高雄房價高漲，有專家在臉書粉專分享自身遇到的經驗，透露遇到高雄版「富都青年」想
買房，好不容易存到頭期款，想入手總價800萬元的房子，努力加價到屋主底價後，沒想
到才隔1天，屋主就毀約不賣，根本就是新青安讓房價高到讓人不安。
房產專家突在臉書粉專《遺產繼承稅務專辦禾宜代書》發文感嘆，「新青安」成為炒房的
工具，並透露曾遇到高雄版「富都青年」，2年前高雄左營新大樓房價還有單坪20萬元，
總價800萬元可以買到30坪大樓含平面車位，當時頭期款只差一點點，決定存到頭期款再
購屋，那次應該是富都青年離購屋最近的一次。
2年後，好不容易湊到100多萬元的頭期款，只能入手屋齡40多年的電梯大樓，並努力加價
到屋主底價880萬元，沒想到，才隔1天，屋主就毀約不賣，透露要再加價100萬元才賣，
屋主只說：「房子不想賣給出不到理想價錢的人。」富都青年購屋再度夢碎。
PO文一出，引來底下網友戰成一團，有網友直言「這種政策(新青安)是幫不到真正没房但
想買房的年青人的。」、「高雄漲的太離譜」、「新青安出來後，就像市場丟個火，整個
往上竄，屋主建商勇於加價，變成賣方市場。」
也有網友認為，「不是人人都在蛋黃區有一間房子的買房正義。」、「說真的，不用特地
發這個文怪屋主，因為這是人性啊。」、「也有投資客欺騙有善意的原屋主！這世代已經
真真假假分不清了。」
高雄市不動產仲介公會監事召集人鄭啟峰表示，新青安上路後，放寬貸款額度最高到1000
萬元，讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻，現在高雄市區800萬元已經買不到2房新大樓
，只能往外圍區域如小港、大寮、林園等區購屋。
若是高雄市中心約800萬元中古大樓，也要屋齡30年以上、不含車位還有機會，不過仍要
評估個人還款能力、負債比等，建議富都青年應提早做財務規劃，像是降低負債比、建立
良好信用條件等，方便在貸款時有更多談判籌碼。
https://reurl.cc/DjrYDR
ettoday
記者張雅雲／高雄報導
心得：
買不買得起房是你家的事
現在火大的問題點是
補貼本身就是拿我們的稅金給建商抬價吃掉
建商定價 就是賣得動的最高價
原本客群只能消費能力是1000萬 再上去賣不動
所以建商訂房1000萬
如果補貼500萬
客群消費能力就變1500萬 也就是1500萬這價位賣得動了
建商當然拉高價錢為1500萬
這不就是我說的建商抬價吃掉補貼的問題嗎？
連政府內部都開始在檢討補貼給建商抬價吃掉了
劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
大家要覺醒