這個傻孩子
沒聽過雷曼危機嗎？
一般房貸對銀行最主要的擔保品
就是那棟房子。
房價慘跌=>
投資客房子套牢或還不出貸款=>
銀行的不良債權增加
能收回的擔保品價值也下降
銀行貸出的房貸如果有一千億，
但如果因為房市泡沫化，
只能收回市價六百億的房產，
你覺得對銀行有沒有影響？
銀行是重視現金流的地方，
那些房產不能馬上轉變成現金，
對銀行有沒有影響？影響爆錶好唄~