笑死 綠共騙到選票之後乾脆不演了 直接遍地炒房
全世界最會炒房的政党 綠共自稱第二 還真沒人敢自稱第一
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240608000206-260202
2.新聞來源︰
工商時報
3.完整新聞標題
六都房價漲勢遍地開花
4.完整新聞內容︰
六都房價漲勢遍地開花
04:102024/06/08 工商時報 郭及天
吉家網公布第一季房市季報，六都房價漲勢遍地開花，平均年漲7.19％，同時一改過去由
中南部領漲的現象，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾15％。
吉家網董事長李同榮指出，房價甩尾、衝破天花板，是新青安政策使然，新青安後院點火
、中央銀行前院滅火，未來一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。
根據第一季房價統計，桃竹年漲幅12.6％居冠，高雄11.14％居次、台南7.5％，其餘三都
也都有5％以上年漲幅，近一季漲幅前十行政區，新北市獨占四名、高雄市占三名，顯示
短期新北市與高雄市房價漲勢增強。
李同榮表示，近三年各地房價漲勢出現輪動現象，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、
2023年桃竹後來居上，最近高雄緊追在後，桃園房價強勢不僅是現在進行式，也將是未來
進行式。
李同榮分析，這一波房價大漲，超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，2023
年底大選前政府為拉攏年輕選票，由財政部提新青安貸款專案，點燃已經降溫中的房市，
加上2024年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。
近日外界預料央行可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，近年是史上最頻繁
打房的一次循環，卻也是最無效的一次結果，他勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信
用管制，央行一邊拚命限貸，財部一邊拚命大開新青安貸款方便之門。
此外，央行五次限貸扭曲市場，造成反效果，央行限貸限縮影嚮最大的是小建商，造成市
場大者恆大，推案量集中在大建商手上，由大建商決定推案價，市場被迫買單，房價愈打
愈高。政府的政策自相矛盾，提油滅火，房市愈打愈熱，房市熱度還能維持多久，就看新
青安效應何時遞減。