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2.新聞來源︰
自由時報
3.完整新聞標題
基隆東岸商場合約曝光！微風條件不如NET 鄭文婷批市府圖利
4.完整新聞內容︰
首次上稿 03/02 23:44
更新時間 03/03 16:22
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆東岸商場爭
議延燒，合約書也曝光！基隆市議員鄭文婷
比對合約內容指出，微風預估20年繳交給市
府的固定權利金、土地租金和變動權利金為
7.5億元，而過去8年營運的主富公司（NET
）繳給市府市庫已有4億400萬元，鄭文婷痛
批市府謊話連篇，有圖利之嫌。
基隆東岸商場爭議不斷，市府2月1日強行開
鎖進入商場點交被控「強盜」，市長謝國樑
昨天才出庭應訊，今天鄭文婷比對合約內容
，指與市府先前所說的內容根本不符。
鄭文婷指出，根據合約，新得標的微風集團
預計投資金額為2.5億元，並非市府發言人
余治明所說的3.08億元，而且微風預估20年
繳交給市府的固定權利金、土地租金和變動
權利金為7.5億元，但過去8年營運的主富公
司（NET）繳給市府市庫已有4億400萬元，
相較之下，看不出微風的條件那裡比較好。
此外，鄭文婷指出，市府指微風集團未來每
年的變動權利金可達2200萬元，根本難以達
標，根據市府計算方式年營收要12億元，變
動權利金才能有2200萬元，微風集團評估1
年營收金額才6.4億元，所以根本無法達標。
鄭文婷指出，過去東岸商場1年的固定權利
金有5050萬元，市府卻指微風集團1年固定
權利金、土地租金、變動權利金加上媒體
通路回饋1920萬元，總計達6775萬元，就
是要營造比林右昌時代所收的租金還要多
，結果根本不是這麼回事。
基隆市議會3月4日將召開臨時會，第1案就
要市府報告東岸商場重新招商的爭議問題
，隨著更多資料曝光，市府必須向市議會
說明清楚。
市府交通處長王圳宏今天表示，促進民間
參與公共建設法規定，主辦機關辦理民間
參與公共建設案件民間投資金額計算，包
含工程及設備成本、資本化利息、土地租
金、權利金、重增置成本及土地取得成本
。
東岸立體停車場ROT案期初投資（工程及
設備成本）費用2億5000萬元、重增置成
本4000萬元、開發權利金750萬元、興建
期土地租金1054萬5000元，合計3億804
萬5000元無誤。
5.附註、心得、想法︰
結果今天的臨時會謝國樑講了也是一堆
廢話而已，他從2月19號開直播的時候
就一直不斷重複的說「民進黨就是這樣
，你信不信我今天直播開完之後民進黨
就會開始講別的，不敢再提這件事了」
結果今天臨時會前受訪他居然又講出一
樣的話
是在哈囉～看起來民進黨並沒有所謂的
「不敢再講」啊，因為一樣的問題你就
是講不清楚啊，最好笑的是之前基隆市
府居然還下架合約等等公開資訊，結果
現在被人家挖出來更難看啊
https://imgur.com/09kvkUS.jpg
https://imgur.com/MbM2k0K.jpg
https://imgur.com/fULeByr.jpg
微風的合約是一年若有年營收達12億才
會有2200萬的變動權利金，但他們自己
做的預估收益居然只有6.4億，最好笑
的是如果拿台北京站來比較的話，這樣
一個三鐵共站的綜合商場2022也才11億
2023也才13億，那你一個基隆東岸商場
寫12億是在把別人當白痴寫爽的喔？
謝國樑是不是以為這是他的私產啊？如
果是你的私產你要用比較差的條件讓渡
給別人的話那是你的自由，但這是公產
欸，你卻刻意議約給一個條件很差的公
司還一簽30年？起笑嗎？