雖然台灣建築法規讓人詬病之處很多
但大家可以用常識來理解的
就是『法律不溯既往』原則
基本上土地管理和建築管理法規
整體趨勢是越來越嚴格和細緻
早期未納管的建築物
到了現代，以現代法規看是違建
但在早期不是違建，
所以是合法的
這案例很多
特別在鄉下
大量的老房子都沒有建物使用執照
甚至也沒有房屋稅籍資料
只有契稅
在建物管理相關法規公布之前已存在
這種是合法的不用繳納房屋稅的房屋
年代都相當久遠，
有些縣市是民國70年
有些是更早或更晚
又比如921大地震後，
建築法規大翻修
又出現了很多房子不符合921後新法規的情形
但它是在921之前蓋的
所以合法，不適用921後新的嚴格法規
台灣的不動產有很多眉角
看到有人質疑說沒有繳納房屋稅
但老實講
事實是台灣應該有好幾萬棟老房子
沒有在繳納房屋稅的
而且是合法的