[討論] 台灣買房的問題不是房價吧?

作者: ilovptt (我帳號辦了三次還不成功)   2023-12-21 18:36:35
如題
其實要驗證這個問題,只要進行一個簡單的思想實驗就好了:
1. 想像一棟你想買的房子
2. 把你的月薪乘以300,買得起嗎?
3. 如果買得起,恭喜你,你買得起房子
4. 如果買不起,差多少?
5. 如果房價在接下來八年內,跌到你買得起的金額,這樣的跌勢,你會買嗎?
只要跑一遍上述的流程,你就會發現,打房絕對是下下策。因為要嘛打的不夠,要嘛會直接
打崩
真正的解方,是都市規劃,金融與居住區劃分開來。同時進行產業升級。
為什麼大家都要往台北跑,不住在南投、苗栗呢?因為很多人的工作只有台北才有、才賺錢
那麼,就需要產業升級,讓工作能夠跨越區域的限制,讓線上辦公、雲端產業成為主流,房
價問題就能迎刃而解
我覺得,當柯文哲表達出「笨蛋,問題是房價」的時候
早已充分顯示出,他對於台灣的產業發展、地方建設,已經舉手投降了。

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