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網路影片以南鐵拆遷案攻擊賴清德 南市府：照顧住宅已9成交屋
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〔記者蔡文居／台南報導〕針對網路上流傳攻擊民進黨總統候選人賴清德的影片，以南鐵
拆遷案和賴清德的老家相提並論，因涉及南鐵地下化事宜，南市都發局今天說明，南市府
為照顧南鐵拆遷戶居住問題，首創專案提供照顧住宅申購，照顧住宅已9成完成申購交屋
，獲相當比例（約90.3％）拆遷戶的支持。
南市都發局表示，為照顧南鐵拆遷戶居住問題，市府首創專案提供照顧住宅申購，提供土
地徵收條例規定以外的額外照顧，讓拆遷戶可領取拆遷補償外，還可用成本價申購專案照
顧住宅，並協商銀行提供優惠利率及全額貸款等措施，讓拆遷戶安心居住，達成「拆」與
「遷」無縫接軌目標。
都發局說，南鐵專案照顧住宅以先建後拆的方式，落實了拆遷戶的居住照顧，其性質是法
定安置外提供拆遷戶的選擇權，並無強制性，拆遷戶若有更適當的選擇，政府也樂觀其成
。全案自2015年起動工、2017年完工，2017年並以每坪平均單價10.5萬元的優惠價格開放
南鐵拆遷戶申購。
都發局統計，截至2021年12月，符合申購規定的南鐵拆遷戶共有321戶，完成申購交屋有
290戶，足證專案照顧住宅獲得相當比例（約90.3％）拆遷戶的支持。
此外，部分拆遷戶如有賸餘土地及建築物，市府也透過都計放寬可就地整建、原地新建（
適度放寬建蔽率）、合併新建（適度補償容積）、簡易都更（適度獎勵容積），以照顧部
分拆遷戶繼續原地生活的意願與機會。而在拆遷補償方面，市府也向交通部爭取擇優發放
建築改良物的拆遷救濟金、自動拆遷獎勵金，以提高實質補償。
都發局說，在協助推動鐵路地下化建設過程中，市府秉持最大誠意、持續不斷溝通，同時
讓拆遷戶得以了解自身最大權益並協助其爭取合法、最優的補償，在各方面都盡力照顧與
協助市民，提供拆遷戶多項補償、照顧選擇，以確實保障民眾權益。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
心得:有領取拆遷補償外，還可用成本價申購專案照顧住宅,每坪平均單價10.5萬元的
新大樓,這樣照顧得很周到阿,難怪90.3％的拆遷戶會搬
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