我知道版上大部分人只想噴，
但是還是要把懶人包打一打。
京華城當初是商三的土地容積率是560%，
先簡單想成如果蓋滿的話可以蓋5.6層樓。
然後北市府爭取到京華城願意捐地30%蓋公園。
這下問題就來了，
那蓋公園的30%上面可是一層樓都沒蓋，
所以京華城主張5.6的30%，
應該要讓我蓋到旁邊的建築物上，
否則等於只能蓋560%的7成392%，
於是京華城就向監院陳情。
這件事情拖拖拖反正後來在DPP執政下，
監委跟內政部認為陳情有理，
所以柯市府讓他蓋到560%，這部分沒有問題。
而且這部分關乎DPP的內政部跟他們的監委，
所以DPP基本上不敢打這部分，
因為這部分要有問題也是他們上面的問題比較大，
柯市府這都是依照上面的裁示放行。
當然對游淑惠來說反正打綠打白都好就混在一起講，
但塔綠斑好像覺得840%講起來很爽，
我只能說小心點不要弄到自己人^^
至於後面的20%則是來自都市計劃法24條，
另外30%是來自容積轉移，總共50%，
560%*(1+0.2+0.3)=840%，也就是這樣算出來的，
先敘明那30%符合法規沒問題。
現在唯一的爭點其實就是那20%，
市府用都市計畫法24條，但現在的監委認為那是新建案，
不能用都市計畫法來執行，而都市計畫法好像也沒說一定要是改建。
第三條：
本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防
、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃而言。
退一萬步好了，用都市計畫法是有缺失的，
但跟圖利還差了千千萬萬步，而且審查人員又不是柯一人決策，
還不要說甚至政治獻金都沒有給柯...
想要柯被關進去的可以洗洗睡了。
我自己的感想是，京華城當初就是拖拖拖拖拖的爛案子，
柯就只是希望趕快蓋好，市民有商場逛有公園，
在合法的情況下盡快讓他可以結案就好，
但台灣的政治就是這樣，只有鬥爭，
大家都炒那300%變840%，那是民國80年土地未變更的容積率，
更別說實際上的爭點也僅僅是那20%，
反正反綠就該死，大概是這樣。