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百萬社宅變「百萬租屋計畫」？ 劉世芳曝未來方向
11:002024/06/25 中時 蔡雯如
賴清德總統上任後，設定2025年至2032年的「百萬租屋家庭支持計畫」。立委黃健豪今質詢
時提及，租屋補貼跟社宅定義有一定程度落差，呼籲仍須確保社宅量能。內政部長劉世芳回
應，將鼓勵企業界按照住宅法直接興建社宅，未來也會鼓勵其他部會興建，多管齊下。（翻
攝自國會頻道）
賴清德總統上任後，設定2025年至2032年的「百萬租屋家庭支持計畫」。立委黃健豪今質詢
時提及，原先是百萬社宅目標，但新總統上任後改為租屋計畫，但租屋補貼跟社宅定義有一
定程度落差，呼籲仍須確保社宅量能。內政部長劉世芳回應，將鼓勵企業界按照住宅法直接
興建社宅，未來也會鼓勵其他部會興建，多管齊下。
黃健豪說，目前為止，全國實際中央興建社宅可入住的3萬336戶，這個比例和本來預計的12
萬戶有一定差距，政府訂定2025年至2032年目標達到100萬戶，有25萬戶直接興建、25萬戶
包租代管、50萬戶直接補貼。
劉世芳補充，百萬租屋社宅政策確實朝三方向：直接興建、包租代管、租金補貼，其中租金
補貼已遠遠超過原來預期目標。
黃健豪補充，新總統上任，將百萬戶社宅目標改為8年百萬租屋家庭支持計畫，但要提醒，
租屋又會回到資本市場，鼓勵民眾租屋解決短期問題，但房子從哪來、從何租？就是從別人
買的房子來，但同時又推動新青安政策等各項政策，有資本的人會持續買房出租，靠政府補
貼支付房貸。
黃健豪強調，若今天政府推出是百萬社宅，由政府或民間興建，他當然支持，但租屋補貼跟
社宅定義有一定程度落差。
劉世芳表示，推行該政策是要解決剛進入就業市場的年輕人，期待租屋補貼過一段時間，家
戶經濟所得增加，就有可能去買房，不需要經過租金補貼或包租代管。
對於興建社宅，劉世芳說，未來興建社宅不會只有公務機關，也會鼓勵企業界按照住宅法直
接興建社宅，未來興建社宅也會朝小造鎮規畫，讓其有很好的生活機能，興建社宅的社會功
能性就會幫助很大，將多管齊下鼓勵企業界，或內政部以外單位，一起來興建。
行政院長卓榮泰表示，看得出來，目前社宅量還是不夠，短期內興建是一方式，透過釋出餘
屋出租也是一方式，但未來會朝跟民間合作方向努力，讓民間跟政府共同合力，在一定時間
內增加量能。
心得：
這些官員真的是白痴
真的很難想像這些文組官員的智商有多低..
這些白痴不知道房租多少錢是房東訂的嗎？
訂房租價 是租得動的最高價
原本租客最大負擔是5000 再上去租不動
所以房東租金5000
補貼5000後
房客最大負擔變成10000 也就是房租10000租得動
所以房東租金就定為10000
補貼就是拿百姓的稅金 給房東漲價吃掉補貼