這個政策只有一個重點就是免頭期款
什麼40年房貸 你給他搞80年房貸 他一樣買不起
1.年輕人缺的是什麼 就是缺頭期款 要自己想辦法
我身邊一堆年輕同事都在租房的 一個月2萬左右
我們的工作算穩定 月入五萬塊很基本 也不怕找不到
月入五萬 房租兩萬 支出兩萬 月存一萬 要存到何時
200萬的頭期款 要存十幾年還不一定存得到
更別提到時通膨 200萬的頭期款變得更高了
就算是要買800萬的房子 160萬也要存好幾年
更別提越低價的房子 自備金要拉的更高了！
這個政策只要有通過 他就直接可以買800萬的房子
貸個30年 跟他現在繳的租金也不會差多少
重點是房子還是自己的
2.有些人說以後會有繳不出來 會有放貸風暴
有點誇大了吧！ 今天最會有金融危機的是那些
玩高槓桿的地產開發商跟投資客 你都不怕這些人
怎麼怕那種會被銀行嚴格審查的窮人搞成金融風暴
而且也不是每個人都貸的到1500萬
銀行會根據你的收入 信用 擔保品去給你放款
搞得好像每個人去借 都可以借到1500萬似的
今天還不出來 至少銀行也有擔保品可以回收
依照台灣的房市只漲不跌的情況來看 風險根本很小
而且這個政策限制又多 是會影響到哪裡去
3.這個政策會助漲房價 影響有限吧！
銀行會借你錢 是評估你的信用及還款能力
又不是說房價漲到1500萬 銀行就會借你1500萬
至於說什麼有供有需 房價會上漲 就更好笑了
今天會炒房的除了建商之外 就是那群投資客
今天你繳錢給房東 你以為房東就不會再買另一棟嗎？
繳錢給房東 只是給他更有錢 買更多房子投資
真的有一天這個政策是造成房價上漲的主因
只能說真的太好了！ 至少讓我知道房價上漲的主因
不是投資客跑去炒作的 而是越來越多人想要自住
造成的需求上升 推升了房價
全額貸這個政策絕對需要很多配套措施
但我覺得他的本意真的是不錯 解決了最大的問題
比起那個什麼40年貸到老 有誠意多了！