圍為今年7月1日之後取得使用執照的新建房屋，根
據
過去台中市新建房屋數量估算，每年受影響戶數約1萬8000戶；這次調漲是兼顧民眾租稅
負 擔條件下所訂定，調整後，台中市房屋單價在六都中位居第四，仍較台北、新北及高
雄低。
此外，考量七期精華區的商業發展快速，且周邊公共建設與設施密集，七期地段房屋近幾
年
的成交價格、土地公告現值都是全台中漲幅最大，不動產評價委員會也決議調漲西屯區鄰
近
惠中路東西側的台灣大道三段周邊，共19條路段地段率，漲幅約在10至40％。
沈政安指出，這一次的調漲是為了讓房屋稅機更公平且合理，在地段率的部分，因無法區
分
該區域房屋新舊，只要位於區域內的房屋將一律調漲，影響戶數約5800戶，且若為新建房
屋
且位於該區域內的房屋則兩部分稅基都會受影響，此稅基將反映在明年5月開徵的房屋稅
。
心得：
囤房蟲囤房是民怨之首
全台六都除了侯友宜外都有實施囤房稅
盧秀燕更加碼打房
侯友宜居然還為私利偷偷調降囤房稅
就不要怪年輕人集體抵制侯友宜
四十歲以下支持率爆死 就是侯友宜的報應